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Stéphanie CHISSADON - Optimhome

(124 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Stéphanie CHISSADON - Optimhome 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(124 avis)

890 000 € 1 406 €/m²
Maison • 633 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 187 300 m²

Châteauneuf-la-Forêt (87130)

A 35 mn de Limoges secteur Sud Est très belle propriété avec piscine dans un cadre verdoyant de plus de 18ha composée de bois , taillis , prairie et petite pièce d'eau . Vous serez séduits par son environnement au calme , sans aucun voisinage et proche de toutes les commodités à 5mn . Elle est composée d un château restauré et habitable en l'état avec en rez-de-chaussée une entrée, salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeu, une cuisine professionnelle. Au premier étage : Une cuisine ouverte sur séjour. un grand salon, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec wc placard et dégagement. Au deuxième étage :une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec toilette dégagement. Ce château peut recevoir 3 familles en toute indépendance ou une famille nombreuse . Un ensemble de bâtiments s'élevant sur sous-sol d'un rez-de-chaussée d'un premier étage et de comble ,comprenant : Un gîte de 4 chambres ,une salle d'eau - cuisine . Un deuxième gîte comprenant une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une salle d'eau plus WC . Une partie du bâtiment est composé de 11 salles d'eau . En résumé le château peut accueillir 3 familles en toute indépendance par exemple , une activité évènementielle telle que les mariages séminaires, chambres d'hôtes ou bien encore activité hôtelière , lieu de vie . Le bâtiment de 1200 m² ancien sanatorium pourrait être lui utilisé pour une activité de camping , colonie de vacances , école d'enseignement professionnel , centre de rééducation , remise en forme etc ....GROS POTENTIEL -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 596927 )

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Agence Immobilière La Locale

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Immobilière La Locale 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

460 000 € 1 165 €/m²
Maison • 395 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 10 410 m²

Le Palais-sur-Vienne (87410)

L'agence La locale vous présente sa dernière nouveauté : une propriété exceptionnellle à 15 minutes du centre ville de Limoges, désservie par les bus, offrant sur un parc clos et arboré avec piscine au sel chauffée de 13X6,5, deux sources, une pècherie, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange, un préau à voitures deux véhicules avec un atelier attenant. La maison offre sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une grande cuisine équipée avec cheminée granit, une buanderie chaufferie chaudière Géminox gaz de ville récente centrale, un WC, un salon de 66 m2 avec cheminée monumentale avec poêle à bois, une salle à manger de 28,88 m2 pour un total pièce de vie de 95,14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxièeme cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave, au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, divers placards de rangement et mezzanine sur grand salon, au deuxième et dernier étage : un bureau. Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel au calme sur le flanc de la vallée de la Vienne. Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou passer à l'agence de Limoges au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 € TTC incluant nos honoraires de négociations de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 438 000 €. DPE nouvelle version classe énergie D/D énergie chauffage central gaz de ville, chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

IMMOBOULEVARD

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 29/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

180 200 € 1 126 €/m²
Maison • 160 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 2 042 m²

Val-d’Oire-et-Gartempe (87320)

Maison avec gîte à vendre - Bussière-Poitevine - 87 Deux gîtes authentiques et originaux, l'un étant la maison principale et l'autre servant actuellement de gîte, sont à vendre près de Bussière-Poitevine, en Haute-Vienne (87). Les maisons sont situées dans un charmant hameau rural, composé de trois autres maisons et d'une ferme, à seulement 2,8 km de Bussière-Poitevine. Le hameau se trouve au bout d'un petit chemin offrant une vue magnifique sur la campagne environnante et est bordé de nombreux sentiers (cavaliers et pédestres), parfaits pour les promenades nocturnes. La région offre de belles promenades ; je suis toujours ravie de découvrir un autre trésor méconnu de la belle campagne de la Haute-Vienne. Une visite incontournable de ce hameau vous permettra d'apprécier le calme, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine, qui compte plusieurs commerces, dont une épicerie, une boucherie, une boulangerie, un tabac, un coiffeur, un salon de beauté, une banque, des garages, des restaurants, un bar et une quincaillerie, est un lieu de séjour idéal. Situé entre la Gartempe et la Vienne, il est proche de nombreux sites touristiques, dont Le Dorat et L'Isle-Jourdain, avec un accès facile à la Route Nationale (N147). La région est facilement accessible grâce à des vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km). Les trains les plus proches, au départ du Dorat (15 km), desservent la gare de Poitiers, d'où partent les TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. L'une des maisons est mitoyenne à une autre maison, tandis que la seconde, utilisée comme gîte, est indépendante. Les deux maisons disposent de leur propre jardin privé et d'un puits. La première maison comprend un séjour, une cuisine avec une extension faisant office de salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée. La cuisine donne également accès à une jolie terrasse couverte et au jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. La deuxième maison/gîte comprend un séjour/salle à manger, des toilettes et une salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine et un accès à la terrasse privée et au jardin avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain attenante. À l'extérieur, vous trouverez un hangar et deux jardins attenants, dont un avec puits. Les maisons sont équipées de l'eau courante, de l'électricité, du gaz (en bouteille), et l'assainissement se fait par une fosse septique. Internet est disponible.

