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Ventes immobilières à Guéret (23000)

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74 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Marcon Immobilier
(184 avis)
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Marcon Immobilier 09/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
(184 avis)
21
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 98 100 € 892 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine Réf 89029 - Découvrez cet appartement F5 de 110 m² idéalement situé à Guéret comprenant vaste entrée/couloir avec placards, séjour double très lumineux de 31 m² avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC, 3 débarras. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, une place de parking en sous-sol. En choisissant cet appartement, vous bénéficierez d'une localisation parfaite à Guéret, à proximité des commerces et des transports. Sa surface généreuse et ses prestations de qualité en font une opportunité à saisir rapidement. Copropriété de 25 lots - Charges moyennes de 1948.83€/an eau inclus Prix : 98 100€ (honoraires d'agence inclus de 9 % TTC à la charge de l'acquéreur). (Prix : 90 000 € hors honoraires). +33744599609

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Sara Martin - efficity
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Sara Martin - efficity 13/06/2025 - mise à jour 23/10/2025
11
Maison, 68 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 603 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

23000 - GUERET - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET CHARME AUTHENTIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre ville de Gueret, à proximité de la Place du marché. Cette maison de 4 pièces et 2 chambres s'étend sur une surface de 68.0 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un espace de vie chaleureux et cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les étages supérieurs accueillent les chambres offrant intimité et confort. Avec terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Elle dispose aussi de deux places de parking. Cette maison allie modernité et charme authentique, offrant un cadre de vie unique et agréable en plein centre ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Gueret. Contactez dès maintenant ('Sara Martin'), consultant efficity, pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sara Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Guéret sous le n°943486035. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GARCIA Salomé - immo reseau
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par GARCIA Salomé - immo reseau 09/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
8
Maison, 217,92 m²

Prix en baisse 259 990 € 1 193 €/m²
Maison • 217,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Guéret (23000)

Dans un charmant et calme quartier pavillonnaire de Guéret proche de toutes les comodités, venez découvrir cette spacieuse maison et ses prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant et lumineux avec coin bureau, espace détente et zone salle à manger accompagne une cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une terasse fleurie. À l'étage 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale de 22m2, une belle salle de bain avec une grande baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'une vaste pièce de 58m2 extrêmement lumineuse avec ses nombreuses fenêtres équipées de volets électriques connectés, qui saura s'adapter à tous vos projets. Cette maison est également une pépite au niveau énergétique, en effet au cours des dernières années ont été installés: une pompe à chaleur air/air (2021), des panneaux solaires (2022) et leur batterie de stockage (2024), un chauffe-eau thermodynamique et deux poêles à granulés. Ces nombreux aménagements permettent de réduire significativement les factures d'électricité et d'arriver à une facture annuelle proche des 600€ abonnement compris, un prix imbattable pour une maison pareille. Un charmant jardin facile à entretenir entoure la maison et un vaste garage de 58m2 et ses deux portes électriques complètent ce bien d'exception. Prix de vente 259 990 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

IZA-IMO
(31 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025
Proposée par IZA-IMO 05/11/2025
(31 avis)
15
Appartement, 90,9 m²

49 000 € 539 €/m²
Appartement • 90,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Guéret (23000)

Situé en plein cœur de Guéret, découvrez ce spacieux appartement de plus de 90 m2 offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Ancien cabinet médical, ce bien se compose actuellement de : 6 pièces principales lumineuses, Une salle de bain, Un WC indépendant, De nombreux placards intégrés. Grâce à sa configuration modulable, cet appartement offre la possibilité de repenser entièrement l’espace selon vos besoins — idéal pour créer un vaste logement familial, un cabinet professionnel ou encore un espace mixte habitation/travail. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également de dépendances appréciables : Une cave, Un garage en sous-sol. Les atouts : Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, Belle surface à redistribuer selon vos envies, Double vitrage déjà installé, Garage et cave inclus. Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 359 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété . Pas de procédure en cours

Sixième avenue L'Immobilier par M6
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
11
Appartement, 121 m²

125 000 € 1 033 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guéret (23000)

Appartement T4 avec cachet ? centre-ville de Guéret A vendre, bel appartement de type 4 idéalement situé en plein centre-ville de Guéret, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une loggia et de deux balcons. Vous apprécierez ses beaux parquets, ses hauteurs sous plafond, et la luminosité de l'ensemble. Le logement bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et d'une majorité de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulant électriques ou manuels assurant confort et isolation. En annexes : un grand garage, un grenier et une cave, parfaits pour le stockage et pour garer sa voiture (ou ses voitures en enfilade) Un bien rare alliant charme de l'ancien, de l'espace avec ses 120m2 et fonctionnalité moderne, à découvrir sans tarder !

Transaxia LE GRAND BOURG
Annonce mise à jour le 05/07/2025
Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 05/07/2025
3
Appartement, 20 m²

847 600 € 42 380 €/m²
Appartement • 20 m² • 53 pièces • 17 chambres

Guéret (23000)

Transaxia LE GRAND BOURG, BERGER Sylviane (EI) RSAC : 432 431 187 Gueret - IDEAL POUR INVESTISSEURS. GUERET CENTREEnsemble immobilier de 18 appartements ainsi que locaux de bureaux tous loués. Appartements et bureaux rénovés en 2010.Baux 3 / 6 / 9 pour la plupart. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Cyril VIRGOULAY - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cyril VIRGOULAY - iad 06/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
(82 avis)
15
Maison, 90 m²

219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 717 m²

Guéret (23000)

iad France - Cyril Virgoulay vous propose: Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90m² et un terrain de 1717m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia LE GRAND BOURG
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Transaxia LE GRAND BOURG 11/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
5
Appartement, 1 060 m²

738 400 € 697 €/m²
Appartement • 1 060 m² • 45 pièces • 17 chambres

Guéret (23000)

TRANSAXIA LE GRAND BOURG, PAPYN Thierry (EI) 06.47.27.29.86 RSAC Guéret n° 524949062 vous propose, Cet ensemble immobilier composé de 4 immeubles de rapport avec 13 appartements tous loués actuellement et un peu plus de 500 m² de bureaux également loués en centre ville de Guéret.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sixième avenue L'Immobilier par M6
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 18/01/2025 - mise à jour 18/11/2025
9
Appartement, 50,16 m²

Prix en baisse 57 777 € 1 152 €/m²
Appartement • 50,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Guéret (23000)

A VENDRE - Appartement T2 rénové à Guéret Découvrez cet agréable T2 de 50,16 m², idéalement situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret. Caractéristiques principales : Superficie : 50,16 m² Pièces : 1 séjour lumineux, 1 chambre, cuisine équipée, salle de bains et WC Rénové : Aucun travaux à prévoir, appartement habitable de suite Confort : Double vitrage, plancher chauffant et radiateurs électriques Vue dégagée grâce à sa position en hauteur Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les plus : Résidence sécurisée Proche des commerces, écoles et services Idéal pour profiter pleinement des atouts de Guéret Egalement compris dans les charges: eau froide, eau chaude et le chauffage Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 23/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Appartement, 65,35 m²

44 800 € 686 €/m²
Appartement • 65,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guéret (23000)

Nous vous proposons de venir découvrir cet appartement situé dans une résidence sécurisée proximité immédiate des commerces et services. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une cave de plus de 20 m² et d'un grenier. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3430.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

IZA-IMO
(31 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IZA-IMO 25/01/2025 - mise à jour 22/11/2025
(31 avis)
17
Maison, 437 m²

Prix en baisse 460 000 € 1 053 €/m²
Maison • 437 m²

Guéret (23000)

À seulement quelques pas du centre de Guéret, cet ensemble immobilier d’exception allie élégance, confort et rentabilité. Il constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement sécurisé comme pour une résidence principale de standing. Le bien se compose de deux lots parfaitement complémentaires : Le premier lot est un local commercial occupé depuis plusieurs années, offrant une excellente stabilité locative grâce à un loyer mensuel de 2 907 € toutes charges comprises. Le locataire en place assure un revenu fiable et pérenne. Le local bénéficie en outre d’un parking privatif, un atout précieux pour l’activité professionnelle et sa clientèle. Le second lot est un appartement haut de gamme aux prestations raffinées et à l’agencement optimisé. Une vaste pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une pièce détente vient compléter l’espace jour, tandis que quatre chambres spacieuses avec rangements composent la partie nuit. La maison dispose également d’une salle de bains élégante, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une buanderie fonctionnelle. Son accès indépendant de plain-pied garantit une parfaite intimité. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : terrasse privative, jardin paysager et piscine enterrée offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cet ensemble rare sur le marché présente un fort potentiel et répond à une large variété de projets. Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif performant, vous serez séduits par son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et sa grande polyvalence. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023. Consommation énergie primaire : 174 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 121 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 008 € et 2 716 €, prix moyens indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IZA-IMO
(31 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
Proposée par IZA-IMO 17/01/2025 - mise à jour 20/10/2025
(31 avis)
20
Maison, 180 m²

158 000 € 878 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Guéret (23000)

Le charme du vintage revient en force, et cette maison en est une superbe démonstration ! Idéalement située en plein centre de Guéret, vous profiterez d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, services… tout est à portée de main. Cette belle maison de ville, bâtie sur un sous-sol total, offre un cadre de vie chaleureux mêlant authenticité, praticité et style rétro. Ses atouts en un coup d’œil : Sous-sol complet : Garage, cave et atelier de quoi ravir les bricoleurs et les amateurs de rangements. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec un majestueux escalier en bois Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon orienté plein sud Coin détente propice à la lecture ou au repos Cuisine au look vintage avec porte coulissante, ouverte sur une salle à manger Accès direct à une terrasse agréable WC indépendant Au premier étage : Trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privée, alliant confort moderne et esprit d’époque Salle de bains indépendante et WC séparé Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux...) À l’extérieur : Un jardin entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées et partager des repas en plein air. Avec son style rétro plein de cachet, son fort potentiel et son emplacement central, cette maison a tout pour plaire aux amateurs de belles demeures. Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Consommation énergie primaire : 552 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 525 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8130 € et 11040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RANTY Sylvie - immo reseau
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 16/01/2025 - mise à jour 08/10/2025
5
Maison, 32,7 m²

Prix en baisse 40 000 € 1 223 €/m²
Maison • 32,7 m² • 1 pièce

Guéret (23000)

A vendre studio au RDC d'environ 33m², avec coin cuisine, salle d'eau WC, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 40 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 40 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 40 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Maison, 160 m²

160 800 € 1 005 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Guéret (23000)

Découvrez cette élégante maison de caractère idéalement située à deux pas du centre-ville de Guéret, offrant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, complétées par un bureau et une pièce à aménager selon vos envies. Deux salles de bains et une salle d'eau apportent confort et praticité à cette demeure. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de travail. Vous profiterez d'un jardin attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8130.0 € et 11040.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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