Superimmo

Séverine RICHARD - iad

(43 avis)

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par Séverine RICHARD - iad 13/11/2025

(43 avis)

85 500 € 624 €/m²
Maison • 137 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 827 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Séverine Richard vous propose: Maison de Campagne à Saint-Sulpice-Laurière - Charme et Potentiel à Découvrir Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves ? Cette maison à Saint-Sulpice-Laurière saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Construite en 1940 et s'étalant sur 137 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie unique sur deux étages. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC, chacun pourra trouver son espace de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 20 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent des superficies généreuses pour un confort optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire une résidence à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer chaque espace selon vos goûts et besoins. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain à l'arrière de la maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de campagne vous invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agence Newton

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Agence Newton 04/11/2025

165 000 € 2 063 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 72 837 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

TROIS MAISONS POUR LE PRIX D'UNE ! Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et les deux autres seraient idéales pour être rénovées en gîtes, ou pour être vendues en tant que maisons familiales. La maison principale pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, la quatrième pouvant être convertie en chambre de maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, face à la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol. Un bâtiment servant actuellement de remise pourrait être utilisé comme cuisine extérieure. Il y a également une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier menant au premier étage.Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier.Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison.A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est attachée à la maison et pourrait être convertie pour augmenter la surface habitable. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas rattaché à la propriété, il se trouve à proximité.Les propriétés sont à cinq minutes en voiture de Laurière, avec toutes les commodités nécessaires, à dix minutes en voiture d'une gare avec des trains réguliers pour Limoges, à trente minutes en voiture de La Souterraine, avec des trains réguliers pour Paris, et à quarante-cinq minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.Cette propriété doit être visitée pour apprécier sa taille et ses possibilités. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Sophie Le Moigne - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Sophie Le Moigne - iad 04/11/2025

(4 avis)

117 000 € 1 093 €/m²
Maison • 107 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 646 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: A Saint-Sulpice-Lauriere, Venez visiter cette maison familiale à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vue imprenable sur la campagne environnante et sans vis-à-vis. Maison des années 1970 de 120m² habitable répartie sur deux niveaux. S'ajoute un sous sol abritant les pièces techniques et les garages . Au rdc une grande entrée vestibule dessert une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec dressing sous rampant, un coin wc lavabo et deux espaces sous rampant servant de bureau ou de chambre d'appoint ( inférieurs à 9m²). Au sous-sol de 53m² une ancienne cuisine, avec arrière cuisine, une chaufferie, un garage. Attenant au garage un second garage ou atelier de 50m² avec espace de stockage dans le fond de 11m² (cave). Dans l'alignement un appentis de 30m² stockage de bois /abri. Les extérieurs : A l'avant de la maison une cour de 160m² environ avec un trottoir/ terrasse de 30m² . A l’arrière, au niveau su sous-sol, un grand espace de circulation permettant l’accès aux garages et aux pièces techniques. Le jardin en contre-bas se décline à l'ouest en une parcelle plane, enherbée, de 1000m² et au nord-ouest en un ensemble de toits à volailles et cochons compartimentés en 3 pour une surface totale de 35m². Enfin en descendant vers le ruisseau le reste du terrain sur près de 3000m². D'un pont de vue technique des travaux de rénovation sont à prévoir. - La structure et la couverture sont bonne. - Huisseries d'origine en bois simple vitrage avec sur-vitrage, Volets persiennes. - Chauffage par chaudière au fuel distribué par radiateurs - Isolation ancienne - Assainissement par tout-à-l’égout - Présence d'amiante dans les dalles de sol en damier au sous sol (buanderie) et au premier dans les dégagements. Ainsi que dans les toitures et conduites garage - Reprise électricité. Contactez-moi et venez visite cette maison qui saura vous séduire.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce mise à jour le 01/11/2025

Proposée par Agence Newton 01/11/2025

149 800 €
Maison • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 600 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

