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KW OXYGÈNE

(283 avis)

Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KW OXYGÈNE 20/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(283 avis)

834 000 € 3 336 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 25 000 m²

Armissan (11110)

Cette propriété 11 pièces rare de 250 m² habitable : * Un vaste terrain de 10 000 m² à Armissan (11110) * + 12 000 m² avec un bail emphytéotique (23 € par an) * 22000 m² clôturée, * A seulement 5 minutes de Narbonne *** Un dossier de présentation complet est à votre disposition **** Avec une vue panoramique imprenable sur le Narbonnais visible de tous les points de la propriété. Composition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Grand garage - Cuisine d'été et nombreux rangements - Cave - Local technique - Une buanderie - Une salle de sport avec télévision - Un grand espace pour bricoler et stocker Niveau 1 : - Accès par une grande montée d'escalier - Grande terrasse sur les 3 faces de la villa - Une entrée - Une grande entrée et grand placard de rangement - Un salon / salle à manger lumineux et sa cheminée - Une cuisine équipée et aménagée + une cheminée barbecue - Un WC High Tech - Une suite parentale avec la salle d'eau dans la chambre et WC séparé accès terrasse - Une grande chambre et placard aménagé avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche. Niveau 2 : - Un appartement offrant : - 1 chambre avec accès terrasse privé sur les toits vue sur Narbonne - 1 chambre et placard intégré - Une salle d'eau accès au deux chambres - Un WC - Une pièce commune avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger et accès terrasse EXTÉRIEUR : - Un terrain de boulodrome, possibilité de convertir cet espace en terrain de badminton pour des moments de loisirs en famille. - Les hamacs suspendus entre les arbres sont une invitation à la relaxation, et - Une Aire de pique-nique avec ses tables - Un domaine, arboré avec environ 100 oliviers et 25 amandiers, - Une serre - Un grand poulailler - Une piscine - Un potager - Un enclos pour l'âne et le mouton Les + de la maison : - Sols en marbre, - Du parquet massif dans les chambres et une construction de qualité datant de 1970, rénovée en 2018 et 2024, - Les récentes améliorations, comme les fenêtres en PVC double vitrage - Des panneaux photovoltaïques, garantissent un confort moderne et des économies d'énergie. 30 € d'électricité par mois. - Une vue panoramique sur Narbonne - A 7 minutes de Narbonne - A proximité des plages Saisissez l'opportunité unique de vivre dans une demeure de charme, offrant confort, haut de gamme et une vue spectaculaire. A proximité : L'École Maternelle l'Olivette et l'École Primaire Olivette sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (Coursan et Narbonne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également un restaurant, un commerce, une boulangerie et un bureau de poste. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison. Contactez moi dès maintenant pour plus de renseignements. Agence Keller Williams Oxygène Contact : Valérie Mendes E.I Tél : 06*84*66*42*06 Mail : Site internet : Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds), immatriculation au RSAC sous le numéro 511 649 196 délivrée par la C.C.I de l'Aude de Narbonne. Prix : 834 000 € Frais à la charge du vendeur Référence du bien : 5447 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C (96) / Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (20) Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera oblig

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Agence Bouet - Propriétés de Provence

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Agence Bouet - Propriétés de Provence 07/05/2025

332 000 € 2 075 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces

Beaucaire (30300)

BEAUCAIRE CENTRE VILLE Maison de ville traversante d'environ 160 m², en cours de réhabilitation totale dans un esprit contemporain. Sur R+2 avec bel espace cuisine/ SAM ensoleillé de 27 m² au dernier niveau ouvert sur jolie Terrasse sud/ouest. 2 Chambres avec leur SDE au premier niveau, grand salon cheminée de 27 m² et une suite en demi étage. Le RDC accueille 2 belles pièces à plusieurs vocations possibles. Belle réalisation !