Ludovic Cornillon - LF Immo

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Ludovic Cornillon - LF Immo 25/11/2025

320 000 € 1 488 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 15 000 m²

Bussière-Galant (87230)

À vendre : Magnifique corps de ferme et gîte de 215m² située à Bussière-Galant, 87230. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. avec un terrain de 15000m², classé PRL, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Possibilité d'acquérir en plus : 2ha de praire et 4ha comprenant un étang de 1.4 ha (aussi classés PRL) Cette ferme se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses, Une partie habitation propose 5 chambres, salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Une partie gîte, 6/8 couchages, 3 chambres et salon, cuisine/salle à manger, buanderie. (combles et grange pour extension possible) Le tout offrant un espace de vie confortable et chaleureux. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés par maison et un peu d'électrique d'appoint garantissent une ambiance cosy en toute saison. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités, 7 min de Chalus et de Bussière-Galant, charmantes communes offrant un cadre de vie agréable et authentique, avec leurs paysages verdoyants et leurs traditions préservées sur les chemins de Richard Cœur de Lion. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une ferme d'exception dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété rare sur le marché. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026 000 21. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 15/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

350 000 € 1 017 €/m²
Maison • 344 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Élégante villa de 1930, située dans l'hypercentre d'Aixe-sur-Vienne. Cette propriété d'environ 344 m² habitable offre de magnifiques volumes ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un spacieux salon séjour avec cheminée, un salon de réception, une salle à manger, une cuisine séparée avec sortie sur l'extérieur et un cellier. Au premier étage, une salle de bains avec balcon, une grande chambre avec placards, un dressing, trois chambres avec chacune un point d'eau, et un WC séparé. Au deuxième et dernier étage, sur la totalité du plancher, un vaste grenier d'environ 158 m², pouvant être redistribué et réaménagé en chambres supplémentaires. Un cabinet médical / ou appartement vient compléter ce bien, qui se compose d'une entrée, avec un bureau pouvant être une chambre, une pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, deux caves à vin, une buanderie, deux garages, et la chaufferie. Un agréable parc arboré sans vis à vis viens completer la propriété. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 10140.00 et 13780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Nicolas DEGOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834744864 RCP GAN

Agence Newton

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par Agence Newton 27/11/2025

250 000 € 1 147 €/m²
Maison • 218 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 833 m²

Vaulry (87140)

Nichée dans le calme et la tranquillité d'un havre forestier, au coeur des collines de Blond en Haute-Vienne, cette propriété unique a été entièrement rénovée et repensée, offrant de nombreuses possibilités. Ancien logement de mineurs, elle a été transformée en une maison spacieuse et lumineuse, composée de trois gîtes indépendants. Chacun a été conçu pour accueillir la famille élargie tout en préservant l'intimité de chacun. Cette propriété serait idéale pour un projet de gîtes touristiques, tout en offrant une agréable résidence principale. Le terrain de 3 833 m² est entouré de forêt et de campagne, sans aucun vis-à-vis. Il s'agit d'un cadre parfait pour les amoureux de la nature, de la randonnée, du vélo ou de la pêche. La région regorge de sentiers, de lacs, et même d'un centre équestre à proximité, parfait pour les balades à cheval ou à poney. La propriété comprend : Cottage 1 : Cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas Salon 3 chambres Salle de bain avec baignoire et douche Cottage 2 : Cuisine équipée Salon/salle à manger Salle d'eau avec WC 2 chambres Cottage 3 : Cuisine équipée Salle d'eau avec WC Salon 2 chambres Atouts supplémentaires : Deux fosses septiques conformes Double vitrage sur l'ensemble de la propriété Électricité refaite Radiateurs installés dans chaque pièce Emplacement prévu pour une chaudière (système de chauffage à installer) Une ancienne grange attenante pourrait facilement être transformée en cuisine d'été ou en pool house, avec suffisamment d'espace pour y installer une piscine. La ville de Limoges, avec son aéroport international et ses liaisons TGV vers Paris et au-delà, se trouve à environ 30 minutes en voiture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, le cadre et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Selon Décret n° 2021-872 du 30 Juin 2021. Art. R. 126-15 du Code de la Construction, le DPE n'est pas exigé dans les cas suivants : ? bâtiments dépourvus de système de chauffage fixe (et sans système de climatisation des locaux) ; ? bâtiments indépendants dont la surface de plancher est inférieure à 50 m² ; ? bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, à l'exception des locaux à usage d'habitation ; ? bâtiments servant de lieux de culte ; ? monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire au titre du code du patrimoine ; ? bâtiments d'habitation ou parties de bâtiments d'habitation destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ; ? constructions temporaires prévues pour une durée d'utilisation inférieure ou égale à 2 ans. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