UNE OCCASION RARE DE POSSÉDER UN MORCEAU D'HISTOIRE A proximité du lac de Saint-Sulpice-Laurière, vous trouverez cet ancien moulin avec un magasin, une usine et deux grandes granges. La propriété était à l'origine utilisée pour la production de papier, puis de tapis en laine, et apparaît sur la carte Cassini du XVIIIe siècle, ainsi que sur le plan napoléonien de 1813 La maison est habitable et a juste besoin d'être modernisée. Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces. Au premier étage, il y a un salon avec une belle vue sur le lac, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a 3 autres pièces. Attenant à la maison se trouve un autre bâtiment qui servait de bureau. A l'arrière de la propriété se trouve un petit jardin qui pourrait potentiellement être agrandi si nécessaire. La boutique a commencé à être rénovée en une maison de 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres potentielles et une salle de bain. Le premier étage comprend un très grand salon/salle à manger et une pièce séparée qui pourrait potentiellement être la cuisine avec vue sur le lac. La propriété dispose également d'un sous-sol accessible par l'arrière de la maison. L'électricité a été raccordée mais l'eau devrait être raccordée et le drainage installé. Derrière le magasin se trouve une grande grange qui a deux étages Le moulin est sur 3 étages. Le sous-sol comprend 2 pièces, les premier et deuxième étages sont un grand espace Derrière le moulin se trouve un grand bâtiment qui servait à sécher la laine, cela ferait un excellent garage et dispose d'un petit espace de stockage séparé. La propriété est entourée de terrain qui pourrait être divisé pour fournir des jardins séparés pour chaque propriété si nécessaire. Saint Sulpice Lauriere dispose de toutes les commodités essentielles et d'une gare. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture de la grande ville d'Ambazac qui compte deux supermarchés, des restaurants, des bars et des magasins de bricolage. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Guillaume Lartoni - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Guillaume Lartoni - iad 05/11/2025

(8 avis)

133 700 € 1 407 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 493 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur !

Guillaume Lartoni - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guillaume Lartoni - iad 06/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(8 avis)

152 000 € 950 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC) . Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd) . Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain . Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40m² au sol, et un bâtiment de 60m²), 2 caves (40m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque...! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€/ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce publiée le 07/08/2025

Proposée par Agence Newton 07/08/2025

243 800 € 2 322 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 31 880 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Située au coeur de la campagne de la Haute-Vienne, dans un hameau calme à proximité des bourgs de Laurière et de Saint-Sulpice-Laurière, cette belle propriété bénéficie de vues exceptionnelles sur les Monts d'Ambazac, réputés pour leurs magnifiques chemins de randonnée, balades à cheval et circuits cyclables. L'ensemble comprend : Une maison en pierre entièrement rénovée avec des prestations de qualité Une seconde maison en pierre à rénover ? idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis Une grande grange offrant un fort potentiel d'agrandissement Plusieurs dépendances, garages et hangars 1,4 hectare de terrain attenant à la maison, ainsi que 1,7 hectare de bois et prairies accessibles à pied Maison principale (105 m² habitables) Rez-de-chaussée : Cuisine/salle à manger moderne et fonctionnelle équipée d'un poêle à bois GODIN Grand salon lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, vasque et WC Buanderie Accès à une cave impressionnante ainsi qu'à l'arrière de la grange (possibilité d'agrandir facilement pour créer un salon plus spacieux et deux chambres supplémentaires) Salon d'été accessible depuis la terrasse ? idéal comme cuisine d'été ou salle de jeux Étage : Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC Grand palier, actuellement utilisé comme bureau Atouts : double vitrage de haute qualité, électricité neuve, fosse septique aux normes. Seconde maison Attenante à l'autre extrémité du bâtiment et disposant de sa propre entrée, cette charmante maison en pierre comprend actuellement deux grandes pièces avec cheminée ? un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison indépendante. Dépendances et terrain Grand hangar pour deux voitures (idéal pour être transformé en boxes à chevaux) Garage et second hangar pour trois voitures (également convertible pour un usage équestre) Petit atelier / ?cave à outils' Électricité et eau réparties sur la propriété ? parfait pour installer des clôtures électriques et des points d'eau pour les animaux Le terrain, composé de prairies et de bois, offre une intimité totale, sans vis-à-vis, et de magnifiques vues sur la campagne environnante ? un véritable paradis pour les propriétaires de chevaux, éleveurs ou amoureux de la nature. Une opportunité rare combinant charme, rénovation de qualité et fort potentiel équestre. Ce type de bien se vend rapidement ? ne manquez pas votre chance de venir le visiter et peut-être trouver votre maison de rêve en Haute-Vienne. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LALAIT - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Adrien LALAIT - Optimhome 05/11/2025

(25 avis)

