Superimmo

Ventes immobilières à Sauvian (34410)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
87 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Marc MIRAILH - Capifrance
Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Marc MIRAILH - Capifrance 04/08/2025 - mise à jour 29/09/2025
10
Maison, 90 m²

283 000 € 3 144 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Sauvian (34410)

Localisation : Sauvian (34410) Type : Maison individuelle de plain-pied Surface habitable : 90 m² Terrain : 330 m² – piscinable, exposé plein sud Chambres : 3 Salle de bain : 1 Garage + stationnement Description : Dans un quartier calme et recherché de Sauvian, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain de 330 m², bien exposé plein sud. Elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine aménagée, d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le terrain, 3 faces et piscinable, permet de profiter du soleil toute la journée. Un garage complète ce bien, ainsi que la possibilité de stationner devant la maison. Les + : Maison sans travaux Exposition idéale (salon et jardin sud) Cuisine ouverte moderne Poêle à bois + chauffage électrique Terrain piscinable Quartier agréable à proximité des commerces et écoles Visites uniquement sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 683 138 - Greffe de BEZIERS) Marc MIRAILH Entrepreneur Individuel 06 60 93 93 60 - Réf.916637

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
CHAUMOND IMMO
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par CHAUMOND IMMO 25/11/2025
9
Appartement, 43 m²

193 000 € 4 488 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sauvian (34410)

EXCLUSIVITE SAUVIAN Bel Appartement T2 de 43 m2 situé en rez-de -jardin d'angle situé dans une résidence fermée et sécurisée avec belle terrasse couverte et abritée de 18 m² avec belle exposition plein Sud. Dans un village attrayant, accueillant, recherché et dynamique, votre appartement T2 comprend une entrée avec placards , un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et toilette suspendu inclus ainsi qu'un cellier. L' état de l'appartement est exceptionnel et en parfait état, avec des prestations et matériaux de qualité tels que robinetteries et sanitaires Jacob Delafon , éléments électriques Legrand, portes de placards Sogal, portes de distribution Huet...porte blindée à l'entrée ainsi qu'un ballon thermodynamique, année de construction 2024, le tout dans un environnement au calme et agréable. Vous disposez également d' un accès PMR handicapé sans aucun vis à vis ainsi qu'une lumière naturelle tout au long de la journée, place de parking privative extérieure et visiophone et digicode à l'entrée.. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Très bon diagnostic énergétique !!! Classes énergie/climat : A/A. Vous disposez d'un cadre de vie aux nombreux atouts car vous êtes aux portes de Béziers et à 10 min des plages, vous disposez de toutes commodités au quotidien, commerces de proximité, supermarchés, professions médicales et paramédicales, écoles maternelles et élémentaires, transports en commun.. Des prestations dédiées au bien être !!! un art de vivre méditerranéen et un confort thermique optimisé avec une technologie au service de l'habitat !!! A 15 min à pied seulement du centre ville !!! A visiter sans tarder !!! Vous n'avez juste qu'à posez vos valises !!! Aucun travaux à prévoir !!! coup de coeur assuré !!! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 70 - Nombre de lots : 94 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 732 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 193000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRAIL THOMAS |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : - Annonce rédigée par un agent commercial

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
15
Maison, 136 m²

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 570 m²

Sauvian (34410)

Située à Sauvian, dans un secteur résidentiel tranquille et recherché, à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes et du centre de Béziers, cette maison généreuse et bien entretenue de 136 m2 repose sur un terrain paysagé de 570 m2. Elle se compose de deux logements autonomes, idéals pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité professionnelle à domicile. Rez-de-chaussée (environ 52 m2), Séjour convivial avec cuisine ouverte Une chambre Un bureau (ou petite chambre d’appoint) Salle d’eau avec WC Étage : Trois chambres confortables Salon lumineux ouvrant sur terrasse Cuisine séparée Salle d’eau et WC indépendant Extérieurs : Jardin agréablement arboré et piscinable Coin potager Possibilités d’aménagement : création de dépendance. Ses atouts : Excellent rendement locatif potentiel Quartier calme et pratique, proche de toutes commodités Toiture et isolation refaites en 2021 Chaudière gaz récente (2016) Climatisation à l’étage Salle d’eau modernisée en 2023 et cuisine rénovée en 2021 Pour plus d'informations votre conseiller en immobilier Ribas Jonathan / O6.58.29.54.80

Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par Agence 10 Immobilier 29/11/2025
7
Maison, 91 m²

340 000 € 3 736 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²

Sauvian (34410)

Cette maison neuve de plain-pied, située à seulement dix minutes des plages et de Béziers, bénéficie d'un environnement calme et recherché. Elle développe une surface habitable de 91,5 m² et s'implante sur un terrain de 357 m². L'entrée mène à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, offrant un confort optimal en toute saison. Un garage ainsi qu'une place de stationnement apportent une réelle praticité au quotidien. Le bien est également sécurisé par une garantie décennale de dix ans et une garantie dommage-ouvrage, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette propriété représente ainsi une opportunité intéressante, alliant prestations récentes, fonctionnalité et proximité des commodités.

