Superimmo
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Vente maison 125 000 €
98 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léger-Magnazeix (87190)

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  • 1 276 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Séverine RICHARD - iad

Séverine RICHARD - iad

43 avis
06 10 33 83 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Richard vous propose: Une maison où il fait bon vivre… et se ressourcer !
Dès l’entrée, vous serez séduits par le salon chaleureux qui donne le ton. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un séjour convivial, d’une cuisine avec accès direct à l’arrière de la maison, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, sous les combles, deux belles chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, complétées par un bureau (ou chambre d’appoint) idéal pour recevoir famille et amis.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grange, d’un agréable jardin avec piscine de 8x4m sécurisée, et d’un grand terrain juste derrière, parfait pour accueillir des animaux ou créer votre potager.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire pour vos vacances ou même un projet de gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1831309 - Réf Superimmo : ANVXZC9OU
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 978 m²Piscine
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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