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Description

Bochu immobilier vous propose une villa ou chaque espace raconte une promesse de bien-être.
Nichée au c½ur d'un quartier résidentiel paisible, cette belle demeure de 160 m² environ vous invite à écrire une nouvelle page de votre histoire.
Dès l'entrée, le charme opère : Un vaste séjour de 51 m² baigné de lumière et un beau volume accueille vos moments de partage, tandis qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée attend vos plus belles inspirations culinaires.
L'espace bureau, ouvert et lumineux, s'adapte à vos envies : télétravail, lecture ou coin créatif. Possibilité quatrième chambre.
Coté nuit, une suite parentale pensée comme un véritable cocon vous offre une salle d'eau privative et dressing, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cette villa de plain-pied.
À l'extérieur, le rêve se prolonge : un terrain arboré de 880 m² vous enveloppe de verdure, et une grande piscine promet des étés inoubliables. Un garage vient parfaire le tout, offrant praticité et rangement.
Cette villa n'est pas simplement un lieu de vie, c'est un lieu d'histoire à vivre. La vôtre commence ici. BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Publiée le 06/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 676V1773M - Réf Superimmo : ANVXYQF90
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 4 344 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 881 m²Piscine
1 garage - 1 parkingChauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 639 € / an
Maximum : 2 217 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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