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Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO

(5 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Stéphane ULIVUCCI - 3G IMMO 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

(5 avis)

189 000 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • Ter. 17 390 m²

Sournia (66730)

En exclusivité - Bien rare et atypique : ancien moulin en bord de rivière avec projet de rénovation Situé à Sournia, au coeur du Parc naturel régional des Corbières-Fenouillèdes, ce bien d'exception séduira les amoureux de nature et de patrimoine en quête d'un lieu unique à personnaliser. Sur une parcelle boisée de 17 390 m², bordée par une rivière, se dresse un ancien moulin à réhabiliter, offrant un cadre bucolique et préservé. Un permis de construire, valable jusqu'à fin 2026, autorise l'aménagement d'une habitation de 117 m². Des plans d'architecte complets sont déjà disponibles, permettant de se projeter dans un projet de rénovation cohérent et valorisant. Le bien bénéficie d'un forage privé pour l'eau. L'assainissement ainsi que l'aménagement intérieur du moulin restent à réaliser, laissant libre cours à votre créativité et à vos envies. Sa localisation allie tranquillité absolue et proximité : le village de Sournia, avec ses commerces, services et animations, se trouve à seulement quelques minutes. Vous profitez ainsi du charme d'un environnement naturel préservé tout en restant connecté aux commodités essentielles. Un bien rare, empreint d'histoire et de caractère, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement patrimonial hors du commun. Contactez moi pour une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane ULIVUCCI inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 517 456 299 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Philippe Navaro - iad

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Philippe Navaro - iad 18/08/2025 - mise à jour 19/08/2025

225 000 € 2 206 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 888 m²

Sournia (66730)

iad France - Philippe Navaro vous propose: SOURNIA – A 45 MINUTES DE PERPIGNAN Au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102m2 habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un WC indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18m2 avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888m2 arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : Village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SANDRINE GOBILLOT - BSK Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 20/11/2025

47 000 € 303 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sournia (66730)

Maison de village à Sournia de 155 m2 à rénover Sols ,électricité , isolation , peinture .... 2 chambres au Rdc possibilité d'y faire une chambre parentale à l'étage Habitable pendant les travaux Taxe foncière 700 Euros F1 indépendant de 45 m2 : à finir la salle d'eau ( peinture et petites finitions ) avec un petit extérieur Idéal pour mettre en location à l'année ou en Airbnb Cette annonce référence 243689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent ROXIN - SAFTI

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Laurent ROXIN - SAFTI 16/01/2025 - mise à jour 28/10/2025

58 000 € 829 €/m²
Maison • 70 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sournia (66730)

Située dans le charmant village de Sournia (66730), cette maison offre un cadre de vie paisible entre mer, montagne et campagne. Proche des commodités telles que L' école , pharmacie, supérette,médecin, pour une vie pratique au quotidien. Idéalement située, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et ville À l'intérieur, cette maison de village de 70 m² propose une cuisine , 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, offrant ainsi un espace confortable pour une famille en quête de tranquillité. Dotée d'un système de chauffage central au poêle à granulés, elle allie modernité et praticité. Avec une pièce transformable en salon salle à manger, cette maison présente un agencement fonctionnel permettant de s'approprier les lieux facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320 - SAFTI – ROXIN Laurent, Conseiller indépendant

AGENCE PEYROT

Annonce mise à jour le 20/08/2025

Proposée par AGENCE PEYROT 20/08/2025

127 000 € 1 477 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sournia (66730)

Entre mer et montagne, à 45mn de PERPIGNAN et 25 mn de PRADES. Situé à SOURNIA, village typique des Pyrénées-0rientales, bénéficiant de commerces à proximité. Maison de village, 3 faces, édifiée en R+2 de type T4, composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres et d'une chambre avec mezzanine, 2 salles d'eau (douche), un grand garage, une cave et 3 wc . Le bien est réhabilité, électricité, plomberie, sols, peintures, double vitrage. La maison est orientée au sud, lumineuse, offrant une vue panoramique. Un cadre idyllique naturel. Agence Peyrot 04.48.22.13.23

