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Description

A deux pas de l'étang de Courtille, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la nature Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras pratique Les plus : emplacement idéal à proximité des commodités, garage privatif, cave pour plus de rangement, secteur calme et verdoyant Parfait pour un investissement locatif , l'appartement est actuellement loué 345 euros + 35 euros de charges, offrant une belle rentabilité. 700 euros de charges annuelles de copropriété. N'hésitez à venir vers nous pour plus d'informations.

Publiée le 05/04/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : 420 - Réf Superimmo : ANVXY950Z
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,61 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
634 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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