Vente maison 650 000 €

217 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bouzigues (34140)

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2 995 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Olivier GRANJON - Optimhome

98 avis

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Description

À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, découvrez cette propriété située dans le village authentique de Bouzigues, entre garrigue et étang, réputé pour son cadre de vie paisible et ses airs typiquement méditerranéens.
Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2000 m², cette maison offre un panorama dégagé sur Sète et son Mont Saint-Clair. Le jardin, aux essences méditerranéennes (pins parasols, oliviers, fruitiers), est piscinable et équipé d'un forage.
La villa propose plus de 370 m² de surface utile à redessiner selon vos envies : un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une grande véranda avec vue, une cuisine équipée, un cellier, quatre chambres, une salle de bains spacieuse, ainsi qu'un espace indépendant de type T2, à hauteur sous plafond limitée, idéal pour un usage d'appoint ou d'activité annexe.
Des ateliers, un garage, une cuisine d'été, un potager et un poulailler complètent les prestations.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou activité libérale.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien singulier, dans un environnement vivant et accessible, au cœur d'un secteur recherché
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 582454 )

Publiée le 19/04/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 830037096649 - Réf Superimmo : ANVXYCTBV

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	217 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 014 m²
2 niveaux	Année de construction : 1991
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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