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Vente maison 245 000 €
141,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sournia (66730)
141,55 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sournia (66730)
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- 1 731 €/m²
- Veranda (15,64 m²)
- Cuisine de 14 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN ET VUES, SOURNIA
**BAISSE DE PRIX**Sur les hauteurs du charmant village de Sournia, cette agréable maison de plain-pied est idéalement implantée sur une belle parcelle de 3 590 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et un environnement paisible et verdoyant.
Construite au début des années 80 et soigneusement entretenue, elle séduit par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine équipée, d’une grande buanderie (ancien garage), de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau ouverte sur la véranda, ainsi qu’une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers, d’un espace idéal pour une future piscine, d’un garage indépendant, d’une cave et de nombreuses possibilités de stationnement (voitures, camping-car…).
Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et économiques :
* Fenêtres PVC double vitrage (2019)
* Pompe à chaleur air/air (2019)
* Chauffe-eau thermodynamique (2024) couplé à des panneaux solaires
* Panneaux photovoltaïques
* Grenier isolé (2019)
Portail électrique, éclairage extérieur automatique, 3 citernes enterrées (13 000 L) pour la récupération d’eau de pluie
Située à 550 m d’altitude, Sournia offre un cadre de vie authentique, entre nature et convivialité, avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, pharmacie, cabinet médical, station-service…
Un lieu idéal pour les amoureux de calme, de randonnées, de pêche et de vélo, à seulement 30 minutes d’Ille-sur-Têt et 50 minutes de Perpignan.
Maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : DH1106 - Réf Superimmo : ANVXVTT84
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Prix de vente : 245 000 €  | Prix au m² : 1 731 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 141,55 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Veranda (15,64 m²) |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : panneaux solaires | Cuisine de 14 m² |
| Séjour de 41 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2024.
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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743
06 25 18 18 10
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