Vente maison 168 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Maison bourgeoise de 1880 !À 20 / 25 min de LIMOGES !Saint Léonard coté Limoges !RARE ! Dans un environnement bucolique et calmeElle vous séduira grâce à sa diversification d'oiseaux et d'animaux !Agréable demeure de caractère !Elle se compose en rez de chaussée : une double entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une arriere cuisine, une chambre avec salle de bain, une piece.Au premier étage un deuxième appartement comprenant actuellement : un dégagement, une cuisine, un wc, un salon, une salle de bain, deux chambres et une pièceAu dernier étage : deux pièces, deux chambres, un grenier.Le tout avec une cave et un terrain d'environ : 20 000 m²Les + Fenetres en double vitrage pvc pratiquement partoutcharmevue et environnementPotentiel énormeChaudiere fioul à condensationLes - Assainissement à refaireA NE PAS MANQUER.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_51697_30503785)

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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