109 000 € 908 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Maison 5 chambres, double séjour traversant, garage, jardin. Proximité commerces, école, collège, gare SNCF, pharmacie. Au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, village bordé par les majestueux Monts d'Ambazac, découvrez cette maison familiale en bon état, à proximité de tous commerces, écoles et gare. La maison dispose d'un garage en RDC, d'une entrée véhicule avec portail sur une rue secondaire, et d'un sous-sol pouvant faire office de cave et de buanderie. En rez-de-jardin, nous entrons par l'entrée qui nous permet d'accéder à une cuisine équipée, puis en enfilade un WC, une chambre de plain-pied (pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau / wc). De l'autre côté de l'entrée, un séjour de 30m² traversant est-ouest. Par un escalier central, nous accédons au premier étage, qui propose 4 chambres de 11 à 13m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC et douche. Sur ce palier, un autre escalier permet d'accéder à un grenier en très bon état, aménageable. Le tout est chauffé grâce à des radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique. Fibre optique et tout-à-l'égout sont reliés à la maison. Double vitrage bois. La maison est habitable en l'état, même si un rafraîchissement des revêtements sera certainement au menu des nouveaux habitants. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin avec une remise, un puits, et une terrasse béton côté est. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595333 )

Foncia Transaction Limoges

(83 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 21/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(83 avis)

64 900 € 998 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

A 2 MINUTES DES ECOLES, venez découvrir cette maison à finir de rénover de 65m2. Elle se compose d'un sous sol complet avec garage, buanderie et une pièce pouvant servir d'atelier. A l'étage vous retrouverez un séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau. La toiture a été refaite il y a moins de 10 ans, il y a le double vitrage et volets roulants. La maison est reliée au tout à l'égout.

Coste Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Coste Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 500 € 875 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 299 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Au coeur du bourg de Saint-Sulpice-Laurière, à proximité des commodités, propriété en pierre à rénover. Sur une belle parcelle arborée avec vue sur les Monts d'Ambazac, cette maison développée sur plus de 285m² dispose de multiples chambres avec points d'eau, d'une ancienne chapelle, d'une salle de théâtre, d'une grange et de dépendances. Laissez libre cours à votre imagination : grande maison familiale, location courte durée, gîtes et chambres d'hôtes. Cet ensemble immobilier plein de charme vous offre de nombreuses possibilités !

Espace Immobilier

(327 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Espace Immobilier 28/11/2025

(327 avis)

100 000 € 855 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 671 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Situé dans un hameau calme de St Sulpice Laurière, ce joli corps de ferme se situe à moins de 16 minutes d'Ambazac-centre et à 30 minutes de la Zone Nord de Limoges. Caractéristiques : - 117 m² habitables - 670 m² de terrain - 4 chambres - Classe énergétique en E - Grange de 37 m² + deuxième grange de 74 m² - Taxe foncière : 509 €/an - Chaudière fioul récente et de qualité (2016) - Poêle à bois A savoir : - Rafraichissement global - Fosse septique à prévoir Points forts : - Belle vue - Double vitrage quasi-intégral - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Piscine hors sol - 2 granges N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 6693

Marcon Immobilier

(149 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Marcon Immobilier 09/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

(149 avis)

243 800 € 1 434 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 30 000 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Très belle propriété en pierres MARCON IMMOBILIER - CREUSE EN LIMOUSIN - REF 89075 - SECTEUR SAINT SULPICE LAURIERE - MARCON Immobilier vous propose cette superbe propriété de 170 m², située à la campagne avec 1ha4 de terrain attenant, elle est composée de d'une véranda, une pièce de vie, un salon, une salle de douche et une buanderie. A l'étage : une pièce palière dessert 2 chambres et 2 salles de douche. Elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. L'extérieur de la maison bénéfice d'une grange, d'un hangar, d'une belle cave, de dépendances. Une petite maison ancienne, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, la connexion internet haut débit est disponible, facilitant le télétravail et les loisirs numériques. Un carport est également à disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie charme rustique et équipements modernes, offrant ainsi un lieu de vie exceptionnel à ne pas manquer. Cette propriété comprend un terrain total d'une surface d'environ 3 hectares attenant et non attenant avec des bois. Prix : 243 800 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier -LA SOUTERRAINE -05-55-63-09-92 Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson-Guéret - La Souterraine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence Newton

Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence Newton 02/03/2025 - mise à jour 01/11/2025

