Vente appartement 188 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

A vendre -Appartement 4 pièces de 70 m² à Sète, avec balcon, cave.. Situé dans une résidence fermée, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 70 m², idéalement placé à Sète, à proximité du centre-ville et de la gare. Au 2éme étage d'un petit immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un séjour convivial donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC . Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre de nombreux rangements. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative... Vous pouvez également garer votre voiture au sein de la résidence, emplacement libre... A deux pas des commerces, des transports et des commodités, ce bien réunit confort, sécurité et situation idéale pour une vie agréable à Sète ou un excellent investissement locatif. En sus du prix un garage fermé au pied de l'immeuble, à 25000 euros... Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 76 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SÈTE

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