Vente appartement 59 900 €

48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

À seulement 5 minutes à pieds du centre-ville de Limoges, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² habitables, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Le bien se compose d'un séjour lumineux avec accès direct sur une cuisine semi-ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains, des WC indépendants.
Travaux à prévoir :
- Pose d'un nouveau revêtement de sol
- Rénovation complète de la salle de bains
- Cuisine
Les atouts :
- Garage privatif sécurisé
- Cave
- Faibles charges de copropriété
- Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants
- Peintures intérieures refaites entièrement
Emplacement idéal, proche des commerces, transports en commun et du centre-ville.
Référence agence : 130

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Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2025.

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ORPI AIXE - CHARRON LORIAN

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