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Ventes immobilières en viager à Sète (34200)

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Julie ARGOUD - Optimhome
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Julie ARGOUD - Optimhome 14/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
17
Appartement, 110 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 536 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

34200 - SETE - CENTRE - APPARTEMENT NEUF - ASCENSEUR - T5 - 3 CHAMBRES - BUREAU - CELLIER - GRANDE PIECE A VIVRE - 2 SALLES DE BAINS - PARKING PRIVATIF - TRES CALME Optimhome vous présente, RARE sur Sète – Appartement T5 NEUF avec ascenseur et parking en plein centre-ville, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement. À la recherche d'un bien neuf à Sète ? Vous venez de le trouver ! Rénovation complète moderne et intimiste d' un ancien bâtiment, en plein cœur de la ville, ce superbe T4 traversant de 110.24 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de grand confort. Un bien rare sur le marché local ! Un agencement idéal pour toute la famille : Une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie ouverte et traversante (exposition Nord/Sud) de 56m2, baignée de lumière, à agencer librement. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un véritable cocon pour les parents. Deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire. Une seconde salle de bain indépendante + deux WC séparés pour encore plus de praticité au quotidien. Une buanderie / cellier bien pensée pour tout organiser sans encombrer l'espace. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Les + qui font toute la différence : - Appartement neuf, rare en centre-ville - Traversant donnant sur rue calme et coure arrière - Climatisation - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative sécurisée - Plain-pied et entièrement accessible - Volumes généreux et prestations modernes - Traversant pour une luminosité optimale Situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu Un emplacement privilégié au cœur de Sète : À seulement quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, des transports et du canal, ce bien est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter de l'ambiance unique du centre-ville de Sète, entre mer et Mont Saint-Clair. Ce que nous en pensons : Cet appartement est une pépite rare sur le marché sétois. Parfait pour une résidence principale, une retraite active, ou même un investissement patrimonial de qualité. Vous posez vos valises, et c'est tout ! N'attendez pas pour visiter ce bien coup de cœur Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie ARGOUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 765 792 Greffe de LYON) 07 65 65 63 40 (réf. 590361 )

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 16/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
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Appartement, 22 m²

89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces

Sète (34200)

Fiche Id-SUP178117 : À vendre – Studio rénové en centre-ville de Sète, à deux pas de la gare et des quais. Situé en plein cœur de Sète, à proximité immédiate de la gare, venez découvrir ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové, meublé et équipé avec goût. Doté de la climatisation réversible, il offre un excelle nt confort en toutes saisons. Très lumineux et orienté côté cour, il garantit calme et tranquillité, en plein centre-ville. À seulement 5 minutes à pied des Halles et des quais, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la vie sétoise. Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont 7.23% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 83000 Euros) - Classe-Energie A : 18 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1200 Euros - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 24/10/2025 - mise à jour 29/11/2025
10
Appartement, 98,45 m²

305 950 € 3 108 €/m²
Appartement • 98,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Découvrez sans tarder cet appartement de 98 m2 au sol ( 91,45m2 loi carrez), entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités. Situé au 1 er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche du Triolet et à 15 minutes à pied du centre ville, ce bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Il se distingue par son agencement intelligent, une vaste pièce de vie, un salon/séjour chaleureux idéal pour recevoir. Une cuisine aménagée équipée, une grande chambre paisible, un bureau et un dressing avec la possibilité d'en faire deux chambres , une salle d'eau moderne avec W.C. Aucun travaux n'est à prévoir... Un cellier privatif situé au RDC de l'immeuble et un local à vélo commun pratique pour les amateurs de 2 roues. Dans un environnement calme, et à proximité à pied des commerces. Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en sus à 30000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.... Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

MARIANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Appartement, 40 m²

128 000 € 3 200 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

F2 de 40 m² avec terrasse de 5 m² Au coeur du quartier Haut à proximité des Halles et du centre ville. F2 de 40 m² habitable situé au 1er étage. Il se compose d'une petite chambre, un coin cuisine ouvert sur une belle pièce de vie, une salle d'eau, un wc. Une terrasse de 5 m² complète ce bien idéal pour un 1er invest ou un pied à terre. son prix : 128 000