330 750 € 1 190 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • Ter. 757 m²

Aixe-sur-Vienne (87700)

Au coeur d'Aixe-sur-Vienne, découvrez cette propriété d'exception datant du XVIII? siècle, alliant charme de l'ancien et potentiel. Entièrement close, elle offre un cadre de vie rare, paisible et intimiste, tout en étant à seulement 20 minutes de Limoges. Investisseurs : De par ses volumes généreux et sa configuration, il est possible également de découper cette maison en plusieurs appartements indépendants, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif. ? Un lieu chargé d'histoire, idéal pour une grande famille ou une activité libérale. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 278 m² Terrain : ± 800 m² de jardin suspendu + cour intérieure Chambres : 6 à 7 Salles de bains : 2 Caves & Greniers Dépendances : Garage voûté de 120 m² (anciens chais) Second garage de 78 m² Buanderie chaufferie indépendante Rez-de-chaussée : Espace professionnel avec salle d'attente, salle de consultation, bureau, buanderie et chaufferie. 1er étage (vie principale) : Salon lumineux avec parquet en chêne et moulures Salle à manger élégante Cuisine donnant sur terrasse et jardin Bibliothèque Une chambre, dressing, salle de bain 2? étage : Deux chambres Deux pièces communicantes à rénover (bureau, atelier, ou chambres) Une salle de bains Salle d'eau Salle de jeu Cave voûtée Plusieurs dépendances Atouts majeurs : Prestations anciennes conservées : cheminées en marbre, moulures, parquets en chêne, boiseries d'époque Jardin suspendu en coeur de ville, rare et sans vis-à-vis Configuration idéale pour vie de famille et activité professionnelle Amateurs de belles pierres et de lieux à forte identité, cette demeure est une opportunité unique à Aixe-sur-Vienne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

IMMOBOULEVARD

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par IMMOBOULEVARD 04/12/2025

390 000 € 1 393 €/m²
Maison • 280,05 m² • 12 pièces • 14 chambres • Ter. 20 555 m²

Saint-Léger-Magnazeix (87190)

À vendre : petite propriété avec potentiel gîte et piscine - Haute-Vienne Cette petite propriété privée (2 ha) avec potentiel gîte et piscine creusée est à vendre près de Saint-Léger-Magnazeix, en Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine. Un jour, alors que je me promenais dans cette magnifique propriété rénovée, je me suis arrêté un moment pour observer une renarde et ses petits qui jouaient dans les champs derrière la maison ; quelque chose que l'on considère comme normal lorsqu'on vit dans un cadre aussi privé et tranquille. Le chemin menant à la maison est la propriété privée des propriétaires et d'un agriculteur local, qui possède une grange/hangar juste avant d'arriver à cette magnifique propriété. Il s'agit d'une ferme française typique qui a été agrandie, rénovée et modernisée, tout en conservant son charme d'origine, puis habilement prolongée à l'étage supérieur dans la grange et les dépendances, ce qui confère à chaque espace son caractère unique et offre aux prochains occupants chanceux une multitude d'options pour la vie de famille et l'hébergement d'invités, et/ou un revenu provenant de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle est complétée par une magnifique piscine privée de 12 x 5 m (2 m de profondeur à une extrémité) ; tout simplement magnifique... tout est possible avec cette maison. Saint-Léger-Magnazeix est à 5 minutes en voiture et Lussac-les-Églises à 10 minutes, toutes deux disposant de magasins, bars et restaurants. Le Dorat est à environ 18 minutes et est la capitale traditionnelle de la Basse Marche. À l'intérieur des remparts de cette ancienne ville se trouvent de beaux exemples d'architecture romane, notamment la Collégiale Saint-Pierre-de-Dorat. Les environs offrent des attractions tout au long de l'année, notamment des courses de chevaux (à la française), des spectacles son et lumière, des journées artisanales, des marchés toute l'année, ainsi que des concerts, du tennis, du cinéma, de la pêche, de la voile et de la planche à voile dans les environs. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (59 minutes) et aux trains à Le Dorat même, qui sont reliés à la gare de Poitiers où vous trouverez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est raccordée au réseau d'eau et d'électricité ; l'évacuation des eaux usées se fait par une fosse. Le chauffage central au gaz est installé dans l'ancienne partie de la ferme, tandis que l'autre partie de la maison est équipée de radiateurs électriques modernes. La grange est câblée pour le chauffage au sol, mais le projet a été interrompu en raison de la vente. Le toit est en très bon état et le haut débit est disponible. Pour ceux qui recherchent un petit domaine, un gîte idyllique, une chambre d'hôtes ou simplement un endroit totalement privé où se retirer, ne cherchez pas plus loin : c'est la solution idéale.

