Vente appartement 305 950 €

98,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sète (34200)

Découvrez sans tarder cet appartement de 98 m2 au sol ( 91,45m2 loi carrez), entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualités. Situé au 1 er étage d'une petite copropriété bien entretenue proche du Triolet et à 15 minutes à pied du centre ville, ce bien est un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Il se distingue par son agencement intelligent, une vaste pièce de vie, un salon/séjour chaleureux idéal pour recevoir. Une cuisine aménagée équipée, une grande chambre paisible, un bureau et un dressing avec la possibilité d'en faire deux chambres , une salle d'eau moderne avec W.C. Aucun travaux n'est à prévoir... Un cellier privatif situé au RDC de l'immeuble et un local à vélo commun pratique pour les amateurs de 2 roues. Dans un environnement calme, et à proximité à pied des commerces. Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en sus à 30000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.... Géraldine DEMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851456244 - Montpellier.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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