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Vente appartement 110 000 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 3 929 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VUE ÉPOUSTOUFLANTE - A 2 PAS DE LA PLAGE - PARKING
EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement d'environ 28m² composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte climatisée. Que vous soyez assis sur le canapé, à table ou en train de cuisiner, vous aurez toujours cette vue magnifique qui invite à l'évasion.
Cet appartement offre une chambre cabine, une SDE et un WC séparé .
Pour parfaire le confort, vous profiterez d'une place de parking. Mais c'est certain, vous n'aurez pas besoin de prendre votre voiture pour aller à la plage, puisque la "Belle Bleue" se trouve à 1 minute à pied de l'appartement.
Copropriété: 94 lots
Charges de copropriété annuelles : 632 euros
DPE: D GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568 et 768 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Ce bien est présenté au prix de 110 000 euros.
Honoraires 5,76% TTC inclus charge acquéreur, soit 104 010 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots - dont 63 lots habitation. ().
Charges annuelles : 632 euros.
Publiée le 24/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 417321FAP - Réf Superimmo : ANVXZIXV4
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 3 929 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 632 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 104 010 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Vue sur mer | Parking extérieur |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 94 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
568 € / an
Maximum :
768 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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07 66 40 07 26
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