Olivier GRANJON - Optimhome

(98 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Olivier GRANJON - Optimhome 19/04/2025 - mise à jour 13/08/2025

(98 avis)

650 000 € 2 995 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 014 m²

Bouzigues (34140)

À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez cette propriété située dans le village authentique de Bouzigues, entre garrigue et étang, réputé pour son cadre de vie paisible et ses airs typiquement méditerranéens. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², cette maison offre un panorama dégagé sur Sète et son Mont Saint-Clair. Le jardin, aux essences méditerranéennes (pins parasols, oliviers, fruitiers), est piscinable et équipé d'un forage. La villa propose plus de 370 m² de surface utile à redessiner selon vos envies : un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une grande véranda avec vue, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un espace indépendant de type T2, à hauteur sous plafond limitée, idéal pour un usage d'appoint ou d'activité annexe. Des ateliers, un garage, une cuisine d'été, un potager et un poulailler complètent les prestations. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou activité libérale. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier, dans un environnement vivant et accessible, au cœur d'un secteur recherché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 582454 )

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(17 avis)

538 000 € 1 901 €/m²
Maison • 283 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 293 m²

Colognac (30460)

Christine AIGOIN en EI, vous propose à la vente; Située dans le charmant village de Colognac à 20 minutes de Saint-hippolyte-du-fort, à 12 minutes de Lasalle, en zone classée patrimoine mondial de l'UNESCO, au coeur des Cévennes gardoises, cette propriété authentique, offre un potentiel rare pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial. Idéalement pensée pour accueillir plusieurs projets, elle se compose de deux logements indépendants avec de vastes annexes , une cour commune, des caves voûtées, des hangars et un terrain de 5293 m2 partiellement constructible. Maison principale: 135 m2 habitables environ réparti sur deux niveaux, avec de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. elle bénéficie d'une véranda lumineuse, qui entoure une belle partie de la maison, offrant un espace de vie agréable, une vue dégagée sur la nature et un accès indépendant à son terrain privatif. Deuxième logement: 75 m2 habitables environ, indépendant peut convenir à la location, de l'accueil touristique ou à un usage familial. Il dispose également de 174 m2 d'annexes à aménager selon vos besoins. A noter: De nombreux travaux sont à prévoir ; rénovation intérieure, système de chauffage à créer ou moderniser, isolation, menuiseries, réaménagement des volumes selon projet). Branchement existant au tout à l'égout. Terrain partiellement constructible 1790 m2 environ. Ce lieu chargé d'histoire, aux possibilités multiples, dans un cadre calme et naturel, vous fera aimer la nature, la pierre et le bonheur simple d'un quotidien enraciné et à seulement quelques minutes des commodités. je vous invite à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme AIGOIN Christine mandataire immobilière indépendante, enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 300€ et 4 500€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13420

Stephane DA PONTE - iad

(81 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Stephane DA PONTE - iad 26/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

(81 avis)

499 000 € 2 422 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 395 m²

Agde (34300)

iad France - Stephane Da Ponte vous propose: **Villa de Prestige avec Piscine et Appartement Indépendant** LIEN DE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nichée dans le prestigieux quartier de l'ancienne cave coopérative, cette somptueuse villa de 206 m² offre une expérience de vie inégalée, alliant luxe et confort. Avec son appartement indépendant de 50 m² environ, cette résidence propose un cadre de vie idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace et permet également une bonne rentabilité. **Rez-de-chaussée:** À ce niveau, vous découvrirez un appartement offrant un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec rangement, un bureau pratique, une salle d'eau avec douche, simple vasque et WC, ainsi qu'une terrasse de 25m² pour profiter des douces soirées méditerranéennes. **Premier étage:** Le premier étage de cette villa de 150m² environ vous accueille dans un vaste séjour de près de 60 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres avec rangement intégré offrent des espaces intimes, tandis qu'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque, ainsi qu'un WC indépendant ajoutent une touche de modernité à cette demeure. **Deuxième étage:** Montez au deuxième étage pour découvrir une somptueuse suite parentale de 35 m² (50m² de surface utile), comprenant une salle d'eau avec douche, double vasque et WC, ainsi qu'un spacieux dressing pour votre plus grand confort et votre intimité. **Extérieur:** À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une piscine de 5x8m au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Un pool house de 17m² équipé d'un barbecue et d'un four à pains vous invite à des moments de détente et de convivialité en plein air. Une buanderie/cuisine d'été aménagée facilite votre quotidien, tandis qu'une terrasse couverte vous offre un espace ombragé pour vos repas en plein air et vos moments de détente. **Ses Plus:** Les avantages de cette villa ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de la climatisation pour votre confort, d'un forage pour l'eau, de la fibre optique pour rester connecté, du double vitrage et de volets électriques pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. De plus, sa proximité avec les plages prisées de Rochelongue et du Grau d'Agde en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Cette villa exceptionnelle représente l'harmonie parfaite entre le confort moderne et le charme méditerranéen. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