CENTRAL IMMOBILIER

(32 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CENTRAL IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(32 avis)

565 000 € 3 531 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 792 m²

Sournia (66730)

COUP DE CŒUR À SOURNIA Villa moderne 4 faces de 158 m2 sur un terrain de 2 792 m2 à seulement 45 minutes de Perpignan, une heure de la mer et un peu plus d'une heure de la frontière espagnole, avec piscine, terrasse, vue dégagée et grand garage. Située sur la paisible commune de Sournia, cette propriété récente séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié au cœur de la nature, avec vue sur les montagnes et son terrain de loisirs en friche d’environ 4000m2 qui complète ce bien. Édifiée sur une grande parcelle arborée de 2 792 m2 avec piscine, cette villa de plain pied, baignée de lumière, propose une surface habitable de 158 m2. Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 55,66 m2, chaleureuse et lumineuse, avec de grandes baies vitrées orientées plein sud donnant accès à une terrasse, dont une partie couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Un poêle à bois apporte confort et ambiance en hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine pratique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Une seconde salle d’eau indépendante avec baignoire spa et des toilettes séparés viennent compléter cet espace, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. En rez-de-chaussée, la maison repose sur un grand double garage de 160 m2, entièrement isolé et équipé d’une porte motorisée. Ce niveau accueille également une deuxième terrasse couverte, ainsi qu’une cave de 15 m2 idéale pour le stockage. Côté extérieur, tout a été pensé pour le bien-être : une grande piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur et protégée par un abri, un boulodrome pour les moments conviviaux, un coin potager, et une bâche à eau de 10 000 L pour l’arrosage. Le terrain, entièrement clos, offre une belle intimité et une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette villa allie modernité, confort et sérénité, dans un environnement naturel préservé. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison clé en main, alliant espace, calme et qualité de vie. À visiter sans tarder Contactez notre agence CENTRAL IMMOBILIER ou 0612981271

Beautiful South

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par Beautiful South 04/11/2025

245 000 € 1 731 €/m²
Maison • 141,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sournia (66730)

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA **BAISSE DE PRIX**Sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette agréable maison de plain-pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une grande buanderie (ancien garage), de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un espace idéal pour une future piscine, d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement (voitures, camping-car…). Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : * Fenêtres PVC double vitrage (2019) * Pompe à chaleur air/air (2019) * Chauffe-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires * Panneaux photovoltaïques * Grenier isolé (2019) Portail électrique, éclairage extérieur automatique, 3 citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d’eau de pluie Située à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan.

Cyril Diet - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Cyril Diet - iad 18/03/2025 - mise à jour 17/10/2025

(8 avis)

245 000 € 1 738 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 590 m²

Sournia (66730)

iad France - Cyril Diet vous propose: **Charme et Tranquillité - Magnifique Villa à Sournia** Nichée sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette superbe villa 4 faces de 141m² de plain-pied sur une parcelle de presque 3600m², offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite au début des années 1980, parfaitement entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. **Description des Pièces** - 3 chambres de plus de 12m² chacune dont 1 suite parentale - Salle de Bain : 6.8m² - WC : 2.6m² - Cuisine équipée, séparée : 14m² - Salon : 42.8m² - Buanderie : 15m² - Véranda : 15m² - Grande terrasse orientée plein Sud **Avantages** - Grand garage pour protéger vos véhicules avec cave - Situation de plain-pied pour un confort optimal - Terrasse spacieuse pour profiter des belles journées ensoleillées - Expositions plein Sud offrant une luminosité agréable tout au long de la journée - Très bon état général, aucun gros travaux nécessaires **Equipements** - Double vitrage et huisseries pvc dans toutes les pièces - Panneaux solaires (3Kw) - Chauffe-eau thermodynamique (150 L) - Système de pompe à chaleur air-air - Citernes de récupération d'eau de pluie - Charpente maçonnée DPE classé B et A Taxe foncière : 1133e Cette maison jouit d'une vue dégagée sur les environs et d'un jardin arboré de 3590m², offrant un espace extérieur idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de balades en pleine nature aux alentours. Sournia est un village d'environ 500 habitants situé à environ 50min de Perpignan et desservie par des bus, offrant des commodités telles qu'une école primaire, une maison de retraite, une épicerie, un restaurant, un cabinet médical, une pharmacie, un camping, une pompe à essence. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa, contactez-moi pour organiser une visite ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril DIET, votre conseiller immobilier à Sournia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent ROXIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Laurent ROXIN - SAFTI 24/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

