Vente maison 160 800 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Guéret (23000)

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1 005 €/m²
Cuisine de 9 m²

CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

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Description

Découvrez cette élégante maison de caractère idéalement située à deux pas du centre-ville de Guéret, offrant un cadre de vie alliant charme et fonctionnalité. Ce bien rare séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine et d'une salle à manger. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, complétées par un bureau et une pièce à aménager selon vos envies. Deux salles de bains et une salle d'eau apportent confort et praticité à cette demeure. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de travail. Vous profiterez d'un jardin attenant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8130.0 € et 11040.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Publiée le 08/02/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2917 - Réf Superimmo : ANVXXU8SI

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Caractérisques

Prix de vente : 160 800 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

10 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 323 m²	Cuisine de 9 m²
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

552 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

116 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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