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Christophe CHAUVIN - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Christophe CHAUVIN - iad 03/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(7 avis)

146 000 € 1 168 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 212 m²

Neuvic-Entier (87130)

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon/salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Human Immobilier St Yrieix La Perche

Annonce publiée le 14/10/2025

Proposée par Human Immobilier St Yrieix La Perche 14/10/2025

119 460 € 963 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Maison de ville avec beaucoup de cachet, elle dispose en rez-de-rue, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un WC. A l'étage, on retrouve trois chambres, un WC et une salle d'eau. Au dernier étage, une grande pièce servant de chambre. Jolie cour à l'arrière et un jardin.

Raphael POURSAIN - Optimhome

(180 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Raphael POURSAIN - Optimhome 20/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

(180 avis)

125 500 € 1 046 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Magnac-Laval (87190)

Raphael Poursain Optimhome Immobilier Caroline Chanudet Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Localisée en Limousin, en Haute Vienne, sur la commune de Magnac Laval 87190 ou vous trouvez toutes les commodités de la vie quotidienne. Maison individuelle de 120 m2 habitable sur sous-sol complet avec un jardin arboré et clos. 3 chambres, possibilité 4. Nichée dans un quartier paisible de Magnac-Laval 87190, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison individuelle de 120 m² vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un large couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces de vie. - Un salon baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon agréable, - Une cuisine spacieuse, pouvant accueillir l'espace repas, - Un séjour ou éventuellement une chambre ou un bureau. - Deux chambres confortables de 16 et 18 m2. Possibilité d'une 3ème chambre sur le même niveau. - Une salle de douche refaite en 2021, moderne et fonctionnelle, wc séparé. - Un superbe parquet en chêne rénové apportant charme et chaleur à l'ensemble. Le sous-sol offre de très beaux volumes supplémentaires : - une chambre avec une salle de douche. - Un garage de 23 m2. - Une cave saine de 14 m2, idéale pour les amateurs de vin ou de conserves, - Une chaufferie avec ancien lavoir, témoignant du cachet authentique de la maison. Tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, structuré, arboré, fleuri. Il offre des coins ombragés et une intimité totale, à l'abri des regards. Quelques caractéristiques : -837 m2 de terrain entièrement clos, plat et bien arboré. - Combles aménageables pour un éventuel agrandissement, - Maison dont les cloisons peuvent être ouvertes pour créer de grands espaces modernes, - Chauffage au fioul avec chaudière récente, - Huisseries double vitrage récentes. - Taxe foncière : 1 341 €/an. - La fibre est sur la commune. C'est une maison agréable à vivre, lumineuse et bien entretenue au fil du temps. Un bien rare, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire au calme. Vous avez besoin d'un complément d'information, contactez nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 586974 )

Khader Messaoudene - iad

Annonce publiée le 03/09/2025

Proposée par Khader Messaoudene - iad 03/09/2025

140 000 € 1 429 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Meuzac (87380)

iad France - Khader Messaoudene vous propose: Charmante Maison de Village sur la commune de Meuzac, donnant sur le lac, composée de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine équipée, vous pouvez aussi profiter d'un balcon. De plus, cette maison de 210m2, dont 98m2 habitable et 112m2 a finir d'aménager, possède une dépendance de 60m2 qui pourrait servir d'atelier ou autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khader Messaoudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979394178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

B&B LEGAL PARTNERS

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par B&B LEGAL PARTNERS 23/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

190 000 € 1 520 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Condat-sur-Vienne (87920)

Venez découvrir cette maison individuelle de 1951, avec une vue incroyable sur Limoges !!! Elle offre une surface habitable de 125m² édifiée sur un terrain de 963m². - Caractéristique : Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, une cave, une chaufferie, une buanderie et un accès au 1er étage. Au 1er étage : Une terrasse, une entrée, une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon et w.c séparé. Au dernier étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. - Extérieur : Un jardin plat et clos. Portail électrique avec portillon. Une dépendance. Si vous êtes intéressé par cette maison, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 17409 EUR et 2380 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 190 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 5,56 %~Prix hors honoraires : 180 000 EUR. ~Mandat n°1554 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Ludovic LACHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811114602 RCP 149309399

Mohammed Mebarki - iad

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Mohammed Mebarki - iad 17/11/2025

150 000 € 1 613 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Limoges Nord Beaubreuil, proche de toutes les commodités Maison d'habitation composée d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un grand séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une salle de bains, WC, 4 chambres, un garage et un joli jardin arboré sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Newton

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Newton 31/12/2024 - mise à jour 13/11/2025

27 000 € 1 227 €/m²
Maison • 22 m² • 5 pièces

Bessines-sur-Gartempe (87250)

