Ventes immobilières en viager à Limoges (87)

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833 annonces
Agence NICARD DES RIEUX
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Agence NICARD DES RIEUX 17/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 560 m²

Limoges (87000)

Sous compromis : Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités. Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement situé à l'entrée de Limoges et bénéficier d'une grande surface de stockage et de 200 m² de parking ou d'une grande maison d'habitation à rénover de plus de 220 m². Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres avec vue sur la Vienne et d'une salle de bain, la partie habitation dispose également d'une mezzanine et d'un bureau. Une cave de 75 m² vient compléter ce bien. Vous serez séduits par le jardin arboré à l'arrière de la maison. Nous contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199.00 € et 4327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 029 293 RCP AXA

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Human Immobilier Limoges Mairie
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Mairie 17/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 296 000 € 2 426 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Limoges (87000)

Charmante maison en pierre des années 30, rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'un poêle à bois, de wc, le tout donnant accès sur un jardin coquet. Au 1er étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, 2 chambres et 1 salle de bains.

VIAP IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par VIAP IMMOBILIER 01/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 81 m²

Prix en baisse 170 000 € 2 099 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Limoges - Place de la République, au pied des commerces, venez découvrir cet appartement rénové comprenant: - séjour double - cuisine séparée - 2 chambres - salle d'eau - nombreux placards - Balcon Grande Cave Chauffage collectif au sol - ascenseur Parking souterrain République environ 70 euros/ mois (abonnement résident) Copropriété de 157 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

Human Immobilier Limoges Carnot
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Human Immobilier Limoges Carnot 20/02/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Appartement, 57 m²

77 350 € 1 357 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

Ne manquez pas cette occassion de créer l'interieur de vos rêves! Avec cet appartement T3 qui offre un bel espace de vie idéal pour tous! Composé de 2 chambres, d une cuisine,d'un séjour qui bénéficie d'un ensoleillement maximal! d 'une salle de bains à rénover et un wc . Nous avons un grand dressing et des placards de rangements.

ORPI Agence Conseil
Annonce mise à jour le 16/07/2025
Proposée par ORPI Agence Conseil 16/07/2025
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 230 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 200 m²

Limoges (87100)

Maison BOURGEOISE spacieuse de 300m² à fort potentiel d'investissement ou résidence principale Découvrez cette maison de 300m², idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété est une opportunité unique pour transformer un bien en immeuble de rapport : Rez-de-chaussée : Aménagez un F2 et un F3. Premier étage : Créez deux F2. Dernier étage : Possibilité d'un F2 ou de deux studios. Pour une grande famille, cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, un sous-sol, un parking intérieur, et un ascenseur, le tout en bon état. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de vivre dans une maison spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8596

Convergence
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Convergence 20/12/2024 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 222 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 779 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Limoges (87000)

Au sein d'un quartier résidentiel et recherché de Limoges, à deux pas de l'avenue Ernest Ruben, maison en pierres 5 chambres de 222 m2 ainsi que son logement T2 indépendant de 56 m2. Cossue et parfaitement entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chaufferie, un garage de 27 m2 et l'appartement T2 qui dispose de son entrée privée. Au 1er étage, un lumineux séjour avec son poêle à granulés, un petit salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Au 2ème étage trois chambres spacieuses, un bureau, accès à un grenier aménageable. Grande parcelle de 874 m2 cloturée et arborée, rare à Limoges. Vous profiterez du confort des petits commerces de proximité et des bus. Chaudière à condensation gaz, poêle à granulés. Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour loger un membre de la famille, recevoir ou pour des revenus locatifs. LE PLUS : son grand jardin.

Patrim Riviera
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Patrim Riviera 18/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Appartement, 22 m²

62 976 € 2 863 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

Investissement locatif sous bail commercial Studio de 20,22 m2 habitables, au deuxième étage, comprenant une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une salle de bains-WC. Loyer annuel HT : 4327 € Charges générales de copropriété / an :123,00 € Taxe foncière : 178,00 € Bail renouvelé le 1er janvier 2017 pour une durée de 11 ans fermes, soit jusqu'au 31 décembre 2027 - Loyer réglé mensuellement à terme échu - Indexation annuelle Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Marie GRANET - iad
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Marie GRANET - iad 24/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
15
Appartement, 107 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 449 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

iad France - Marie Granet vous propose: Limoges centre ville, toutes les commodités accessibles à pied. Appartement traversant très lumineux, vue dégagée / 2 chambres / 2 Balcons / Cave et place de parking privative ///. Appartement type 4 situé au 6ème étage, composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 46 m2, une cuisine aménagée et équipée de 12 m2, 2 chambres de 13 m2, une salle d'eau, des WC et divers rangements dont un dressing de 3 m2 côté nuit. Derniers travaux effectués dans l'appartement: remplacement de la cuisine et réaménagement de la salle d'eau, pose d'un nouveau volet roulant dans la chambre, réfection du tableau électrique. Travaux effectués dans la copropriété : 2016 changement de la chaudière, 2018 sécurisation des toitures, isolation des planchers, isolation des plafonds, 2021 travaux ascenseur, 2021 réfection toiture et isolation, 2025 Cage d'escalier en partie rénovée, remplacement de la porte d'entrée avec mise en place d'un code. Charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, électricité et entretien des communs.... L'appartement dispose d'une place de parking en souterrain sécurisé et 1 cave avec porte blindée. Taxe foncière: 1730€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.33€ par mois (soit 4120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diamant Bourgeon - iad
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Diamant Bourgeon - iad 26/07/2025 - mise à jour 10/12/2025
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Appartement, 97 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 804 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Limoges (87000)

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: Superbe Appartement T4 Rénové avec Équipements Haut de Gamme - Limoges. Venez découvrir ce magnifique appartement de 97m², situé en plein cOEur de Limoges, au 1er étage d'un immeuble, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Le salon chaleureux et la salle à manger spacieuse créent une atmosphère conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Côté nuit, trois belles chambres vous assurent confort et intimité. Deux salles d'eau modernes avec deux WC et deux dressings bien agencés viennent compléter ce coin nuit pensé pour votre bien-être. Les équipements haut de gamme ne manquent pas dans cet appartement : fibre optique pour une connexion internet rapide, climatisation réversible pour un confort optimal, système de pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter de la sécurité avec la présence d'un digicode, un interphone, une porte blindée, un système de ventilation mécanique, et un ascenseur pour votre plus grand confort. Enfin, pour agrémenter votre quotidien, une place de parking sécurisée. (possibilité d'avoir une place de parking en plus) Cet appartement, offre un cadre de vie agréable à quelques pas des commodités du centre-ville de Limoges. Ce charmant appartement peut être vendu meublé. Revenues annuels en location Airbnb 24000 euros Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah Huet - iad
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Déborah Huet - iad 05/08/2025
8
Appartement, 39 m²

69 500 € 1 782 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce

Limoges (87000)

iad France - Déborah Huet vous propose: Appartement T1 Limoges - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat Découvrez ce T1 situé dans un immeuble, à quelques pas du centre ville de Limoges et de la gare. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Bien agencé, cet appartement offre un espace de vie principal incluant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une pièce annexe (pouvant servir de Bureau) et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie principale, dotée de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, peut être aménagée pour créer un espace de vie agréable. Parfait un jeune actif, un étudiant ou en tant qu'investissement locatif. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédric Lamande - efficity
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Cédric Lamande - efficity 30/10/2025
19
Maison, 15 m²

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Limoges (87000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence AMGESTION - Ambazac
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par Agence AMGESTION - Ambazac 05/11/2025
8
Appartement, 62,1 m²

99 500 € 1 602 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87000)

Proche de la place des Carmes! Dans une petite copropriété au calme, découvrez cet appartement lumineux et fraîchement rénové, vendu meublé avec locataires en place. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable prolongée par une loggia, d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres spacieuses avec de nombreux rangements. L'appartement est actuellement loué 650 euros + 100 euros de charges mensuelles. Un bien idéal pour un investissement locatif clé en main ! (8.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES.

Magali LAUMONIER - iad
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Magali LAUMONIER - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
11
Appartement, 63 m²

118 500 € 1 881 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Limoges (87100)

iad France - Magali LAUMONIER vous propose: **Opportunité rare - T3 - Quartier Montjovis ** Bienvenue dans cet appartement charmant situé en plein cOEur de Limoges, offrant un espace de vie généreux et lumineux idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Doté d'une surface de 63m², ce logement offre un agencement flexible qui permet d'aménager l'espace selon vos besoins et vos envies. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la cave et le garage vous offrent ainsi un confort supplémentaire au cOEur de la ville. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement lumineux et bien situé à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Limoges
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Limoges 18/11/2025
7
Appartement, 87 m²

75 000 € 862 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Limoges (87100)

FONCIA EXCLUSIVITE RESIDENCE LA ROSE DES VENTS : Appartement 3 chambres proche IUT, dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'un salon séjour avec rangements et donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et wc séparés.