Vente appartement 50 000 €

59,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guéret (23000)

A deux pas de l'étang de Courtille, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la nature Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un débarras pratique Les plus : emplacement idéal à proximité des commodités, garage privatif, cave pour plus de rangement, secteur calme et verdoyant Parfait pour un investissement locatif , l'appartement est actuellement loué 345 euros + 35 euros de charges, offrant une belle rentabilité. 700 euros de charges annuelles de copropriété. N'hésitez à venir vers nous pour plus d'informations.

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Consommation d'énergie

Consommation 634 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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