Prunier Philippe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Prunier Philippe - Dr HOUSE-IMMO 06/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

290 000 € 898 €/m²
Maison • 323 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 44 203 m²

Saint-Léger-la-Montagne (87340)

Je vous présente cette luxueuse maison de 323 m² Celle-ci dispose de 6 chambres spacieuses et d'un immense salon de plus de 60 m2 lumineux idéales pour une famille ou crée des chambres d'hôtes. Nichée sur un terrain de 44203 m², cette maison de caractère promet tranquillité et harmonie avec la nature tout en conservant un acces tres rapide aux commoditées. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Elle dispose également d'un puit avec pompe. La propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour les déjeuners pendant les longues soirées d'été. Un garage et des dépendances sont également présentes ainssi qu'une petite maison a rehabiliter Au cœur de la maison, vous trouverez un agencement harmonieux des pièces avec une attention particulière portée aux détails, ce qui renforce le caractère unique de cette propriété. Le salon et la salle a manger possède chacune leur poêle a bois. Situé dans les Monts d'Ambazac, cette région offre de nombreux points de vue remarquables et est doté de nombreux sentiers de randonnées. Vous êtes à 10mn Ambazac et 10 mn du lac de Saint Pardoux, autour d'un site naturel préservé où plusieurs activités de pleine nature s'offrent à vous (parc acrobatique, piscine, parcours santé, location de canoë, de pédalos, base de voile, base de VTT, ) Ce bien vous est présenté par Philippe Prunier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coste Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Coste Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

249 500 € 875 €/m²
Maison • 285 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 299 m²

Saint-Sulpice-Laurière (87370)

Au coeur du bourg de Saint-Sulpice-Laurière, à proximité des commodités, propriété en pierre à rénover. Sur une belle parcelle arborée avec vue sur les Monts d'Ambazac, cette maison développée sur plus de 285m² dispose de multiples chambres avec points d'eau, d'une ancienne chapelle, d'une salle de théâtre, d'une grange et de dépendances. Laissez libre cours à votre imagination : grande maison familiale, location courte durée, gîtes et chambres d'hôtes. Cet ensemble immobilier plein de charme vous offre de nombreuses possibilités !

HM IMMO

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par HM IMMO 30/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

363 000 € 669 €/m²
Maison • 543 m² • 12 pièces • 1 chambre • Ter. 1 957 m²

Saint-Junien (87200)

Seulement chez HM IMMO : Situé en bord de Vienne, au pied du pont classé du XII siècle et à deux pas de la chapelle Notre-Dame, ce bien rare offre 543 m² au total dont : Maison individuelle 53 m² : cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau. Grand local env. 490 m² : vaste salle, bar, cuisine, sanitaires, étage type loft. - Idéal pour bar, restaurant, salle de réception, activité artisanale, projet de logements atypiques ou mixte habitation/professionnel. Atouts : - Cadre historique exceptionnel et fort potentiel touristique. - Accès centre-ville, visibilité et stationnement faciles. - Multiples possibilités d'aménagement. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879041564 - Limoges.

