Vente maison 419 990 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

iad France - Marjorie Jourdan vous propose: Charmante Maison T5 Traditionnelle en R+1 avec piscine sur 926 m2 de Terrain à Teyran.
Maison comportant des fissures structurelles, terrain argileux, aléas fort, travaux à prévoir.
(Rapport de l'expert sur demande)
Composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes en rez-de-chaussée.
À l'étage deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser certains espaces, le potentiel de cette maison ne pourra que séduire les amateurs de belles demeures traditionnelles.
Un garage et des places de parking sur la parcelle sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
L'exposition plein sud de la maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal.
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités du quotidien et des axes de communication pour rejoindre facilement Montpellier.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien et laissez-vous séduire par l'opportunité d'acquérir cette propriété à Teyran.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 419 990 €

Prix au m² : 3 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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MARJORIE JOURDAN - IAD

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