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IMMOVANCE JACOU

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMOVANCE JACOU 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

565 000 € 3 599 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Teyran (34820)

Imaginez une villa spacieuse et lumineuse, baignée de soleil, où chaque pièce raconte une histoire de vie et de partage. Construite en 1990, cette maison de 157 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au coeur de cette villa, un vaste séjour de 56 m² vous accueille avec chaleur. Imaginez les moments de convivialité autour d'une table dressée, les rires des enfants résonnant dans cette pièce à vivre, ou encore les soirées douillettes devant un bon film. Les grandes ouvertures en bois et aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette villa de deux niveaux dispose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son espace personnel. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire. Les deux WC indépendants, dont un au rez-de-chaussée, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le sous-sol, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel immense pour créer un espace de loisirs ou une salle de jeux. Imaginez-y une salle de sport, un atelier d'art ou même une cave à vins. L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Une terrasse agréable vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un terrain de 689 m² vous offre l'opportunité de créer un jardin luxuriant ou un espace de détente. Et pour les amateurs de natation, une piscine est déjà installée, prête à accueillir vos moments de détente et de plaisir. Le stationnement est également bien pensé avec 6 places intérieures et 2 places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Située dans un quartier paisible, cette villa est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 min à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux repas. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 min en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades en famille ou des pique-niques. Pour les déplacements, un bus est à 10 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Un collège est également à 5 min en voiture, idéal pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Denise BARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531310282

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IMAGIMMO VENDARGUES

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par IMAGIMMO VENDARGUES 02/09/2025

565 000 € 3 466 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Teyran (34820)

Belle villa de type 5 pièces, édifiée sur une parcelle de 689 m² bénéficiant d'une piscine haricot de construction traditionnelle carrelée, au chlore, située dans un secteur calme de Teyran. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon séjour (avec cheminée) en triple exposition (Est, Sud, Ouest), d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec un accès au garage, d'un coin nuit muni d'une chambre cathédrale et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine ouverte sur salon, 4 chambres cathédrales, et une salle de bains avec wc. Pour compléter le bien, vous profiterez d'un sous-sol d'environ 120 m², idéal pour un atelier, espace de stockage ou autres... Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par THIERRY TEIXEIRA - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 10/11/2025

534 000 € 4 684 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Teyran (34820)

Si vous êtes à la recherche d'une VILLA coup de cœur, associant grands espaces, CALME et convivialité, celle-ci est faites pour vous. Construite en 2024 avec garantie décennale, sur une PARCELLE de 665m2, cette VILLA CONTEMPORAINE de 114m2, est composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout pour une surface de 45m2, donnant directement sur un accès avec pisicne. Toujours sur ce même niveau, une suite parentale spacieuse avec placard intégré et salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant. A l'étage, 3 CHAMBRES, une salle d'eau avec W.C. Côté extérieur, une exposition sud idéale pour profitez d'une PISCINE de 6x3m, d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et végétalisé. Pour plus de confort et compris dans l'offre : climatisation gainable, forage. Joignable 7/7 pour répondre à vos questions. Cette annonce référence 273995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 534 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Acanthe Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

850 000 € 4 381 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Teyran (34820)

Nouvelle exclusivité à Teyran. Dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse très calme, découvrez cette splendide maison d'architecte de 194 m², édifiée sur un terrain paysager de 1140 m² avec piscine. Au RDC, vous serez séduit par une entrée spacieuse, une pièce à vivre de 70m² dotée d'une cheminée Focus orientable. La cuisine américaine récente, avec son ilôt central, est entièrement équipée. La terrasse couverte de plus de 50m² avec son barbecue intégré, est une véritable pièce de vie supplémentaire . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres placardées, une salle de bain complète et un WC séparé. Un studio indépendant de 38m² parfaitement aménagé pourra accueillir la famille, les amis ou tout simplement pour générer un revenu locatif. Conçu par une décoratrice d'intérieur, vous profiterez d'une belle chambre, d'un coin salon-TV face à une baie vitrée, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec accès à un jardin privatif et son agréable coin repas ombragé. À l'extérieur, la piscine au sel est accompagnée de son local technique, avec douche et WC. Prestations complémentaires : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, arrosage automatique alimenté par l'eau du Bas Rhône. Un double garage de 30m² ainsi qu'un garage traversant de 17m² faisant office de débarras complètent ce bien. Portail électrique. Pour plus d'information, appelez Patrick Ferrié au 0609931061.

