Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

55 500 € 1 207 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Situé dans une résidence calme et verdoyante, au cœur d'un parc arboré, ce T2 de 46 m² attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! À rénover entièrement, il offre une base solide avec une belle distribution : Entrée spacieuse Cuisine indépendante avec cellier attenant Séjour lumineux Chambre confortable Double balcon et appartement traversant pour une belle luminosité toute la journée Accès direct en rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment – pratique pour éviter les escaliers ! Inclus : Une place de parking privative Une cave (accessible par ascenseur) Charges annuelles incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, entretien du parc et des parties communes. Commerces et transports à deux pas. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux ! À visiter sans tarder !

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Avenir Immo 87

Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Avenir Immo 87 27/05/2025 - mise à jour 02/11/2025

239 000 € 1 513 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Limoges
Beaune Les Mines (87280)

LIMOGES / BEAUNE LES MINES - Sur un beau terrain plat et arboré d'environ 1460 m2, maison de bonne construction sur deux niveaux composée à l'étage d'un séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. En rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été donnant sur terrasse et jardin et le garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Très bon état général. Proximité zone Nord et Family Village. Bel emplacement ! A visiter aboslument !

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 11/06/2025 - mise à jour 11/07/2025

236 500 € 2 319 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

À Vendre – Superbe Appartement T3 en Hyper Centre de Limoges ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Limoges, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. En prime, un beau balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Côté nuit : deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants. Atout majeur : aucune charge de copropriété – une rareté en plein centre-ville ! Emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare. Une opportunité à ne pas manquer en centre-ville de Limoges ! Référence agence : 8665

Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER

(206 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence LAURAINE et ACHE IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

(206 avis)

220 000 € 1 375 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²

Limoges (87100)

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m2 actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m2 habitables pour la partie logement . Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m2. Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE 05.55.77.24.10

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

349 900 € 1 458 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 938 m²

Limoges (87000)

Avec une vue dégagée sur une zone verte, maison dans LIMOGES (quartier prisé du Roussillon), construite en 2005 sur sous-sol, possédant 5 ou 6 chambres et surtout une vie de plain-pied, avec une splendide terrasse. Atout considérable : - C'est une grande maison de famille . cependant, vous pouvez diviser la maison en deux logements distincts totalement indépendants ; le géomètre est passé et tout est possible : prendre un locataire ou vivre avec votre Maman comme voisine ! Contactez-moi au 0673372727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Yann POURSAIN - Optimhome

(7 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Yann POURSAIN - Optimhome 22/01/2025 - mise à jour 15/09/2025

(7 avis)

274 000 € 2 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges
Landouge (87100)

Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Maison Coup de cœur. Sur la commune de Landouge 87100, à 10 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges, des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 125m² habitable sur une parcelle de terrain de 672m². Venez visiter cette charmante maison BBC de 125m² habitable avec 3 chambres. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, au calme et à la vue dégagée sur la nature. La maison se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie principale de 51m² avec un espace cuisine - un grand toilette (PMR). A l'étage la partie nuit est constituée de 3 chambres de 13m² – un WC séparé – une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un placard – un couloir avec rangement. Un garage de 32,68m² avec porte automatisée ainsi qu'un jardin arboré complète la maison. Cette maison est faite pour vous. Séduction assurée ! Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol sur les deux niveaux de la maison. Pompe à chaleur air/eau. Porte de garage et portail automatisés. Assainissement tout à l'égout. Maison BBC. Yann Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 576677 )

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 08/11/2025 - mise à jour 10/12/2025

470 000 € 1 582 €/m²
Appartement • 297 m² • 6 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Bien exceptionnel dans un quartier prisé de LIMOGES. Ce superbe loft va vous surprendre et vous séduire ! Une pièce de vie de plus de 75 m² avec un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle pour partager les moments en famille ou entre amis, le tout ouvert sur une terrasse. Pour la partie nuit, deux chambres avec dressing et salle d'eau, une troisième chambre et une mezzanine qui n'attend que vos projets! Le plus : un appartement de 61 m² que vous pourrez facilement louer si vous le souhaitez (à une profession libérale ou en location classique). Des combles, une cave, un cellier et un garage complètent ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CASSAT tèl 0677886469, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 880857818. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3447.00 € et 4663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Caroline CASSAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880857818 RCP ABEILLE ASSURANCES

Julaune immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Julaune immobilier 21/02/2025 - mise à jour 09/12/2025

(67 avis)

259 000 € 1 704 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Limoges (87000)

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m2 sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,…) Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage. Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d’été au sous-sol. Deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec un wc. Cinq chambres spacieuses; Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique. Un grand garage. Jardin de 650 m2 avec de grandes terrasses... Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel !

