Vente maison 1 050 000 €

200 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

Bochu Immobilier vous propose à Teyran , dans un écrin de verdure, une villa de plain-pied de 200 m² environ nichée au c½ur d'un terrain généreux de 2900 m². Dès l'entrée, le regard est happé par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 60 m², ou lumière et hauteur sous plafond s'entrelacent pour créer une atmosphère chaleureuse et une véranda attenante prolonge le séjour. Une grande cuisine indépendante équipée avec son coin repas et l'accès à la terrasse plein sud. La partie nuit accueille quatre chambres dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau vient compléter ce confort. Une magnifique piscine entourée de sa terrasse à l'ombre de la pergola bio climatique et son pool house et d'une cuisine d'été ou les journées se prolongent tard.
Climatisation reversible, eau du bas Rhône.
Possibilité d'une division parcellaire de deux autres lots, rare et précieux qui offre un véritable potentiel d'évolution. BOCHU IMMOBILIER TEYRAN 04 67 70 89 90

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Prix de vente : 1 050 000 €

Prix au m² : 5 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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