318 000 € 2 127 €/m²
Maison • 149,51 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 428 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Etes-vous prêt à devenir propriétaire d'un établissement de restauration et de services ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un tabac, un marchand de journaux, un PMU, FDJ, un bar et un restaurant bien établis dans un emplacement stratégique et idéal. Il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un fort flux de clients. Le bar fait partie intégrante de la communauté locale et fournit un revenu extrêmement intéressant aux propriétaires. Le fonds de commerce et le bâtiment sont à vendre ensemble. A proximité de la frontière de la Creuse et de la Haute-Vienne, vous trouverez cette entreprise prospère en activité comprenant un bar, un tabac, un PMU, un FDJ, un marchand de journaux et un restaurant. L'entreprise échange également des bouteilles de gaz et possède une licence pour vendre des produits d'épicerie. Le bâtiment était à l'origine un hôtel, il pourrait donc également être possible de rouvrir les chambres et d'accueillir des clients payants. L'accès au bâtiment se fait par une terrasse surélevée avec un petit escalier et une rampe. Le bâtiment est aménagé sur trois étages. Le rez-de-chaussée est le lieu où se déroule l'activité commerciale et comprend un bar avec tables et chaises, un espace restaurant séparé, des toilettes avec accès pour les personnes à mobilité réduite, une cuisine commerciale, une buanderie et un accès à la terrasse arrière. Le premier étage est le logement familial et comprend deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec douche, double vasque, toilettes et espace pour une machine à laver et un sèche-linge. Cet étage dispose également d'une grande cuisine et salle à manger magnifiquement configurée avec un grand coin salon. Le 2ème étage comprend cinq autres chambres, des toilettes et un espace de rangement qui donne également accès au grenier. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central au bois et est relié au tout à l'égout. A l'avant du bâtiment, la grande terrasse permet aux clients de s'asseoir dehors avec leurs boissons en profitant de la vue sur le joli village lors d'une chaude journée d'été. A l'arrière du bâtiment se trouve une autre terrasse plus grande permettant plus de places assises. Au printemps / été, elle est également utilisée comme zone de débordement pour le restaurant. Pendant la saison des festivals, cet espace est également transformé en un bar supplémentaire lorsqu'il y a des animations avec des groupes de musique live et de la danse. Il y a également un jardin privé utilisé par la famille. Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles sur la place du village et également à l'extérieur du bâtiment. C'est vraiment une opportunité à ne pas manquer. Si vous rêvez de vivre et de travailler dans le Limousin avec une entreprise florissante, cela pourrait être l'opportunité que vous recherchez. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Sophie Le Moigne - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Sophie Le Moigne - iad 25/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(4 avis)

135 000 € 1 000 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Sophie Le Moigne vous propose: Maison individuelle de 135m² à Saint-Sulpice-Laurière Venez découvrir cette maison construite en 1973 totalement réaménagée et rénovée avec soin. Sa situation géographique offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les prémices des Monts d’Ambazac. Non seulement vous profiterez de toutes les commodités essentielles accessibles à pied, qu’offre cette commune : ses commerces, sa maison médicale, sa pharmacie, sa poste… mais aussi de sa gare (à seulement 5 minutes à pieds ) ligne 21 ( Châteauroux -Limoges) et 25 (Guéret -Limoges) et des écoles Maternelle et élémentaire. L’ancien sous-sol devenu rez-de-chaussée a été réaménagé en pièces de vie et s’ouvre à l’Est sur le jardin. Il se compose d’un grand séjour de 33m² avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. D’un salon de 16 m² avec le poêle à bois pour un confort optimal et communiquant avec le séjour par une double arche. D’une salle d’eau de 4m² avec douche à l’italienne et WC, et d’un vestibule de 3 m² donnant accès au garage transformé pour partie en buanderie. A l’étage, une première chambre de 14m² avec dressing de 7m² et petit balcon avec vue sur les Monts, une seconde de 14m² et enfin une troisième chambre de 9m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau. La très belle et grande salle de bain de 13m² est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un wc et d’une double vasque. A l’extérieur, le jardin se décline par paliers tout autour de la maison. En contre bas, sur la parcelle de 525m² vous trouverez arbres fruitiers et espace potager. En contre haut une belle et grande terrasse de 30m² au sud pour profiter des soirées estivales, et le reste du jardin pour laisser libre cours à votre imagination. Idéale quelle que soit votre situation, jeune couple, retraité, petite famille, cette maison vous offrira un confort de vie entre ville et campagne. Aucuns travaux à prévoir, contactez-moi et venez visiter et poser vos valises…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme MÉRIGUET - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Jérôme MÉRIGUET - iad 03/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(17 avis)

69 000 € 548 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison de ville mitoyenne des deux cotés, présentant au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé et une chambre. A l'étage : un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec toilette. un accès aux combles perdus. Un terrain non attenant avec arbres fruitiers s'ajoute à une petite cours arrière avec une remise, une double cave avec accès direct à l'extérieur vient complété ce bien. Les huisseries sont en bois double vitrage sauf deux fenêtres de l'étage coté jardin, le chauffage est électrique, l'assainissement est au tout à l'égout. De nombreuses possibilités de modification et d'aménagement sont possibles, un rafraichissement est à prévoir au rez de chaussée, des travaux plus conséquents au 1 er étage, la maison est habitable en l'état, même s'il serait préférable d'effectuer les travaux avant. N'hésitez plus !!! appelez moi pour plus d'information et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.