Lamy Limoges

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Lamy Limoges 02/07/2025 - mise à jour 15/09/2025

45 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 31,17 m² • 1 pièce

Limoges (87100)

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif.Bon état généralDouble vitrage pvc et volet roulant électrique

Agence des Arcades

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 04/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

219 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

Superbe appartement en hypercentre, au calme. Idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de charme se trouve au 3ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une salle de bains indépendante. À l'étage supérieur, deux pièces mansardées viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, de finitions soignées. Un bien à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite! Référence agence : 3020

Agence NICARD DES RIEUX

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

265 000 € 1 920 €/m²
Appartement • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

AMELIORATION DE LA NOTE ENERGETIQUE EN CLASSE D SUR CHANGEMENT DE CHAUDIERE BUDGETISE A 6000€ Au coeur de Limoges, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Ce magnifique appartement de 138.31 m² (loi carrez) a entièrement été rénové avec soin tout en conservant son charme: parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond. Nous vous proposons de venir découvrir ces nombreux atouts. Situé au dernier étage, vous bénéficiez du calme et d'une vue dégagée. Une verrière apporte un puit de lumière sur la loggia autour de laquelle les différentes pièces sont distribuées. Tous les services (Ecoles, collèges, lycées, transports, commerces...) sont accessibles à pied à moins de 2 min. De plus, la cave privative ainsi que le stationnement au sein de la copropriété sont très appréciables en centre-ville. Si vous êtes amateurs de beaux appartements anciens et de vie urbaine ce bien est fait pour vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA

Foncia Transaction Limoges

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Limoges 12/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

59 900 € 1 361 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Limoges (87100)

Appartement de type T2, composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de rangements, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Exposé plein SUD avec une belle vue, cette appartement est vendu avec une cave et un grand garage. Chauffage au gaz collectif et chauffe-eau individuel. Pas de travaux important prévu sur la copropriété.

Henri ARDANT - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Henri ARDANT - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

623 000 € 1 965 €/m²
Maison • 317 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 298 m²

Limoges (87000)

Dans LIMOGES, au Square des Emailleurs, luxueuse maison inédite, avec jardinet, terrasse au soleil, garage, grande cave, buanderie, prestations fonctionnelles, excellente isolation et surtout huit chambres et quatre salles de bains ! Chambre de plain-pied possible et une vie dans la dynamique du square ! Me joindre au 0673372727 ! ET SI VOUS DIVISIEZ CETTE GRANDE MAISON RENOVEE EN TROIS APPARTEMENTS ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 623 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 0673372727, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464 - SAFTI – ARDANT Henri, Conseiller indépendant

Agence des Arcades

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Agence des Arcades 08/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

234 500 € 1 466 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 212 m²

Limoges (87100)

** Bien d'Exception à Limoges - Quartier des Ruchoux ** Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Limoges, cette magnifique maison d'architecte des années 50 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un potentiel moderne. Véritable joyau au cœur de la ville, elle vous offre un cadre de vie raffiné, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. ** Au rez-de-chaussée : ** Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace polyvalent comprenant un bureau idéal pour le télétravail ou une utilisation professionnelle, ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur une vaste terrasse, le tout donnant sur un jardin parfaitement aménagé. Deux garages spacieux complètent ce niveau, offrant une grande praticité et un espace de rangement généreux. ** Au 1er étage : ** Un vaste salon-salle à manger de 40 m² avec parquet en bois massif et une splendide cheminée, pour des moments de convivialité en toute élégance. La luminosité est au rendez-vous grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air. Une cuisine spacieuse et lumineuse, à personnaliser selon vos envies, communique également avec cette terrasse, créant ainsi un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur. ** Au 2ème étage : ** La partie nuit se compose de 3 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable et intimiste. L'une d'elles dispose d'un point d'eau, offrant la possibilité de créer une salle d'eau privative pour plus de confort. L'élément phare de cette maison est sans conteste sa cage d'escalier arrondie, véritable œuvre architecturale baignée de lumière, qui devient le cœur de la maison. Maison en excellent état d'entretien, avec toutes les factures justificatives disponibles. Si elle nécessite un rafraîchissement, elle est prête à recevoir les touches de personnalisation qui sauront sublimer son caractère unique. ** Un bien rare à découvrir absolument ! ** Référence agence : 3080

ORPI Agence Conseil

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ORPI Agence Conseil 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025