Vente maison 980 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

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5 158 €/m²
Exclusivité

SARL CARDINAL - VILLENEUVE LES AVIGNON

4 avis

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Description

Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de la place du marché et de la brocante, découvrez ce mas de la fin du XIX siècle entièrement rénové en 2013, alliant confort et caractère. D'une surface d'environ 200 m² habitables, la maison se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour avec cheminée, un salon , une salle à manger, une cuisine intégrée et sa buanderie. A l'étage : cinq chambres lumineuses et trois salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Les prestations allient charme d'antan et confort moderne : pierres apparentes, double vitrage, volets bois et électriques, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible, alarme et cave à vins climatisée. Implanté sur une parcelle d'environ 5 000 m², le jardin joliment arboré, plat et entièrement clos, offre un superbe cadre de vie : forage, puits, arrosage intégré, sauna, piscine hors-sol, double garage fermé, atelier et un grand espace de stationnement extérieur. Un emplacement privilégié, à l'entrée du village, permettant un accès à pied à tous les commerces. Un bien rare pour les amateurs d'authenticité, à la fois paisible et proche de tout.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 917 - Réf Superimmo : ANVXZOM1I

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 5 158 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 925 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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