(4 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON 16/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(4 avis)

980 000 € 5 158 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 925 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de la place du marché et de la brocante, découvrez ce mas de la fin du XIX siècle entièrement rénové en 2013, alliant confort et caractère. D'une surface d'environ 200 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cheminée, un salon , une salle à manger, une cuisine intégrée et sa buanderie. A l'étage : cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Les prestations allient charme d'antan et confort moderne : pierres apparentes, double vitrage, volets bois et électriques, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, alarme et cave à vins climatisée. Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le jardin joliment arboré, plat et entièrement clos, offre un superbe cadre de vie : forage, puits, arrosage intégré, sauna, piscine hors-sol, double garage fermé, atelier et un grand espace de stationnement extérieur. Un emplacement privilégié, à l'entrée du village, permettant un accès à pied à tous les commerces. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, à la fois paisible et proche de tout.

AGENCE VIGNE

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AGENCE VIGNE 05/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

99 500 € 765 €/m²
Appartement • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Bessèges (30160)

2 logements avec jardin privatif 130 m² de surface habitable pour ces 2 appartements l'un habitable à finir d'aménager (poêle à granules,edf refait et menuiseries pvc) et l'autre en cours de rénovation avec possibilité de réunir les 2 dans petite copropriété sans charge un jardin privatif de 280m² avec petit bâtiment un bon ensoleillement et une vue dégagée des possibilités ...

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 28/11/2025

(39 avis)

210 000 € 1 533 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Jean-de-Serres (30350)

Proche de Canaules et Argentières, jolie maison de village en pierres comprenant 2 logements avec jardinet et terrasse 1 F4 et F3 avec piscine intérieure et rare pour une maison de village un grand garage de 42 m2 Fort potentiel pour famille d'accueuil ou placement locatif La maison est equipée de menuiserie double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poele à bois Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Dana Nguyen - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Dana Nguyen - efficity 29/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(35 avis)

366 000 € 2 140 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 639 m²

Barjac (30430)

30430 BARJAC – MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 171 m² – GRAND TERRAIN ARBORÉ 2 639 m² – APPARTEMENT INDÉPENDANT – ASCENSEUR – GARAGE - PUITS Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose vous cette charmante maison cosy, entièrement restaurée avec soin, idéalement située à proximité de ses commerces. Édifiée sur un terrain plat clos et arboré de 2 639 m², alimenté par un puits fonctionnel, elle offre un cadre de vie verdoyant. Cette propriété se distingue par ses deux logements indépendants, répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur privatif, garantissant un confort optimal et une autonomie totale entre les étages. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 indépendant de 70 m² entièrement aménagé, idéal pour accueillir la famille et les amis, ou pour développer un projet locatif, ou encore pour exercer une profession libérale. Il se compose : d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un grand garage et d'un cellier. Vous avez un accès direct du RDC à l'étage via l'ascenseur intérieur. A l'étage l'habitation principale rénovée de 101 m² offre un espace de vie chaleureux entièrement rénové avec un grand salon séjour lumineux incorporé d'une cheminée avec insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parental, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Côté technique : l'isolation des combles faite en 2025, le portail motorisé, les menuiseries sont en double vitrage avec les volets roulants électriques, le chauffage est au fuel avec les radiateurs en fonte, l'eau chaude sont assurés par deux ballons électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout. Atouts supplémentaires : * Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir * Ascenseur intérieur * Piscine hors sol * Puits fonctionnel Un bien rare, parfait offrant de nombreuses possibilités grâce à son appartement indépendant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sextant France & International

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Sextant France & International 01/12/2025

772 000 € 4 651 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 505 m²

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Centre ville de Font-Romeu à 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines. Sur un terrain clos de 505 m² avec avec un jardin ombragé, et des terrasses d'agrément, et un parking pour 7 voitures, une maison 4 faces entièrement rénovée orientée plein sud avec des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. comprenant une habitation principale de 5 pièces ( surface habitable environ 130 m²) et un appartement T3 (surface habitable environ 40 m²) classé 3 étoiles en location saisonnière. L'habitation principale comprend séjour avec cuisine ouverte 40,30 m² ouvrant sur un grand balcon filant avec vue panoramique, 4 chambres dont une de 22, 80m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et garage, cave, chaufferie et buanderie. L'appartement T3 comprend un séjour-cuisine de 16,20m² ouvrant sur véranda et balcon filant avec vue panoramique, 2 chambres et salle d'eau-WC. Dossier des diagnostics techniques complet à jour Fibre optique en place Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - 06 80 91 94 26 - Plus d'informations sur réf. 25554 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Sextant France & International