35 000 € 438 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sournia (66730)

Située dans le charmant village de Sournia (66730), cette maison à rénover offre un cadre de vie authentique au cœur des Pyrénées-Orientales. Niché dans un environnement pittoresque, ce bien bénéficie d'une ambiance paisible. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne environnante tout en étant à proximité des commerces de proximité et des sentiers de randonnée. Cette maison de village à rénover s'étend sur 80m² répartis sur 3 niveaux avec en plus un cellier de 70m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 toilettes, offrant ainsi de beaux volumes pour un projet de rénovation. Avec ses pièces lumineuses et son potentiel, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320 - SAFTI – ROXIN Laurent, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/11/2025

245 000 € 1 725 €/m²
Maison • 142 m² • 3 chambres

Sournia (66730)

**BAISSE DE PRIX**Sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette agréable maison de plain-pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement paisible et verdoyant. Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une grande buanderie (ancien garage), de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un espace idéal pour une future piscine, d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement (voitures, camping-car…). Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques : * Fenêtres PVC double vitrage (2019) * Pompe à chaleur air/air (2019) * Chauffe-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires * Panneaux photovoltaïques * Grenier isolé (2019) Portail électrique, éclairage extérieur automatique, 3 citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d’eau de pluie Située à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service… Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan.

Jennifer SAMPIERI - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Jennifer SAMPIERI - SAFTI 07/08/2025 - mise à jour 30/09/2025

98 000 € 5 158 €/m²
Maison • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 1 274 m²

Sournia (66730)

A Sournia, charmant village très actif au coeur des Fenouillèdes, découvrez ce magnifique chalet sept faces tout neuf de 19m2, sur un beau terrain viabilisé de 1274m2 avec une vue splendide sur les montagnes avoisinantes. Ce joli cocon a fait l'objet d'un permis de construire validé en 2019 et a ensuite été bâti et isolé avec des matériaux de bonne facture. Il bénéficie d'une belle luminosité et n'attend plus qu'à être personnalisé et aménagé à votre goût. Les beaux arbres, le coin potager, la serre bioclimatique semi enterrée, la douche et la cuisine d'été, le coin barbecue et un grand cabanon complètent ce bien pour vivre des beaux moments partagés avec votre famille, vos amis. La surface du terrain et ses terrasses permettent d'autres constructions (COS 0,5) et de laisser libre court à vos envies. Amateurs de calme, de nature, venez imaginer votre projet de vie dans une commune dynamique de montagne, à 40 minutes de Perpignan, 1h de l'Espagne. A visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158 - SAFTI – SAMPIERI Jennifer, Conseiller indépendant

Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Franck GALANGAU - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 09/11/2025

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Sournia (66730)

Franck GALANGAU vous propose en exclusivité dans le charmant village de Sournia (66730), une maison T5 avec un jardin de plus de 800 m2, une vue panoramique et beaucoup d'atouts. * Les atouts du bien : Exposition plein sud: Luminosité toute la journée Terrain de +800 m² , jardin d'agrément, fruitier et potager, stationnement de 6 véhicules possible Grande terrasse plein Sud Cuisine d'été + abri bois ouest 1 suite parentale de 23 m2. 3 autres chambres spacieuses Aucun gros travaux à prévoir Vue dégagée et environnement calme Accès pratique depuis la rue arrière (niveau rez-de-chaussée) Maison avec fibre et Panneaux photovoltaïques. Ce que nous aimons : Une maison à la fois lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille, un couple en recherche de nature ou un projet de résidence secondaire. Localisation : SOURNIA 66730 Village vivant avec école maternelle et primaire, médecin, pharmacie, station service, boulangerie, restaurant, bar, maison de retraite, village de vacances, Ehpad... A 35 min de Prades, Ille-sur-Têt et Saint-Paul-de-Fenouillet. Prix : 210 000 euros (HAI) Contactez Franck GALANGAU votre conseiller en immobilier Propriétés-privé pour une visite rapide ! DPE:F (332 kw/m2/an) GES: B (10 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425469. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LDJ Clemenceau 07/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 800 € 1 070 €/m²
Maison • 140 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Sournia (66730)

