Ventes immobilières en viager à Sète (34200)

En plein centre-ville de Sète, à seulement quelques pas des Halles, du canal et des commerces, découvrez un loft rare et prestigieux. Ce bien d’exception de 255 m2 de surface habitable (231,12 m2 Carrez), proposé à un prix inférieur à 3 000 €/m2, constitue une opportunité unique sur le marché sétois. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie sétoise. Alliant le charme de l’ancien et l’élégance d’une rénovation contemporaine, il séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses matériaux nobles : poutres apparentes, murs en pierre, béton ciré et passerelle en métal et verre qui accentuent son esprit industriel et atypique. L’espace de vie principal impressionne par ses volumes exceptionnels : un séjour de près de 100 m2 avec piscine intérieure privée, un luxe extrêmement rare en centre-ville. La salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m2 complète harmonieusement cet espace convivial et lumineux, pensé pour recevoir et profiter du confort moderne. À l’étage, deux chambres spacieuses se partagent une vaste salle de bain et bénéficient d’un accès direct à une terrasse sur le toit, véritable espace extérieur privilégié au cœur de la ville. Une troisième chambre indépendante dispose de son propre dressing et d’un coin jacuzzi, offrant confort optimal et intimité préservée. Un garage fermé pour deux-roues complète ce bien, un atout rare dans ce secteur prisé. Sa localisation idéale permet de tout faire à pied : marché des Halles, restaurants, canal, commerces et services du centre-ville de Sète. Ce loft de prestige à Sète, avec piscine intérieure et prix attractif à moins de 3 000 € le m2, réunit tous les atouts : volumes généreux, caractère atypique, confort moderne et emplacement central exceptionnel. Une opportunité immobilière rare pour les amateurs de biens uniques au cœur de la Méditerranée. In the heart of downtown Sète, just a few steps from Les Halles, the canal, and shops, discover a rare and prestigious loft. This exceptional property with 255 m2 of living space (231.12 m2 Carrez), offered at a price below €3,000/m2, is a unique opportunity on the Sète market. Combining old-world charm with the elegance of contemporary renovation, it captivates with its high ceilings and noble materials: exposed beams, stone walls, polished concrete, and a metal and glass walkway that accentuate its industrial and atypical spirit. The main living area impresses with its exceptional size: a living room of nearly 1,000 square feet with a private indoor pool, an extremely rare luxury in the city center. The 400-square-foot dining room with open kitchen harmoniously completes this bright and welcoming space, designed for entertaining and enjoying modern comforts. Upstairs, two spacious bedrooms share a large bathroom and have direct access to a rooftop terrace, a truly privileged outdoor space in the heart of the city. A third independent bedroom has its own dressing room and jacuzzi area, offering optimal comfort and privacy.A closed garage for two-wheeled vehicles completes this property, a rare asset in this sought-after area. Its ideal location means that everything can be done on foot: the Halles market, restaurants, the canal, shops, and services in the center of Sète.