MARQUET IMMO
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MARQUET IMMO 10/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
11
Appartement, 68,5 m²

Prix en baisse 273 900 € 3 999 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages... Dans un cadre naturel et exceptionnel... Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68,5 m² avec terrasse 29,60 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS.... Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 31,60 m² donnant sur superbe terrasse de 29,60 m² exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante... 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés... Très belles prestations: PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique... A visiter au plus vite.... A ne surtout pas manquer !!!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

CELINE MURRU IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par CELINE MURRU IMMOBILIER 27/11/2025
7
Maison, 115 m²

310 000 € 2 696 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Sauvian (34410)

Maison d'habitation 2 faces avec garage : Rdc : entrée, WC, pièce à vivre : séjour - cuisine, suite parentale, véranda. 1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC. Garage, combles - cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3401 2018 000 037 785

Julien RIBOT - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
Proposée par Julien RIBOT - SAFTI 05/08/2025 - mise à jour 06/10/2025
9
Maison, 79 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 228 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Sauvian (34410)

À Sauvian, au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison n’attend plus que vous. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière de 38 m², conçu pour offrir confort et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite aux moments partagés en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la cuisine mène au garage, qui dispose d’un coin buanderie pratique, ajoutant un véritable atout pour le quotidien. L’espace nuit propose trois chambres accueillantes, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés, répondant aux besoins d’une vie de famille organisée et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin, facile d’entretien, est un véritable lieu de détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine hors sol, tandis que les deux abris de jardin en bois offriront de précieux espaces de rangement. Une maison agréable à vivre, dans un environnement serein, à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Benjamin JEAN - Optimhome
(254 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Benjamin JEAN - Optimhome 09/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
(254 avis)
13
Maison, 86 m²

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Sauvian (34410)

Située dans un quartier calme et recherché de Sauvian, cette agréable maison de plain-pied de 86 m² saura vous séduire par ses prestations et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m² avec une cuisine aménagée aux finitions soignées ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Cette pièce donne directement accès à une belle terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en extérieur à l'abri des regards. La partie nuit comprend 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec double vasque, et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que d'une place de stationnement privative devant la maison. Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 591753 )

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Evoc Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
26
Maison, 247 m²

470 000 € 1 903 €/m²
Maison • 247 m² • 9 pièces

Sauvian (34410)

Maison de maître – 247 m² Sauvian Centre Maison de maître – 247 m² – Terrasses – Jardin et piscine. Située en plein cœur de Sauvian, cette maison de maître développe une surface généreuse d’environ 247 m², répartie sur un rez-de-chaussée surélevé et deux niveaux. Elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle, et un cachet préservé. Dès l’entrée, on retrouve les éléments de caractère qui font le charme de cette bâtisse avec son escalier qui domine l’entrée, les carreaux de ciment d’origine, les tomettes anciennes, le célèbre granito venisien avec sa mosaïque, les cheminées et les belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une pièce pouvant faire office de bureau, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine dinatoire. Au 1er étage, un large couloir distribue : Une chambre avec salle d’eau et dressing, une grande chambre avec salle d’eau privative, deux autres chambres, une salle d’eau indépendante, un WC séparé. Au 2e étage, accessible par le même escalier, on trouve : Une buanderie, une chambre avec point d’eau (douche), un WC indépendant, une vaste pièce mansardée, idéale en salle de jeux ou espace enfants, ainsi que deux terrasses avec vue dégagée sur les toits du village. L'espace extérieur offre un jardin, une terrasse pour les grillades et une petite piscine pour les journées d'été. La maison, en bon état général, allie le charme de l’ancien à un aménagement confortable, et conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. Son emplacement central dans un village dynamique à proximité immédiate de Béziers, et à quelques minutes des plages, en fait un bien rare à la vente. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi

The Best Partner / Myloctravel
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par The Best Partner / Myloctravel 24/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 71,7 m²

279 000 € 3 891 €/m²
Maison • 71,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Nous vous proposons aujourd’hui à la vente cette magnifique maison neuve, située dans une résidence sécurisée avec accès par portail d’entrée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un superbe séjour lumineux donnant sur le jardin, avec une cuisine ouverte et fonctionnelle ainsi qu’un cellier attenant. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés.L’agencement de la maison a été entièrement pensé pour optimiser les déplacements et le confort au quotidien. Le jardin, entièrement clôturé, est équipé d’un système d’arrosage automatique enterré, vous permettant de profiter d’un extérieur toujours fleuri sans vous en occuper.Une magnifique terrasse vous invite à partager vos repas en plein air dans un cadre calme et agréable. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. La résidence, calme et très bien entretenue, offre également deux locaux à vélos communs mis à disposition des résidents, ajoutant un vrai plus en matière de praticité et de confort de vie. Les frais de notaire sont offerts, et une offre exceptionnelle de 2 000 € par pièce, soit 6 000 € pour ce bien, vous est également accordée. Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein. Enfin, la villa dispose de deux places de parking privatives et numérotées, situées juste à proximité de la maison. ✨ Une villa moderne, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour y vivre ou pour un investissement serein.

