Vente maison

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

Sous compromis : Ce bien rare, en bord de Vienne, sur un terrain 1560 m² offre de multiples possibilités.
Selon vos projets, vous pourrez profiter d'un local commercial idéalement situé à l'entrée de Limoges et bénéficier d'une grande surface de stockage et de 200 m² de parking ou d'une grande maison d'habitation à rénover de plus de 220 m².
Actuellement composée d'une grande cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres avec vue sur la Vienne et d'une salle de bain, la partie habitation dispose également d'une mezzanine et d'un bureau.
Une cave de 75 m² vient compléter ce bien.
Vous serez séduits par le jardin arboré à l'arrière de la maison.
Nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS tèl 0608841721, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 930029293.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199.00 € et 4327.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Céline Dumas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 029 293
RCP AXA

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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