Vente maison 109 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

Champagnac-la-Rivière (87150)

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cet ensemble deux deux maisons sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain plat .
La première maison est en pierre avec les joints de pierre récents et une toiture en bon état, tout reste à faire à l'intérieur.
la deuxième maison elle est composé:
- Une entrée avec placard.
- une pièce de vie de 40 m².
- .un coin cuisine équipé
- une salle d’eau avec douche à l'italienne.
- deux chambres de 13 m².
- un wc indépendant.
- Un sous-sol de 75 m² avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires.
++++
chauffage par chaudière fuel et poêle à granulés.
porte et fenêtre en double vitrage pvc de 2015.
électricité et isolation des combles et du sous-sol effectué en 2015.
assainissement au tout à l’égout..
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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ADRIEN TRIBOULET - IAD

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