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Ventes immobilières à Saint-Cyprien (66750)

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Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 18/11/2025
13
Appartement, 83 m²

149 000 € 1 795 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez en exclusivité cet appartement lumineux de plus de 83m² idéalement situé à proximité des commerces du village de Saint-Cyprien. L'appartement se situe au premier étage et bénéficie d'un monte-charge accompagné, qui dessert un palier privatif. Ce grand F3 traversant est composé d'un couloir menant d'un côté à la cuisine équipée ouverte sur le salon / SAM avec un agréable balcon exposé Sud-Ouest, et de l'autre, l'espace nuit doté de 2 chambres spacieuses, un dressing, un WC et une SDE. Cet appartement dispose d'un garage. Vous apprécierez la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques de la pièce de vie. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre confortable à deux pas des plages, ou réaliser un investissement locatif , cet appartement s'adapte à de nombreux projets de vie. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 697 et 943 euros indexées à l'année 2021. Copropriété de 3 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 1960 euros Ce bien est présenté au prix de 149 000 euros. Honoraires 5990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 143010 euros euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1970 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Deprauw Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Deprauw Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 03/11/2025
13
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Exclusivité DEPRAUW IMMOBILIER. SAINT-CYPRIEN PLAGE quartier LES CAPELLANS. Appartement T2, situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété sécurisée qui se trouve Rue Gaston Cherau, à env. 1 km de la mer, du centre sportif Grand Stade et du Jardin des plantes. L'appartement mesure 29.61 m2 en loi Carrez mais dispose d'une surface au sol d'environ 40 m2. Il comprend : un séjour exposé Est avec cuisine semi-équipée, une petite chambre attenante avec placard, une salle d'eau avec douche et wc, un dégagement avec placard et une mezzanine mansardée de 10.3 m2 dotée d'un vélux. Ce bien est situé dans un bâtiment calme et présente l'avantage de n'être mitoyen que par un côté. Il est vendu avec une place de parking privative extérieure. Faibles charges de copropriété : 67 € / mois (eau comprise). Pas de travaux importants en cours. Résidence entièrement clôturée et sécurisée (164 lots). Taxe foncière : 728 €. Logement sans système de chauffage fixe (DPE non concerné). Equipé de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Environnement : centre commercial, médecin, restaurant et arrêt de bus à 400 m, port 1 km, Aqualand 1.7 km, golf international 5 km... Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter.

Christophe Maubois - iad
(3 avis)
Annonce mise à jour le 20/08/2025
Proposée par Christophe Maubois - iad 20/08/2025
(3 avis)
8
Appartement, 31 m²

Prix en baisse 125 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Christophe Maubois vous propose: Découvrez ce charmant appartement avec Mezzanine de 31m² ( loi carrez ), 40m² (surface au sol ), situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, à seulement 200 mètres de la plage ! Idéal pour des vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien dispose de nombreux atouts. Caractéristiques du bien : +Balcon exposition Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. +Chambre cabine équipée d'un placard intégré pour un espace optimisé. +Séjour lumineux avec coin kitchenette, idéal pour des moments conviviaux. +Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant pour plus de confort. +Spacieuse mezzanine offrant un espace supplémentaire pour dormir ou se détendre. +Place de parking privative. Ce bien est une belle opportunité, ne manquez pas cette occasion ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Maubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNANA sous le numéro 980511216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michèle Blart - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025
Proposée par Michèle Blart - iad 06/10/2025
(2 avis)
9
Appartement, 39 m²

122 000 € 3 128 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Michèle Blart vous propose: Nouveauté Saint-Cyprien | Charmant appartement T2 | Mezzanine | 39 m² habitables | SAINT-CYPRIEN PLAGE Situé à Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à quelques pas de la plage, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec mezzanine, au 2ᵉ étage d’un petit ensemble résidentiel. Il offre de beaux volumes et une atmosphère lumineuse, idéale pour des séjours au bord de la mer ou une vie à l’année. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 26 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace convivial, Une chambre cabine indépendante avec placard intégré, Une salle d’eau avec WC, Une grande mezzanine d’environ 13 m², pouvant accueillir plusieurs couchages ou servir d’espace de rangement ou de bureau. Les plus : Proximité immédiate de la plage et des commerces Résidence calme et sécurisée Grand parking commun (places non attribuées) Ravalement de façade effectué en 2022 Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer, ou un investissement locatif à fort potentiel (location saisonnière ou à l’année). Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Blart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 942453077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Vidal
Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 30/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 111 000 € 3 828 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement T2 offrant une vue époustouflante sur la Marina depuis la loggia, lumineux et entièrement rénové ! Une piscine est à disposition dans la résidence sécurisée de standing... Un parking privé et sécurisé complète l'ensemble, plage et commerces à 5 mn à pied!!! !!! rare à la vente, à saisir rapidement !!!