Emilie Besombes - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Emilie Besombes - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
(16 avis)
11
Appartement, 64 m²

75 000 € 1 172 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces

Sauvian (34410)

iad France - Emilie Besombes vous propose: Appartement T4 de 64 m² à Sauvian – Idéal Investisseur ou premier achat En rez-de-chaussée d’une maison de ville divisée en deux logements, découvrez cet appartement de 64 m² - 3 chambres, dont 2 avec salle d’eau - Une pièce de vie de 25m² - Travaux de rafraîchissement à prévoir – Opportunité idéale pour personnaliser l’espace à votre goût - Menuiseries en PVC double vitrage & volets roulants électriques - Proche des axes routiers et des commodités - Fort potentiel pour un investissement locatif (auparavant loué 580€/mois) Situé dans un secteur recherché, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un bon rendement locatif ou à un premier achat avec travaux. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capsud Immo
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Capsud Immo 15/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
13
Maison, 120 m²

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Sauvian (34410)

Saisissez cette opportunité à Sauvian, au sein d'un environnement paisible : une séduisante maison indépendante entièrement rénovée, implantée sur un terrain paysagé d'environ 600 m². Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'espace d'une entrée accueillante, avec un séjour convivial de 26 m² donnant sur une cuisine indépendante qui se veut à la fois contemporaine et fonctionnelle. La maison offre trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et une véranda qui ouvre sur une piscine privative. Grâce à son système de chauffage par climatisation réversible, un confort optimal est garanti quelle que soit la saison. Pour encore plus de confort, vous profiterez d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un puits fonctionnel ainsi que d'un visiophone. Pour couronner le tout, vous apprécierez un espace annexe parfait de 27 m² utiles (garage, atelier ou autre), ainsi que 24 m² de superficie sous toiture pour un éventuel agrandissement grâce à sa dalle en béton. Vous bénéficierez de plusieurs espaces de stationnement et d'un garage.

Accord Immobilier
(49 avis)
Annonce mise à jour le 15/06/2025
Proposée par Accord Immobilier 15/06/2025
(49 avis)
9
Appartement, 71 m²

107 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Dans le village recherché de Sauvian, à 5 min des plages, venez découvrir ce bel appartement T3 d'une surface de 71m2 situé au premier étage d'un petit immeuble en copropriété. L'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Actuellement loué en bail non meublé de 3 ans à locataire sérieux. Rapport locatif mensuel 650 hc, soit 7800 € à l'année. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Accord Immobilier L'Agence des Halles 0467281388 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé

ERA Domitia
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ERA Domitia 18/06/2025 - mise à jour 26/11/2025
18
Appartement, 65,8 m²

Prix en baisse 234 900 € 3 570 €/m²
Appartement • 65,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Prix en baisse ! Ne manquez pas cette opportunité : 234 900 € au lieu de 249 900 €. Une remise immédiate de 15 000 € sur cet appartement exceptionnel. Au coeur d'une résidence sécurisée élégante avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 26 m², prolongé par une superbe terrasse de plus de 13 m² exposée plein sud un véritable coin de paradis pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte, complète parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, deux belles chambres de 12 m² et 10 m² vous offrent calme et confort. La salle de bains spacieuse de 5,4 m² est équipée avec soin, et les toilettes suspendus sont indépendants pour plus de praticité. Cet appartement bénéficie de toutes les innovations actuelles : chauffe-eau thermodynamique, domotique intégrée pour un quotidien intelligent, et classe énergétique A, pour une consommation maîtrisée. Bien rare sur le secteur, dans une résidence de standing à deux pas des commodités. À visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Capsud Immo
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Capsud Immo 21/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
18
Maison, 115,5 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 459 €/m²
Maison • 115,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 591 m²

Sauvian (34410)

Sauvian, maison de 115 m² composée de 3 chambres, 1 salle de bains et 2 toilettes. Un beau séjour de 43 m², une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie vous offrent un espace de vie confortable. L'exposition sud-est offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Vous profiterez également de 2 belles terrasses et d'un jardin arboré sur un terrain de 591 m². Double vitrage, cheminée avec insert, chambre de plain-pied, véranda et 2 parkings sont autant d'atouts pour cette maison qui nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. Chauffage par climatisation réversible. Calme et sérénité garantis. Venez vite la découvrir !

LES PRIX À SAUVIAN

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Sauvian
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Sauvian

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines