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Vente appartement 236 500 €
102 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Limoges (87000)

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  • 2 319 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ORPI Agence Conseil

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1476 avis
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Description

À Vendre – Superbe Appartement T3 en Hyper Centre de Limoges !
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble en plein cœur de Limoges, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement privilégié.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
En prime, un beau balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Côté nuit : deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants.
Atout majeur : aucune charge de copropriété – une rareté en plein centre-ville !
Emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports, écoles et de la gare.
Une opportunité à ne pas manquer en centre-ville de Limoges !
Référence agence : 8665

Publiée le 11/06/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : MAWV-SUQ-JRG - Réf Superimmo : ANVXYRG06
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Caractérisques
Prix de vente : 236 500 €Prix au m² : 2 319 € / m²
Taxe foncière : 1 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 2 chambres
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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