GESIM
(497 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par GESIM 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(497 avis)
5
Appartement, 27,93 m²

129 000 € 4 619 €/m²
Appartement • 27,93 m² • 2 pièces

Sète (34200)

Dans une résidence récente avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement. Composé d'une entrée, d'une grande cabine, d'un séjour lumineux avec cuisine ouvrant sur une loggia, une chambre avec placard intégré, salle de bains-wc. Un parking privatif dans la résidence vient compléter cette offre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 103. CAC: 870 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025
20
Appartement, 55,14 m²

149 000 € 2 702 €/m²
Appartement • 55,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au coeur du quartier du Triolet et à proximité immédiate des commerces, commodités et des arrêts de bus. Appartement situé au calme dans une résidence sécurisée, boisée et arborée avec grand parking commun. Appartement de Type 3 de 55m2 environ situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur et composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine séparée toute équipée et accès à une loggia de 3,02m2 servant de coin buanderie, d'un dégagement, de deux belles chambres avec placard et dont une avec accès à un balcon d'angle de 4,82m2 exposé Sud-Ouest et offrant une vue magnifique et dégagée sur le Mont Saint-Clair et son domaine des Pierres Blanches, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. A cet appartement s'ajoute une grande cave de 9,61m2 au sous-sol de la résidence et incluse dans le prix ! Appartement calme, traversant, lumineux, bien exposé, très bien entretenu et aux finitions soignées. Parking commun sécurisé au pied de la résidence. COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025
3
Appartement, 44,3 m²

199 500 € 4 503 €/m²
Appartement • 44,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au coeur du quartier Les Métairies et à deux pas des commerces, commodités, arrêts de bus et Hopital. Type 2 de 44m2 environ situé au 1er étage. Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une belle terrasse avec vue dégagée. Parking nominatif inclus dans le prix. Résidence sécurisée. Volets roulants électriques. Local vélo commun. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025
14
Appartement, 25,29 m²

140 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 25,29 m² • Meublé • 1 pièce

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au sein du quartier de la Corniche et à deux pas des plages, commerces, commodités et arrêts de bus. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en front de mer et entourée d'un très beau jardin paysager. Appartement de Type studio cabine de 25m2 environ loi carrez composé d'une entrée, d'une cabine indépendante, d'un beau séjour avec coin kitchenette et loggia intégrée, d'une salle d'eau avec douche et WC et placards. Appartement traversant exposé Ouest offrant une belle vue dégagée sur la mer et le jardin de la résidence. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif dans la résidence sécurisée. Espaces verts. Calme. Boulodrome. Vendu meublé. Local vélo commun. Ascenseur. Accès direct à la plage... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 17/11/2025
18
Appartement, 26,65 m²

140 000 € 5 253 €/m²
Appartement • 26,65 m² • Meublé • 1 pièce

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au sein du quartier de la Corniche et à deux pas des plages, commerces, commodités et arrêts de bus. Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée en front de mer et entourée d'un très beau jardin paysager. Appartement de Type studio cabine de presque 27m2 environ loi carrez composé d'une entrée, d'un coin cabine, d'un beau séjour avec coin kitchenette et loggia intégrée, d'une salle d'eau avec douche et WC et placards. Appartement traversant exposé Ouest offrant une belle vue dégagée sur la mer et le jardin de la résidence. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif dans la résidence sécurisée. Espaces verts. Calme. Boulodrome. Vendu meublé. Local vélo commun. Ascenseur. Accès direct à la plage... COUP DE COEUR A VISITER SANS TARDER ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 /

Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Gilles DUBOIS - Propriétés-privées.com 18/11/2025
(5 avis)
8
Appartement, 38 m²

129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

Charmant T2 cabine entièrement rénové , Proche plages et commerces Situé à proximité immédiate des plages et des commerces, ce bel appartement T2 cabine en rez-de-chaussée séduira par son ambiance chaleureuse et sa rénovation complète. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, un espace cabine idéal pour les invités ou les enfants, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec goût. Les fenêtres neuves assurent confort et isolation. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un lieu de vie agréable à l'année comme en résidence secondaire. L'appartement est doté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, et de volets roulants électriques pour plus de praticité et de sécurité. Les atouts : Entièrement refait à neuf Rez-de-chaussée pratique et accessible Cuisine équipée et salle d'eau moderne Appartement lumineux et chaleureux Situation idéale : plages et commerces à pied DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1068 euros. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Sète
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Sète 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Appartement, 139 m²

890 000 € 6 403 €/m²
Appartement • 139 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

A deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. D'une superficie de 139 m2 il offre de beaux volumes et une vue imprenable sur le quai. Il se compose de 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, un dressing aménagé et un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon filant. Une spacieuse terrasse de 65 m2, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Sandie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 220 838 - MONTPELLIER.