Human Immobilier Jacou

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Jacou 17/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

598 500 € 4 215 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Teyran (34820)

Maison atypique au style contemporain, offrant une belle vue sur la campagne. Au calme. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son arriere cuisine. Cave à vins. Une suite parentale avec SDE. Deux chambres, salle d'eau. Un bureau/chambre d'amis. Climatisation. Abri de jardin. Proche du centre du village.

Marjorie JOURDAN - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Marjorie JOURDAN - iad 01/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(10 avis)

419 990 € 3 717 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Teyran (34820)

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: Charmante Maison T5 Traditionnelle en R+1 avec piscine sur 926 m2 de Terrain à Teyran. Maison comportant des fissures structurelles, terrain argileux, aléas fort, travaux à prévoir. (Rapport de l'expert sur demande) Composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains espaces, le potentiel de cette maison ne pourra que séduire les amateurs de belles demeures traditionnelles. Un garage et des places de parking sur la parcelle sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités du quotidien et des axes de communication pour rejoindre facilement Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien et laissez-vous séduire par l'opportunité d'acquérir cette propriété à Teyran. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE EUROPÉENNE 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

475 000 € 3 125 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Teyran (34820)

TEYAN - VENTE VILLA PLAIN-PIED 152 M2 SUR 680 M2 DE PARCELLE EXCLUSIVITE - TEYRAN - Villa familiale de plain-pied sur une parcelle de 680 m2. Découvrez cette villa spacieuse, lumineuse et conviviale, construite avec des matériaux de qualité dans un environement arboré. Cette villa se compose d'un vaste espace de vie de plus de 63 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grande ouverture sur l'extérieur. 3 grandes chambres dont une double (+de20m2) avec la possibilité de créer facilement une 4e selon vos besoins, une grande salle de bains de plus de 12 m2 avec douche et baignoire. Rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir pour sublimer cette villa. Côté extérieur vous profiterez d'une belle parcelle de 680 m2 avec plusieurs terrasses, un espace cuisine d'été et un jardin piscinable. Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par Bochu Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 19/08/2025

695 000 € 4 344 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Teyran (34820)

Bochu immobilier vous propose une villa ou chaque espace raconte une promesse de bien-être. Nichée au c½ur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle demeure de 160 m² environ vous invite à écrire une nouvelle page de votre histoire. Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière et un beau volume accueille vos moments de partage, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée attend vos plus belles inspirations culinaires. L'espace bureau, ouvert et lumineux, s'adapte à vos envies : télétravail, lecture ou coin créatif. Possibilité quatrième chambre. Coté nuit, une suite parentale pensée comme un véritable cocon vous offre une salle d'eau privative et dressing, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cette villa de plain-pied. À l'extérieur, le rêve se prolonge : un terrain arboré de 880 m² vous enveloppe de verdure, et une grande piscine promet des étés inoubliables. Un garage vient parfaire le tout, offrant praticité et rangement. Cette villa n'est pas simplement un lieu de vie, c'est un lieu d'histoire à vivre. La vôtre commence ici. BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Gb Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Gb Immobilier 22/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(75 avis)

598 500 € 4 215 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 677 m²

Teyran (34820)