À vendre à Sournia – Maison de village 5 pièces 140m² avec garage, balcon, grand séjour et terrain non attenant Imaginez vivre dans une maison entièrement rénovée, exposée plein sud, avec une vue très agréable sur les montagnes environnantes… Un cadre de vie où confort et sérénité se mêlent au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, ainsi qu'une grande cave pour vos besoins de stockage. Au premier étage, la vie s'organise autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par deux balcons qui vous permettront de profiter de la vue sur les montagnes. Le salon-séjour s'accompagne d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en restant au coeur des échanges. Un poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un petit extérieur à l'avant de la maison complète cet espace convivial. Au deuxième étage, la suite parentale séduit par son placard intégré, son velux et sa salle de bains avec baignoire. Trois autres chambres, toutes équipées de placards intégrés et de velux, offrent confort et luminosité. Un deuxième WC indépendant se trouve également à cet étage. Cette maison en 2 faces et demi ne nécessite aucun travaux?: le propriétaire, artisan de métier, finalisera toutes les finitions pour la vente, vous garantissant un bien prêt à vivre. Bonus?: à moins de 5 minutes, un terrain plat et clos de 570?m², sécurisé par un portail, est inclus dans la vente — parfait pour un jardin, un espace détente ou un projet de loisirs. Côté commodités, à quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, école, poste, restaurant, bar-tabac, marché hebdomadaire, mairie, ainsi que d'installations sportives et culturelles. Chauffage au poêle à granulés et eau chaude par ballon thermodynamique?: un confort moderne allié à des économies d'énergie. Une maison rare à Sournia?: spacieuse, lumineuse, avec vue sur les montagnes, proche de tout et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site web.

Fabien Peiffer - iad

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Fabien Peiffer - iad 15/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

49 000 € 350 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces

Sournia (66730)

iad France - Fabien Peiffer vous propose: BAISSE DE PRIX!!! Maison de Village à Sournia - Potentiel à exploiter pour une famille ou un projet commercial Située dans le charmant village de Sournia, cette maison de village offre un fort potentiel, tant pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour moderniser les espaces, cette maison dispose d’un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. Elle ce décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de 50 m² ainsi qu'une seconde pièce de 12 m² pouvant être utilisée comme local commercial. Au premier étage, vous pourrez retrouver un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une première chambre de 11 m². Au second niveau, deux chambres de 11 m² donnant sur la terrasse de 25 m2 ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. L’ensemble de la maison constitue une excellente base pour un aménagement à votre goût. Le village de Sournia est un lieu paisible et typique, offrant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports. Cet emplacement idéal permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison à votre image ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Peiffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 987742616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent ROXIN - SAFTI

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Laurent ROXIN - SAFTI 02/04/2025 - mise à jour 28/11/2025

100 000 € 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sournia (66730)

Située dans le charmant village de Sournia (66730), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité des commodités essentielles telles qu'une école primaire, un médecin et une épicerie. Niché au cœur d'une nature préservée, ce quartier offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité. Cette maison de village s'étend sur une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger, un coin cellier et un toilette. Le premier étage se compose de trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un petit jardin de 40m². Enfin, le dernier étage abrite une vaste suite parentale de 50 m² avec climatisation réversible. Dotée de double vitrage et d'une installation électrique aux normes, cette résidence offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. NE TARDEZ PAS!!! CONTACTEZ MOI ET RENCONTRONS NOUS!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320 - SAFTI – ROXIN Laurent, Conseiller indépendant

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