Située dans un hameau à la sortie de FOLLES, et à seulement vingt minutes en voiture de Bessines sur Gartempe. Vous trouverez cette charmante petite maison à rénover entièrement. La toiture de la maison est en bon état et les deux granges sont en très bon état. La maison comprend deux pièces au rez-de-chaussée, qui pourraient être rénovées en salon et cuisine/salle à manger. Au deuxième étage se trouvent deux autres pièces qui pourraient être transformées en salle de bains et une grande chambre ou deux chambres plus petites. Au troisième étage se trouve le grenier. La maison est alimentée en électricité. La grange attenante est sur deux niveaux avec une bonne toiture et des supports en fer récemment installés, il y a également une alimentation électrique. La deuxième grange se trouve en face de la maison et possède également une bonne toiture, avec de nouvelles ferrures installées. Il devrait être possible de se raccorder au tout-à-l'égout, mais cela doit être confirmé avec le maire local. Il n'y a pas de jardin, mais il y a un espace à l'avant de la maison qui pourrait être utilisé pour s'asseoir et profiter de la tranquillité des lieux. Il s'agit d'un projet de restauration complète de la maison, mais une fois restaurée, elle pourrait devenir une charmante maison de vacances. Les granges sont en très bon état et utiles pour le stockage. La ville de Bessines Sur Gartempe se trouve à une courte distance en voiture et dispose de toutes les commodités nécessaires. La ville de Limoges et l'aéroport se trouvent à environ 35 minutes en voiture. Cette région dispose d'un très bon réseau ferroviaire avec une gare locale à 10 minutes en voiture avec accès à Paris. Ce bien est exempté de l'obligation de DPE en vertu de la législation suivante Article R126-15 Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021 Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. (22.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00106 - Limoges.

Agence Newton

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Agence Newton 17/09/2025

123 000 € 1 160 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 573 m²

Nouic (87330)

Située à proximité du village de NOUIC avec un accès facile à Limoges, cette propriété en pierre magnifiquement rénovée, avec un jardin attenant et une parcelle de bois non attenante. La propriété comprend au rez-de-chaussée un grand salon, avec un poêle à bois fonctionnant avec le système de chauffage central, une cuisine, une buanderie, un WC et une salle à manger avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au 1er étage, une grande chambre familiale avec salle de douche attenante, 2 chambres de bonne taille et une salle de bains.La maison est doublement vitrée et isolée, et dispose d'une fosse septique conforme, le tout à l'égout est également disponible pour se connecter. La propriété dispose d'un garage, d'un atelier, d'un joli jardin à l'arrière et d'un parking à l'avant avec une réserve de bois en pierre. La propriété est une maison de vacances idéale ou une résidence permanente, pour le moment c'est une maison de vacances que l'on ferme à clé et que l'on quitte. CCe bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) conformément à l'article R134-1 (G) du Code de la construction et de l'habitation, son usage étant inférieur à 4 mois par an (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katja VINKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 782 236 - Limoges.

Julaune immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julaune immobilier 15/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

(67 avis)

199 000 € 1 572 €/m²
Maison • 126,6 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Limoges (87000)

Maison de 126 m2 avec potentiel de division en deux appartements et peu de travaux à prévoir — un bien idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d’espace et de rentabilité. Située à deux pas de la Clinique Chénieux, cette maison profite d’un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports en commun. Son agencement permet d’imaginer deux logements indépendants : parfait pour une location, un projet intergénérationnel ou un complément de revenu. Avec ses 3 chambres (et la possibilité d’en créer une 4ème), 2 salles d’eau, un garage, un jardin et un balcon, ce bien répond aux besoins d’une vie pratique et agréable. Les volumes généreux et la luminosité naturelle ajoutent à son charme et à son potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Convergence

(323 avis)

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Convergence 07/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(323 avis)

355 000 € 1 749 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Saint-Jouvent (87510)

En exclusivité chez Convergence, Grange du XVIIIème rénovée, sans aucun vis-à-vis, avec cour, jardin, et dépendance de 55m2, à 10 min au nord de Family Village et 20 min de Limoges centre. Elle est située dans un bourg calme. Intégralement rénovée avec soin cette grange en pierre de 203m2 habitables se compose d'un magnifique salon de 70m2 avec poêle à granulés (de 2020) et plafond cathédrale, le tout donnant accès à une agréable cour arborée et fleurie. Une cuisine semi-ouverte sur le salon, de la marque Schmidt, buanderie de 15m2, et un toilette avec lave mains. Au premier, une belle chambre avec poutres apparentes de 16m2 avec rangements, une salle d'eau rénovée en 2023 avec baignoire et wc, une grande mezzanine avec bibliothèque faite sur mesure, donnant accès au jardin arboré et à la deuxième terrasse. Deux chambres de belles tailles avec rangements et une salle d'eau avec wc. Viennent s'ajouter à la propriété un large garage, une dépendance en pierre à rénover d'environ 55m2 donnant sur cour, une petite porcherie servant de cabanon de jardin. Exposition Sud / Sud-Ouest. Électricité intégralement refaite en 2024. La qualité des rénovations, la décoration soignée et le charme de l'ancien sauront séduire les plus exigeants.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 21/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

144 450 €
Maison • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 585 m²

Lussac-les-Eglises (87360)