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par Sextant France & International 07/12/2025

255 000 € 1 123 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 571 m²

Axat (11140)

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP a l'immense plaisir de vous proposer à la vente cette splendide maison de maître qui, avec ses éléments d'origine, est une invitation à profiter du charme de l'ancien et des volumes généreux offerts. Etabli dans une parcelle de 571m² et doté d'un joli jardin arboré avec sa terrasse en bois, ce bien développe 223m² habitables parfaitement agencés. L'accès se faisant via un chemin d'accès en indivise et offrant une surface de 197 m². Nichée dans un lieu tranquille quasi en lisière du joli village d'AXAT, et tous ses commerces accessibles à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Un bien plutôt rare sur le secteur dont la visite s'impose. Un MUST assurément. La maison est composée comme suit : en rez-de-chaussée - hall d'entrée, grande cuisine avec coin détente et accès direct au jardin, cellier/buanderie, salle à manger, salon, pièce bureau (actuellement atelier). Au premier étage : 3 grandes chambres, salle de bains, et au deuxième : 2 chambres et une salle d'eau. Viennent embellir ce bien et lui procurer un charme certain: divers carrelages d'origine, anciennes cheminées, fermes apparentes, grands ouvrants cintrés, volets d'origine...un cachet certain, couplé à une ambiance zen et chaleureuse qui font de se bien un lieu atypique et plein de charme. Le visiter c'est l'adopter ! Assainissement collectif - DPE : E - Taxe foncière : 809€ - Compteur Linky - Chauffage : poêle à bois - Toiture et isolation complète refaite entièrement en 2024 (sous garantie décennale). AXAT - joli village au pied des Pyrénées, avec boulangerie, épicerie, boucherie, maison de santé, écoles, transports, café-restaurant, cinéma, piscine de plein air en été, animations estivales, activités de plein air variées, idéalement situé à la croisée des premières stations de ski Pyrénéennes (Formiguères et Les Angles à environ 1h) et de la Méditerranée (Le Barcarès et Torreilles Plage à environ 1h 15). Distance des aéroports locaux : Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE A DECOUVRIR SUR MON SITE "SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP". Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur réf. 25549

Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

Proposée par Hicham DGHOUGHI - Propriétés-privées.com 13/09/2025 - mise à jour 12/10/2025

(3 avis)

380 000 € 1 810 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 287 m²

Codolet (30200)

Superbe Maison Village provençale paisible et convivial 30200 CODOLET Nichée dans un écrin de verdure de 1287 m², Cette magnifique propriété allie caractère et confort Moderne, idéale pour une grande Famille, résidence Principale Grande Maison Familiale , rénové, séduit par ses volumes Généreux et sa luminosité. Il offre un vaste séjour ouvert sur Une magnifique terrasse avec vue sur nature Une grande cuisine équipée L'espace nuit comprend 5 chambres avec possibilité de faire 1 chambre supplémentaires , 2 salle de bain ,Espace bureau Grand Garage de plus de 120m² Climatisation et chauffage centralisée par pompe chaleur Réversible eau / eau équipés avec prestation de haute qualité Pour compléter cette offre variée et remplis de pleine de Charme. Panneaux Solaires : rapport annuel 2000£ A l'extérieur, Magnifique piscine , les terrasse et le jardin Paysager par différentes arbres fruitiers , le potager et les vastes espaces arborés offrent un cadre idyllique. A seulement 20 mn d'Avignon et 5 mn de Marcoule Référence de l'annonce : 419749 Prix de vente 380000 euros honoraires agence charge vendeur DPE réalisé le 17/09/2025 note B 92 KWH/m² par an et B 8 co2/m²par an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie Année 2023 pour un usage standard 1530 euros et 2150 euros maximum référence année 2021 2022 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419749 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascale PELEGRI - Expertimo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Pascale PELEGRI - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

667 000 € 3 032 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Mauguio (34130)