MAISON FAMILIALE - 5 PIÈCES - VUE- PISCINE - PIC SAINT LOUP - SECTEUR RECHERCHÉ Idéale pour une famille à Teyran ! Découvrez cette maison moderne au cœur du village, avec piscine et vue imprenable sur le Pic Saint Loup. Posez vos valises ! VILLA 5 pièces de 142 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse pour vos repas. Une arrière cuisine est située juste à côté avec sa cave à vin, des rangements et un wc indépendant. Cette villa de 142 m2, édifiée sur un terrain de 670 m2, offre un agencement optimal. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse. Une arrière-cuisine avec cave à vin et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La suite parentale, véritable havre de paix, dispose d'un bureau, de dressings 'Monsieur et Madame', d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre directement sur la piscine et la nature. La propriété inclut 3 places de stationnement. Les plus du bien : Profitez d'une vue imprenable sur le Pic Saint Loup et d'un environnement paisible au cœur du village. Piscine privative offrant un cadre idyllique. Confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible intégrale. Économies garanties : Panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie maîtrisée. Borne de recharge extérieure pour véhicule électrique. Propriété entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Cuisine entièrement équipée et aménagée, arrière-cuisine avec cave à vin. Suite parentale avec bureau et dressings. Jardin de 677m2 avec belle terrasse. Quartier & Proximité : Idéalement située à Teyran, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied du cœur du village. Profitez de la proximité immédiate des commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et d'un accès direct à la nature avec de nombreux chemins de randonnées et espaces verts. Points d'intérêt spécifiques : Teyran offre un cadre de vie calme et paisible, parfait équilibre entre la dynamique urbaine de Montpellier et la sérénité de la campagne. Un lieu prisé par les amateurs de nature, de randonnées et offrant un accès facile aux complexes sportifs et centres culturels locaux. Situation dans la ville : Teyran : Une qualité de vie recherchée aux portes de Montpellier. Située à 10 km au nord de Montpellier, Teyran allie le charme d'un village paisible et le dynamisme d'une commune active. Bénéficiant d'une riche vie associative et culturelle, ainsi que d'un tissu économique solide (plus de 90 commerces et 160 entreprises), Teyran offre un cadre de vie privilégié, entre ville et campagne. Transports en commun : Ligne de bus TAM 27 pour Jacou (5 min), connexion directe au Tramway Ligne 2 (vers Gare TGV Saint-Roch, facultés et centre de Montpellier). Axes routiers : Accès rapide à l'Autoroute A750 (A9) et au contournement D68 de Montpellier, facilitant les déplacements régionaux et vers les zones d'activités. Autres accès : Pistes cyclables à proximité. Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 min, Castelnau-le-Lez à 15 min. Prix et honoraires : Prix de vente honoraires inclus : 598 500 €. Honoraires à la charge vendeur Diagnostics énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236€ et 1672 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Informations complémentaires : Taxe Foncière : 1477 €. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) MAISON RÉNOVÉ - MAISON FAMILIALE- CALME -TRANSPORTS EN COMMUNS - BUS- MONTPELLIER - JACOU- BAILLARGUES- CASTELNAU LE LEZ -

Signatur Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Signatur Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

479 000 € 3 421 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Teyran (34820)

SOUS OFFRE - Située dans un quartier résidentiel paisible de Teyran, à deux pas des commerces, des écoles et du collège de Jacou, cette villa de 1992 dispose de plus de 139 m2 habitables sur une parcelle de 600 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s’ouvre sur un vaste séjour cathédrale de 40 m2 avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante de 13 m2 complétée par une arrière-cuisine d'environ 4m2. L’espace nuit propose deux chambres spacieuses de 10.6 et 13.82 m2, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant et un dressing de 5 m2. L’étage offre un bureau en mezzanine de 11 m2 surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse couverte et une pergola permettent de profiter d’une belle vue dégagée. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, entoure agréablement la maison. Un garage indépendant de 20 m2 avec mezzanine et plusieurs places de parking complète ce bien. La maison, très bien entretenue, dispose de la climatisation réversible, du double vitrage avec volets électriques ou battants, et d’un tableau électrique récent. De simples travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Egidio - Agent commercial immobilier - O6 89 49 99 46 - noRSAC : 821721545 EI

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 27/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Bochu Immobilier 27/07/2025 - mise à jour 25/10/2025

449 000 € 3 742 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Teyran (34820)

Bochu immobilier vous propose en exclusivité une maison en pierre authentique datant de XIII ème siècle, autrefois dépendance du prestigieux château de Teyran Dans un cadre privilégié, découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 120 m² avec vue panoramique, offrant un charme unique et un fort potentiel de division en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Terrasse de 15 m² et coursive de 12 m² exposée plein sud avec vue imprenable sur les paysages environnants. Une cour intime avec cuisine d'été et barbecue au rez-de-chaussée de 15 m² pour des moments de détente entre amis. Un cellier pratique complète ce bien. RARE- Un lieu chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Climatisation reversible, double vitrage, parkings très proche. Bochu Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Bochu Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Bochu Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 15/10/2025

1 050 000 € 5 250 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 880 m²

Teyran (34820)

Bochu Immobilier vous propose à Teyran , dans un écrin de verdure, une villa de plain-pied de 200 m² environ nichée au c½ur d'un terrain généreux de 2900 m². Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 60 m², ou lumière et hauteur sous plafond s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et une véranda attenante prolonge le séjour. Une grande cuisine indépendante équipée avec son coin repas et l'accès à la terrasse plein sud. La partie nuit accueille quatre chambres dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter ce confort. Une magnifique piscine entourée de sa terrasse à l'ombre de la pergola bio climatique et son pool house et d'une cuisine d'été ou les journées se prolongent tard. Climatisation reversible, eau du bas Rhône. Possibilité d'une division parcellaire de deux autres lots, rare et précieux qui offre un véritable potentiel d'évolution. BOCHU IMMOBILIER TEYRAN 04 67 70 89 90

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