Maison rénovée à vendre près de Lussac-les-Églises - 87 Cette maison de campagne rénovée de 2 chambres se trouve dans un hameau de la commune de Lussac-les-Églises, en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Le village de Lussac-les-Églises, situé à environ 2 km, dispose d'un supermarché SPAR, d'une pharmacie, d'une boucherie et de quelques bars et restaurants. Saint-Léger-Magnazeix (8 km) : un village animé avec un bar, des restaurants, un bureau de poste, un kiosque à journaux et une jardinerie. Les villes les plus proches sont Magnac Laval (13 km), Le Dorat (17 km), Châteauponsac (30 km), La Souterraine (33 km) et Bellac (30 km). Le Dorat et Bellac ont des gares ferroviaires avec des trains pour Limoges et Poitiers. La gare de Poitiers est reliée à Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi qu'à Bruxelles et Londres (via Lille) par le TGV. La Souterraine dispose de trains directs pour Paris, ce qui rend cette région très accessible. L'aéroport de Limoges est à environ 1 heure de route, celui de Poitiers à environ 1 heure 30 minutes, tous deux offrant une grande variété de vols vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. La maison a été rénovée de manière sympathique avec un mélange de fenêtres à double et simple vitrage, la transformant en une propriété unique en bout de terrasse, avec un logement très agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine-salle à manger de bonne taille avec une porte donnant sur l'arrière de la maison, une double fenêtre et une porte donnant sur l'avant de la maison, ainsi qu'une porte donnant sur le salon. Sur le palier du premier étage, on accède à une salle de douche avec WC, à une chambre, à un débarras/penderie et à une porte donnant sur la chambre principale, qui dispose à son tour d'une penderie et de sa propre salle de bains avec douche et WC. Le jardin arrière est actuellement aménagé en zone sécurisée pour les animaux, dans cette zone se trouve également une grotte. A l'avant du terrain se trouve la grange avec ses propres jardins et un peu plus loin dans le chemin se trouve un autre terrain. Les promenades dans cette région sont à votre porte, un rêve pour les randonneurs. La maison bénéficie de l'électricité et de l'eau ; l'évacuation des eaux usées se fait par un système communal. La maison est équipée d'un simple et double vitrage, d'une cheminée à bois et de radiateurs électriques. Le haut débit est disponible.

Cédric Vergoz - iad

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Cédric Vergoz - iad 13/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Cussac (87150)

iad France - Cédric Vergoz vous propose: Au cOEur du pittoresque village de Cussac, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une belle surface habitable, répartie sur deux niveaux, cette maison est parfaite pour une famille cherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant un espace privé et confortable à chacun de ses occupants. Les 3 salles d'eau et les 4 WC assurent praticité et intimité au quotidien. A chacun son espace! La cuisine ouverte et bien meublée, est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon et la salle à manger offrent des espaces de vie chaleureux et réconfortants. La maison est équipée de la fibre optique. Et parce que la sécurité ne se néglige pas, la porte d'entrée est blindée. À l'extérieur, un beau jardin vous invite à profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou créer votre propre potager. Profitez de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant proche des commodités du village. Cette maison de village nécessite peu de travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village rénovée. Prix de vente: 150 000 €, frais d’agence inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Convergence

(323 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Convergence 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(323 avis)

149 600 € 1 542 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Compreignac (87140)

À la recherche de calme, de nature et d’espace, cette maison située en pleine campagne est faite pour vous ! Nous sommes à quelques minutes du Lac de Saint Pardoux et de l'accès autoroutier. Implantée sur un superbe terrain d'environ 4500 m2, cette maison offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation. Avec un peu de travaux, elle retrouvera tout son charme et deviendra un véritable havre de paix. Elle se compose de 3 chambres de belles dimensions, un séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine fermée, une salle de bain, un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace atelier. La maison demande à être rénovée, mais elle offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, en pleine nature.

Agence Peylet Robert

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Peylet Robert 19/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

256 000 € 1 652 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 138 m²

Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

sur les hauteurs de st yrieix, bénéficiant d'une belle vue maison contemporaine de 155 m2 , composée au rdch d'une grand pièce à vivre 57m2 avec cuisine équipée et arrère cuisine, trois chambres , salle d'eau; A l'étage une mezzanine avec une chambre donnant sur terrasse balcon, un bureau et emplacement pour future sdb. chauffage par le sol au bois avec ballon tampon. tres bonne isolation . Terrasses extérieures, dépendances( atelier et cabane) sur terrain de 2138 m2

Gladys POLETZ - Optimhome

(33 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Gladys POLETZ - Optimhome 10/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(33 avis)

222 000 € 2 337 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 776 m²

Limoges
Landouge (87100)

Située au cœur d'un quartier résidentiel de Landouge, à quelques pas du centre-ville avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle de 2010 non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre, de plain-pied, une surface habitable de 95m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Vous disposerez d'une buanderie/arrière cuisine, un garage attenant. Espace de stationnement à l'avant, terrasse et jardin clos à l'arrière. Chauffage électrique par plancher chauffant, VMC, tout à l'égout Belle parcelle de 776m² bien proportionnée, terrain plat et piscinable. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable sans aucune nuisance, une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures traversantes, sa répartition des pièces cohérente et ses nombreux rangements vous rendront la vie facile. Aucuns travaux à prévoir. Emménagement immédiat. A VOIR DE TOUTE URGENCE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 592211 )

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