Exclusivité à Mauguio Vaugières Pascale vous présente cette maison d’habitation répartie sur deux niveaux, offrant un total de six chambres. Un bien d’exception, rare de par sa localisation et la superficie de son terrain de 7 000 m2, un cadre unique. Possibilité d'y ajouter une piscine. Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée, de la gare TGV, de l’aéroport, des plages, de l’accès à l’autoroute A9 et à quelques minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer. D’une superficie d’environ 220 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un spacieux espace de vie, d’une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec douche et WC privatifs. Une seconde chambre ou un bureau peuvent être aménagés au rez-de-chaussée grâce à une grande arrière-cuisine lumineuse. À l’étage, vous découvrirez cinq belles chambres supplémentaires, une grande salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d’un DPE de classe C, d’un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, agrémenté de divers arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, pommiers, noyers), ajoute un charme bucolique à l’ensemble. idéal pour un projet de jardinage ou de détente en plein air. . Ce bien offre diverses possibilités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter du soleil du Sud et de la proximité avec la mer Méditerranée. Il est également possible d’envisager une réduction de la superficie du terrain, selon vos préférences. Des aménagements extérieurs sont à prévoir plus d’information sur demande. contactez-nous au 0767979444 Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer. Cette maison comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE B (127) / GES A (4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site, georisques. gouv. Fr. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par l’EI Pascale Pelegri agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier no432 561 793. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 07 67 979 444 Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coraline BERENGUER - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Coraline BERENGUER - iad 27/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(4 avis)

369 000 € 1 476 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres

Cros (30170)

iad France - Coraline Berenguer vous propose: LA MAISON DE REPONSE ! ICI en CEVENNES ! La tour de la princesse est bien là ! INCROYABLE : MAS CEVENOL AU COEUR DU VILLAGE ! IDEAL GRANDE FAMILLE Maison principale 5P + appartement indépendant 3P - TERRAIN - PISCINE - LES SURPRISES ! Vous voulez de l'authenticité, des PIERRES, des POUTRES, de la SURFACE, du TERRAIN, une PISCINE ? Je vous invite en Cévennes dans ce MAS AUTHENTIQUE qui vous offrira au RDC : pièce VOÛTEE SPACIEUSE séjour et cuisine US, 2 chambres, grand dégagement (bureau), salle de Bains + douche, toilettes indépendantes. Cet appartement INDEPENDANT pourra accueillir famille, amis ou gîteurs, après un rafraîchissement. A l'extérieur un ESPACE PISCINE facile d'entretien (entièrement dallé, bassin enfants) avec une VUE VERDURE IMPRENABLE et pour vous BERCER le chant du VIDOURLE qui s'écoule là-bas tout en bas. Au PREMIER vous découvrez un GRAND séjour LUMINEUX avec une CHEMINEE insert, puis une CUISINE entièrement NEUVE donnant sur une TERRASSE COUVERTE très agréable. Côté nuit voici 2 chambres spacieuses dont l'une avec un balcon, d'où Juliette aurait pu déclamer son amour à Roméo, Une salle de bains + Douche, WC invités. Au SECOND, 2 autres chambres, toilettes et lave-mains. Au DERNIER : LA SURPRISE ! LA MAGNAGNERIE - où votre CREATIVITE saura s'exprimer (salle de jeux, atelier, salle de danse, sale de télé, bibliothèque, immense chambre avec ou sans mezzanine) MAIS encore : un Poulailler - bun espace rangement piscine - parking couvert 3 places - une cave de plus de 30 m² ! Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Berenguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520481508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Richardson Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Richardson Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

35 000 € 213 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 2 chambres

Saint-Julia-de-Bec (11500)

Maison de village exclusive avec garage et atelier Charmante maison de village de 164 m² offrant un cadre de vie authentique. Composée de huit pièces, ses espaces chaleureux et bien agencés vous raviront. Le salon, orné d'une pittoresque cheminée, invite à la détente dans une ambiance conviviale. Au total, la maison dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Les poutres apparentes et les planchers en bois donnent un cachet unique aux pièces. La mezzanine offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, idéale pour un bureau ou un coin lecture. A l'extérieur, une petite cour permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un village paisible, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une vie tranquille loin de l'agitation de la ville, tout en étant proche de toutes les commodités. VIDÉO DISPONIBLE

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