Ventes immobilières en viager dans la Haute-Vienne (87)

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VIAP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/10/2025
4
Appartement, 77,76 m²

98 000 € 1 260 €/m²
Appartement • 77,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Quartier centre Saint Martial, dans une résidence de 1995, appartement type 3 de 77 m² loué 505,00 euros hors charges, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements. (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1524 euros.

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Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 10/12/2025
9
Appartement, 80 m²

153 000 € 1 913 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Limoges ouest, proche commerces et transports, appartement F4 lumineux, traversant, en excellent état, situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, cuisine équipée, cellier, séjour salon avec balcon, une salle de bains avec fenetre, deux belles chambres dont une avec placard, wc indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage. Cave, garage.N'hésitez pas à contacter Jean Chaude CHAMBON Agent Commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 331702688 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Human Immobilier La Souterraine
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 13/11/2025
8
Maison, 184 m²

Prix en baisse 228 975 € 1 244 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 026 m²

Saint-Martin-le-Mault (87360)

Superbe emplacement pour cette maison en pierre, accès par chemin, cadre exceptionnel au bord de la rivière sans en être trop proche (pas de risque inondation). Cuisine ouverte sur salle à manger, séjour de 55m², mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Terrasse, cave, garage double, terrain avec partie boisé de 6026m

Agence Newton
Annonce mise à jour le 16/08/2025
Proposée par Agence Newton 16/08/2025
18
Maison, 198 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 010 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 890 m²

Folles (87250)

Située dans la pittoresque commune de FOLLES dans le département de la Haute Vienne en Limousin dans un hameau endormi se trouve cette imposante et superbe ferme située dans un endroit calme et paisible avec une grande grange attenante et 6000m² de terrain attenant avec des vues sur la campagne. La propriété a été entièrement rénovée il y a environ 25 ans et plus récemment la propriété est en cours de modernisation en raison de circonstances imprévues, les propriétaires actuels ne peuvent pas terminer, mais ce n'est que cosmétique, la propriété dans les dernières années a bénéficié d'un système de chauffage central tout neuf avec une nouvelle chaudière à granulés, double vitrage neuf partout avec des volets roulants électriques à énergie solaire, raccordé au tout-à-l'égout. La maison comprend un peu moins de 200m² d'espace habitable, au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte - salle à manger - et salon avec un poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse ensoleillée, une autre grande pièce qui a besoin de décoration ferait une grande salle de jeux, salle de cinéma, ou une salle à manger formelle, buanderie avec WC, au 1er étage une grande salle de bain familiale avec douche, baignoire, lavabo et WC, une chambre double avec une grande pièce attenante qui ferait un superbe dressing avec salle de bain, elle a été utilisée comme salle de bricolage, une chambre double avec salle de douche en-suite et WC, et une autre chambre double. La propriété dispose d'un incroyable grenier aménagé actuellement utilisé comme bureau, chambre d'amis et salle de cinéma. Cette propriété est une maison familiale idéale avec tant d'espace et tant de possibilités différentes. A l'extérieur de la maison se trouve une grande grange entièrement isolée, un hangar, une chaufferie, une remise et une ancienne porcherie. A l'arrière de la propriété se trouve un potager et un petit pré idéal pour un cheval ou un poney. La propriété est située à seulement 15 minutes de la ville de la Souterraine avec un accès facile à Paris en train, 15 minutes de Bessines Sur Gartempe, et 30 minutes de la ville de Limoges et de son aéroport. Cette propriété devrait figurer sur votre liste de visites. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ORPI Gambetta Ouest
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par ORPI Gambetta Ouest 27/01/2025 - mise à jour 21/11/2025
9
Appartement, 90 m²

119 900 € 1 332 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Venez découvrir ce joli et spacieux T5 situé à 2 minutes de la Mairie de Limoges. Cet appartement entièrement rénovée est au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et composé d'une entrée sur une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un WC indépendant, salle d'eau et de trois belles chambres avec placard . L'appartement est en parfait état et très lumineux! Vous trouverez également une cave. Les + : Grand balcon, PVC double vitrage, volets roulants électrique, cuisine aménagée et équipée neuve. Référence agence : 7027

FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par FLAVIEN BEILLER - BSK Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 04/11/2025
7
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 116 000 € 1 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé de 76 m2 comprenant : entrée, séjour avec accès à une loggia, cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC séparés. Appartement vendu avec une cave et un garage. Chauffage individuel gaz. Les plus : Commodités multiples à proximité immédiate, futur centre de santé à venir dans le quartier. Appartement en super état avec de beaux parquets massifs et des huisseries récentes avec volets solaires. Cette annonce référence 303294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 460,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Aixe - Charron Lorian
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Orpi Aixe - Charron Lorian 17/10/2025
8
Appartement, 48 m²

59 900 € 1 248 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87000)

À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville de Limoges, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès direct sur une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, des WC indépendants. Travaux à prévoir : - Pose d'un nouveau revêtement de sol - Rénovation complète de la salle de bains - Cuisine Les atouts : - Garage privatif sécurisé - Cave - Faibles charges de copropriété - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants - Peintures intérieures refaites entièrement Emplacement idéal, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville. Référence agence : 130

ACCES BY IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 08/06/2025
Proposée par ACCES BY IMMO 15/01/2025 - mise à jour 08/06/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 168 000 € 646 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Maison bourgeoise de 1880 !À 20 / 25 min de LIMOGES !Saint Léonard coté Limoges !RARE ! Dans un environnement bucolique et calmeElle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux !Agréable demeure de caractère !Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece.Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièceAu dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier.Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000 m²Les + Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partoutcharmevue et environnementPotentiel énormeChaudiere fioul à condensationLes - Assainissement à refaireA NE PAS MANQUER.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_51697_30503785)

