Vente appartement 59 500 €

45,18 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

A proximité de la Gare des Bénédictins à Limoges, découvrez cet appartement de 2 pièces très lumineux, dans le bâtiment arrière d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé.
Ce bien est agrémenté d'une cave, qui permet un rangement supplémentaire, garantissant praticité.
L'appartement est situé près de la gare, mais aussi proche des commerces, des transports en commun...
Idéal pour un premier achat, ou pour un investisseur.
Contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 25-03-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 59 500 €	Prix au m² : 1 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 684 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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