BARRIO IMMOBILIER
(263 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par BARRIO IMMOBILIER 20/11/2025
(263 avis)
9
Maison, 138 m²

442 000 € 3 203 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez un bien rare sur Saint-Cyprien : une villa entièrement repensée et rénovée, où chaque détail a été optimisé pour offrir confort, luminosité et modularité. Implantée sur une parcelle intime de 400 m², elle conjugue harmonieusement vie familiale, accueil d'un proche ou rentabilité locative clé en main. Une maison, deux ambiances : idéal famille & investissement ! En rez-de-chaussée vous trouverez un T2 indépendant de 54m2 avec accès jardin. Parfait pour recevoir en toute autonomie ou générer un revenu locatif, cet espace propose : - une belle pièce de vie avec cuisine américain - une chambre confortable avec rangement - une salle d'eau moderne + wc indépendant - terrasse ouverte sur le jardin Un véritable cocon lumineux, fonctionnel et prêt à vivre. A l'étage, découvrez une habitation principale de 84m2 baignée de lumière. Accessible par escalier extérieur ou communication directe intérieure, l'étage séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité : - vaste salon-séjour triple exposition, accès terrasse - cuisine indépendante équipée donnant également sur la terrasse de 25m2 parfaitement exposée, offre un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen - 2 chambres - dressing séparé - salle d'eau contemporaine + wc indépendant. Les extérieurs sont pensés pour vivre dehors toute l'année. Entre piscine, terrasse en bois, coin repas couvert, et jardin intime, tout invite à la détente. Vous pourrez recevoir, bronzer ou partager des repas en famille à l'abri des regards… le tout dans un environnement calme et prisé. Coté stationnements & dépendances : - Double garage de 27 m², volume exceptionnel - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle - Portail motorisé Des prestations de qualité, telles que : - façade entièrement reprise et repeinte - une rénovation intérieur avec matériaux sélectionnée - isolation optimale - climatisation réversible (split et gainable) - menuiseries double vitrage Alu haut de gamme Pourquoi cette villa est unique ? Parce qu'elle offre la polyvalence parfaite :- résidence principale avec indépendance pour un parent ou un adolescent- résidence secondaire pour accueillir famille et amis- fort potentiel locatif : deux logements exploitables immédiatement - aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Un bien rare, rénové avec goût, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien village, à proximité des écoles, commerces et à quelques minutes des plages. Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 2021.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Merryl Grimaud - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Merryl Grimaud - iad 26/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
(5 avis)
12
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 155 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Découvrez cet appartement rénové T3 de 55 m² en rez-de -jardin avec place de parking privative situé dans une résidence sécurisée et entretenue à proximité immédiate du port de Saint-Cyprien et de ses plages. Vous disposez d'une belle entrée avec placard suivi d'un espace de vie très lumineux et confortable avec une cuisine récente tout équipé. Côté nuit, vous retrouverez 2 chambres spacieuses avec placards aménagés Un WC indépendant et une salle d'eau avec douche viennent compléter ce dernier. Coté confort le bien dispose de la climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques... Pour finir vous disposez d'une place de parking privative et sécurisée sous vidéo surveillance. Entièrement rénové et meublé avec goût vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéalement située dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien à 5 minutes à pied du port et des plages. Le bien est à la fois parfait pour une résidence principale mais dégage également une bonne rentabilité locative pour un investissement. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence O.T.I.
(107 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Agence O.T.I. 24/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
(107 avis)
3
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 130 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

À seulement quelques pas de Saint-Cyprien Village, découvrez cet appartement au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : Actuellement loué pour 582 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en mai 2027. Surface optimisée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre avec dressing de 4 m², une salle d'eau avec toilettes. Atout extérieur : une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Référence agence : 5407

Fanny PEROT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Fanny PEROT - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 28 m²

110 000 € 3 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

VUE ÉPOUSTOUFLANTE - A 2 PAS DE LA PLAGE - PARKING EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement d'environ 28m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte climatisée. Que vous soyez assis sur le canapé, à table ou en train de cuisiner, vous aurez toujours cette vue magnifique qui invite à l'évasion. Cet appartement offre une chambre cabine, une SDE et un WC séparé . Pour parfaire le confort, vous profiterez d'une place de parking. Mais c'est certain, vous n'aurez pas besoin de prendre votre voiture pour aller à la plage, puisque la "Belle Bleue" se trouve à 1 minute à pied de l'appartement. Copropriété: 94 lots Charges de copropriété annuelles : 632 euros DPE: D GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568 et 768 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est présenté au prix de 110 000 euros. Honoraires 5,76% TTC inclus charge acquéreur, soit 104 010 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 63 lots habitation. (). Charges annuelles : 632 euros.