Christine Gilles - efficity

(31 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Christine Gilles - efficity 03/10/2025 - mise à jour 05/10/2025

(31 avis)

870 000 € 2 825 €/m²
Maison • 308 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 690 000 m²

Ambazac (87240)

87240 AMBAZAC - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 69 HECTARES - 12 PIÈCES - 6 CHAMBRES - DÉPENDANCES - PISCINE COUVERTE - 20 MINUTES DE LIMOGES . Efficity vous propose cette magnifique propriété à 20 minutes de Limoges , sur le secteur d' Ambazac proches des commerces , écoles, collège , gare , à 5 mn des accès de l'autoroute A20 Rare sur la région : Elle comprend un parc de 69 hectares : composée de prairies avec boxes donnant la possibilité d'avoir des animaux de compagnie ( chevaux, moutons, chèvres etc … ) , de bois avec un étang de 6000m² mis aux normes par la Direction Départementale des territoires, avec 21 hectares de fermage louer : rapport régulier de 2000€ annuelle , bail jusqu'en 2030. La maison se compose - Au rez-de-chaussée de la partie la plus ancienne Un séjour de (28 m²) avec un poêle à bois , un salon de (25 m²) - Au 1er étage, 2 chambres de (11,84m²) et (11,50 m²) et un dressing pouvant faire office d'une 3ème chambre de 12 m² , d'une salle de bain de (6,6 m²) et un WC indépendant avec lave main. - Au 2ème étage combles aménagées de deux grandes chambres (34,40 m²) et (26,30 m² ) La maison a été agrandie , on trouve une cuisine équipée avec sa verrière en alu de (26,50 m²) et son magnifique piano , d'une arrière cuisine de (25,60 m²), un bureau de (26,45 m²) pouvant faire office d'une salle de sport , une salle d'eau avec WC de (7,20 m²), une buanderie (13,60 m²), une cave de (12 m²), avec un accès directe sur une grange de (88 m²) . - A l'étage de cette rénovation , une grande salle de (51 m²) avec possibilité de faire une cuisine , deux chambres de (16,17 m²) et (15,90 m)² avec leur salle d'eau , WC , pouvant accueillir un projet de gîte , entrée indépendante , parking . Cette propriété comprend plusieurs dépendances ( 1 grange de (123m²), 1 atelier de (38,60m²), 4 box pour les chevaux, une sellerie, un séchoir de ( 16 m² ) un carport deux voitures équipé de panneaux solaires et une borne pour véhicules électriques ainsi qu'une carrière et un étang de 6000 m² avec terrasse de 45m2 mis aux normes .) Une piscine extérieure de 11m x 5m. On aime : l'authenticité, le calme, la qualité de la rénovation, le dynamisme de la municipalité. Pour plus d'informations contacter Christine Gilles au 07 80 98 33 93 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christine Gilles - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°895073021. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HM IMMO

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par HM IMMO 11/09/2025

285 000 € 905 €/m²
Maison • 315 m² • 12 pièces • 4 chambres

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

SAINT LEONARD DE NOBLAT HYPER CENTRE 25 mn de LIMOGES Je vous propose cette grande maison de ville LOUEE 900 euros par mois, avec possibilités de 2 locaux commerciaux. La maison a une surface habitable de 315 m². Le bien se trouve à pied de tous les commerces. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir Elle a gardée le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées , sa distribution, ses grands volumes .... Elle possède 4 grandes chambres, bureaux, cuisine, plusieurs salons, et autres pièces. Chaque local à son entrée indépendante ainsi que l'habitation. A VISITER VITE !!! MANDAT N° 5354 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle BERTHAUD-BRILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853416691 - Limoges.

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 14/08/2025

(206 avis)

527 000 € 1 424 €/m²
Maison • 370 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 4 035 m²

Couzeix (87270)

Située à Couzeix, maison en pierre offrant une surface habitable de 370 m2, elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée avec ilot et ouverte sur séjour salon le tout formant un espace de vie trés agréable de 115 m2, trés lumineux avec accès sur deux vastes terrasses et piscine chauffée, on trouve également de plain pied une buanderie, wc indépendant, une chambre et un espace parental avec dressing et une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage supérieur : Une mezzanine de 50 m2, quatre jolies chambres supplémentaires, un espace bureau, deux salles d'eau et des toilettes. Ce bien est en excellent état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Nadia BEE - Optimhome

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Nadia BEE - Optimhome 26/06/2025 - mise à jour 07/11/2025

52 000 € 186 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces

Eymoutiers (87120)

En plein cœur d'Eymoutiers, dans une rue historique, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité. Composé d'une boutique, plusieurs pièces sur trois étages et un grenier, il permet commerce et habitations. Proche du Plateau de Millevaches et du Lac de Vassivière, la ville est dynamique et en plein essor. À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadia BEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 884 414 Greffe de GUERET) 06 18 17 30 87 (réf. 587698 )