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Vente maison 225 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
Sournia (66730)

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  • 2 206 €/m²
Philippe Navaro - iad

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Description

iad France - Philippe Navaro vous propose: SOURNIA – A 45 MINUTES DE PERPIGNAN
Au sein d’un lotissement résidentiel calme.
Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102m2 habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée.
Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Cette maison dispose d’un garage de 18m2 avec un grenier au dessus de la même superficie.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888m2 arboré très bien entretenu avec son coin barbecue.
Terrain piscinable.
Ses atouts : Village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 1823576 - Réf Superimmo : ANVXZARMX
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

102 m² - 5 pièces - ter. 888 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 569 € / an
Maximum : 2 123 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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