Muriel Vidal
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Muriel Vidal 19/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 30,97 m²

111 000 € 3 584 €/m²
Appartement • 30,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

SAINT CYPRIEN PLAGE - Appartement situé dans le secteur plage sud, composé d'une chambre, salle d'eau, wc séparé, loggia avec vue dégagée! Le bien dispose d'un parking dans une résidence sécurisée à 2 pas des plages sauvages! Entièrement rénové avec goût, à visiter sans tarder!!!

1 Toit 2 Suite Toulouges
(157 avis)
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par 1 Toit 2 Suite Toulouges 28/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(157 avis)
12
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 90 500 € 3 771 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové à vendre à Saint Cyprien, niché dans la paisible résidence sécurisée les Oliviers. Construit en 1988, cet appartement de 24 m², vendu meublé, offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux et climatisé, une kitchenette entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une chambre disposant d'un grand placard. Une salle d'eau parfaitement fonctionnelle avec wc complète ce bien. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, idéale pour savourer le climat méditerranéen. Un parking extérieur est également inclus, ajoutant à la commodité de cet emplacement privilégié. L'état général de l'appartement est très bon, vous assurant un investissement sans soucis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 200

KW OXYGÈNE
(283 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
Proposée par KW OXYGÈNE 16/04/2025 - mise à jour 01/08/2025
(283 avis)
6
Appartement, 39 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE PERPIGNAN À vendre : à 5 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, notre agence KW OXYGÈNE est ravie de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à SAINT CYPRIEN (66750). Son intérieur inclut une chambre et une cuisine aménagée équipée. De l'espace complémentaire est apporté par une terrasse. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L'École Primaire Privée Saint Pierre de la Mer est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 18 km et Perpignan se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sarah SENOUSSI. 06.30.45.63.01 RSAC 890750052 délivré à Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Alexandra BILLES - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Alexandra BILLES - SAFTI 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Dans un environnement verdoyant et apaisant proche des plages, découvrez ce charmant appartement idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. D’une surface d’environ 36 m², complétée par une mezzanine en sous-pente de plus de 10 m², totalisant une surface utile d’environ 46 m², ce bien se compose, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée pratique pour le quotidien, de deux chambres et d’une salle d’eau. À cela s’ajoute une agréable loggia d’environ 5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La résidence, calme et soignée, propose de belles prestations: une piscine, un gardien, deux locaux à vélos communs (l’un fermé, l’autre sous abri), et un cadre arboré. À proximité immédiate, vous trouverez un centre commercial avec toutes les commodités, un complexe sportif, le Jardin des Plantes, et un chemin piétonnier ombragé menant directement aux plages et à la Marina. Ce bien est vendu avec quatre lots : – le lot principal correspondant à l’appartement, – une place de parking privative, – un cellier individuel, – en supplément, un rack pour planche à voile. Une belle opportunité à saisir dans un cadre recherché ! Pré-visite virtuelle et photos meublé disponibles. N’hésitez pas à prendre contact. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502 - SAFTI – BILLES Alexandra, Conseiller indépendant

ADOPTEZ UN BIEN
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ADOPTEZ UN BIEN 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
1
Appartement, 83,85 m²

201 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 83,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Cyprien (66750)

Découvrez votre nouveau chez-vous à Saint-Cyprien ! Niché au coeur de la charmante ville de Saint-Cyprien, cet appartement T4 de 83,85 m² est une véritable pépite à découvrir. Construit en 1966, cet appartement a su traverser les époques avec élégance, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. L'appartement se compose de 3 chambres, offrant ainsi un espace privé pour chacun des membres de la famille. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau parfait. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire tout en profitant d'un espace de vie agréable. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un standing normal et d'un état intérieur en bon état. Les parties communes sont également entretenues avec soin, offrant un environnement agréable et sécurisé. Vivre à Saint-Cyprien, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des restaurants. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité des plages et des espaces verts, offrant une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Cyprien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1967 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence O.T.I.
(107 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025
Proposée par Agence O.T.I. 08/09/2025
(107 avis)
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Appartement, 31 m²

94 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 31 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Cyprien (66750)

Charmant appartement de 26m² avec vue sur la marina, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparés. La loggia aménagée offre un agréable espace repas avec vue dégagée. Résidence calme et recherchée, avec place de parking privée dans un espace clos. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Référence agence : 5449

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