Séverine RICHARD - iad
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Séverine RICHARD - iad 27/08/2025 - mise à jour 28/10/2025
13
Maison, 98 m²

125 000 € 1 276 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 978 m²

Saint-Léger-Magnazeix (87190)

iad France - Séverine Richard vous propose: Une maison où il fait bon vivre… et se ressourcer ! Dès l’entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un séjour convivial, d’une cuisine avec accès direct à l’arrière de la maison, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, sous les combles, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, complétées par un bureau (ou chambre d’appoint) idéal pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d’une grange, d’un agréable jardin avec piscine de 8x4m sécurisée, et d’un grand terrain juste derrière, parfait pour accueillir des animaux ou créer votre potager. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vos vacances ou même un projet de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 02/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 02/12/2025
12
Maison, 140 m²

201 000 € 1 436 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 942 m²

Glanges (87380)

Notre COUP de COEUR pour cette propriété située à 25 kms de LIMOGES par l'autoroute A20 ! Cette propriété vous offre une maison de 140 m², dotée d' un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salle de bain, buanderie rénovée, avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, grange, appentis, jardin arboré de 2942 m². Vous avez un projet de chambres d'hôtes, atelier d'artistes ou artisanat, un achat familial ou besoin de place pour stocker ou créer, ce bien est fait pour vous. Vous aurez aussi un ancien commerce de bar avec Ancienne maison de maître à rénover, une autre maison à rénover, soit 2 habitations, 2 granges et autres dépendances... Travaux à prévoir Toiture neuve sur maison principale, menuiseries pvc récente, chauffage bois et électrique, bonne isolation et bon classement énergétique. Nous consulter pour plus d'informations. Réf : 3852 S Prix : 201 000 Euros * *Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VIAP IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 22/11/2025
11
Appartement, 130,07 m²

380 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 130,07 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

LIMOGES, place de la République, au 6ème étage avec ascenseur, venez profiter d'une vue panoramique sur Limoges. Cet appartement de 130 m² est composé d'une entrée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour/salon avec balcon, placards, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, WC. CAVE et PARKING en sous-sol fermé. Charges annuelles courantes 4919.08 euros chauffage inclus. Copropriété de 138 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4919.08 euros.

Adrien TRIBOULET - iad
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Adrien TRIBOULET - iad 10/11/2025
13
Maison, 76 m²

109 000 € 1 434 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • Ter. 2 000 m²

Champagnac-la-Rivière (87150)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet ensemble deux deux maisons sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat . La première maison est en pierre avec les joints de pierre récents et une toiture en bon état, tout reste à faire à l'intérieur. la deuxième maison elle est composé: - Une entrée avec placard. - une pièce de vie de 40 m². - .un coin cuisine équipé - une salle d’eau avec douche à l'italienne. - deux chambres de 13 m². - un wc indépendant. - Un sous-sol de 75 m² avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. ++++ chauffage par chaudière fuel et poêle à granulés. porte et fenêtre en double vitrage pvc de 2015. électricité et isolation des combles et du sous-sol effectué en 2015. assainissement au tout à l’égout.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT LEONARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par SAINT LEONARD IMMOBILIER 03/12/2025
7
Maison, 61 m²

66 000 € 1 082 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Limousin, Saint Léonard de Noblat, en plein coeur de notre charmant centre-ville, cette maison sera parfaite pour un investissement locatif ou un primo accédant souhaitant déposer ses valises dans notre jolie cité médiévale. Elevée sur sous-sol, elle vous offre un garage en rez-de-rue vous permettant de stationner une voiture. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 18 m², une chambre. Au deuxième étage, une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. Habitable de suite (quelques petits travaux de finition à terminer), elle n'attend plus que son nouveau propriétaire. Une cave complète ce bien. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3883 S Prix : 66 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 60 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1730 Euros et 2370 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurette DURIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Laurette DURIS - Propriétés-privées.com 06/12/2025
2
Maison

92 470 €
Maison • 1 pièce • Ter. 153 900 m²

Ladignac-le-Long (87500)

Au sud ouest de Limoges, une grange et ses 15 hectares de terres agricoles attenantes, présence d'un compteurs d'eau de ville et d'électricité; Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez d'acher un lot supplémentaires avec du bati et 27 hectares et 15 hectares de location sont possibles, me consulter pour de plus amples renseignements. Le prix de vente est de 92 470 euros honoraires d'agence charge vendeur. Bien non soumis au diagnostic énergétique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurette DURIS, au 0688698768 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328106356 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 431638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurette DURIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328106356 LIMOGES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence PODAVINI-LIGONNIERE
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Agence PODAVINI-LIGONNIERE 05/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 82,11 m²

Prix en baisse 126 000 € 1 535 €/m²
Maison • 82,11 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantiat (87140)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située en bordure de rivière, au cœur d’un cadre verdoyant exceptionnel. Implantée sur un jardin généreux de près de 8 700 m2, elle est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un WC et d'un garage attenant. Elevée sur vide sanitaire, elle nécessite quelques rénovations pour un confort optimal. Les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage PVC et les combles sont isolés. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique, gage d’économies d’énergie. Le jardin est arboré, intimiste et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a un poulailler sur place ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage de matériel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr