Vente maison 369 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Limoges (87100)

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1 230 €/m²
Chauffage au gaz

ORPI Agence Conseil

1476 avis

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Description

Maison BOURGEOISE spacieuse de 300m² à fort potentiel d'investissement ou résidence principale
Découvrez cette maison de 300m², idéale pour les investisseurs ou les grandes familles, située dans un emplacement privilégié. Cette propriété est une opportunité unique pour transformer un bien en immeuble de rapport :
Rez-de-chaussée : Aménagez un F2 et un F3.
Premier étage : Créez deux F2.
Dernier étage : Possibilité d'un F2 ou de deux studios.
Pour une grande famille, cette maison offre un espace de vie exceptionnel avec 7 chambres, un sous-sol, un parking intérieur, et un ascenseur, le tout en bon état. Que vous cherchiez à investir ou à vous installer, cette propriété présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ou de vivre dans une maison spacieuse, parfaitement adaptée à vos besoins.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 8596

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : VZU0-CIE-DLR - Réf Superimmo : ANVXWAL1B

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 230 € / m²
Taxe foncière : 3 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 200 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	3 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 480 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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