L'Adresse Sète La Corniche
(242 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Sète La Corniche 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(242 avis)
11
Appartement, 51,38 m²

196 000 € 3 815 €/m²
Appartement • 51,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

A deux pas du quai de Bosc, laissez-vous séduire par ce charmant T3 au style délicat, installé dans une résidence dont les parties communes ont été entièrement rénovées. Dès l'entrée, on découvre un espace chaleureux : un salon lumineux ouvert sur une jolie terrasse d'environ 10 m², avec une petite vue latérale sur le canal. L'appartement comprend deux chambres cosy aux tonalités douces, une cuisine aménagée pratique au quotidien, une salle de bains soignée ainsi que plusieurs rangements bien pensés. Pour compléter le tout, un stationnement couvert est inclus. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon élégant, proche du quai et de toutes les commodités. Une opportunité ! Copropriété de 110 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1183 euros.

Pierre et Patrimoine
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Pierre et Patrimoine 20/11/2025
11
Appartement

225 000 €
Appartement • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Charmant T2 avec vue sur le Mont Saint-Clair Imaginez vos fins d’après-midi bercées par la lumière dorée du soleil couchant, confortablement installé sur votre balcon exposé plein Ouest, face au Mont Saint-Clair. Ici, la vie sétoise se savoure pleinement : le calme absolu, l’absence de vis-à-vis, et cette vue dégagée qui invite à la détente. L’appartement est situé au 3e étage d’une petite copropriété bien entretenue (16 lots), ce T2 de 50,54 m² offre : - Un hall d’entrée avec couloir - Un grand dressing - Une belle pièce de vie lumineuse faisant office de salon / salle à manger - Une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-linge) - Une suite parentale avec salle d’eau - Un WC séparé avec lave-mains - Un balcon d'un peu plus de 6m², véritable prolongement de l’espace de vie Ce logement offre de belles prestations : - Chauffage électrique - Climatisation réversible dans la pièce principale - Ballon d’eau chaude thermodynamique - Cheminée (non fonctionnelle) Les atouts et points forts de ce bien: - Calme absolu - Vue imprenable sur le Mont Saint-Clair - Orientation Ouest : lumière naturelle jusqu’au coucher du soleil - Bien vendu meublé - Fonctionnalité et rationalité des espaces - Charges de copropriété raisonnables (1 200€ annuel) L’avis du professionnel: Que vous recherchiez un premier achat en résidence principale ou un pied-à-terre à Sète, cet appartement lumineux et agréable saura vous séduire. Sa proximité immédiate du centre-ville et des Halles, son confort moderne et sa vue exceptionnelle en font une opportunité rare. À visiter sans tarder – laissez vous séduire par l’art de vivre sétois !

MARIANNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par MARIANNE IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 89 m²

166 000 € 1 865 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

Dans le secteur du Chateau vert, venez découvrir cet appartement F4 de 89 m² habitable situé au 3eme étage. Il se compose de trois chambres, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau et wc. Une cave complète ce bien en bon état. son prix : 166 000 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 080 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176394)

ESCALE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ESCALE IMMOBILIER 24/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
15
Appartement, 60,6 m²

199 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 60,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

SETE (34200)

Vente appartement à Sète, au coeur du centre-ville et à deux pas de la place de la mairie, des Halles, des commerces et commodités. Grand Type 2 de 60m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Composé d'une entrée, d'une cuisine toute équipée, d'une salle à manger, d'une chambre et d'un grand séjour. Appartement traversant. Clim réversible. Hauts plafonds... Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien présent dans cet appartement. Réfection complète de la toiture et de la cage d'escalier. COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE !

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