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Vente maison 259 000 €

152 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Limoges (87000)

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1 704 €/m²
2 Garages

Julaune immobilier

67 avis

06 10 18 65 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison de quartier, proche de la clinique CHENIEUX. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer !
Située dans un quartier calme et prisé à côté de la clinique CHÉNIEUX, cette maison de 152 m2 sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un joli terrain, sur sous-sol complet (garage, cave, buanderie,…)
Ce bien d'exception vous séduira par ses nombreux atouts :
Un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis au rez-de-chaussée. Un second salon, vous attend au premier étage.
Une cuisine séparée et équipé au rez-de-chaussée et une cuisine d’été au sous-sol.
Deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec un wc.
Cinq chambres spacieuses;
Une chaudière à gaz à condensation, gage de confort et d'efficacité énergétique.
Un grand garage.
Jardin de 650 m2 avec de grandes terrasses...
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, et venez vite découvrir cette maison pleine de potentiel !

Publiée le 21/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : RLVMA20000194 - Réf Superimmo : ANVXXXC93

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 704 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 24 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (650 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 13,4%

259 000 €

19 mars 2025

Baisse de 6,6%

299 000 €

21 février 2025

320 000 €

Localisation

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JULAUNE IMMOBILIER

Siren : 919463760 - N° de carte professionnelle : CPI87012022000000008

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