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iad FRANCE - Alex Bourgeois

(26 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Alex Bourgeois 08/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

(26 avis)

6

269 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Sauvian (34410)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Sauvian, aux portes de Béziers, à 5 km des plages et 10 minutes à pied du centre ville. Vous découvrirez ce charmant T3 de 66m2 environ, deux chambres, situé au Rez de chaussée d'une résidence de standing. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud de 12m2 environ ainsi qu'un jardin privatif de 54m2 environ et pour compléter le tout DEUX places de parking inclus Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Catherine TURLIER

(3 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Catherine TURLIER 01/02/2024

(3 avis)

9

265 000 € 3 232 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Sauvian (34410)

iad France - Catherine Turlier (06 60 46 29 04) vous propose : A SAUVIAN, HORS COPROPRIÉTÉ, dans un quartier calme et résidentiel. Sur une parcelle de 351 m² MAISON DE PLAIN PIED (3 faces) de 2010 avec UN GARAGE DE 18M². Elle se compose d'une cuisine OUVERTE sur une BELLE PIÈCE A VIVRE DE 48 M². DEUX CHAMBRES (13.5 M² et 10.5 M²), une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous pourrez apprécier LA TERRASSE COUVERTE DE 11 M². AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Turlier EI (ID 19575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Groupe Anthinéa

(69 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa 04/12/2023 - mise à jour 15/04/2024

(69 avis)

2

261 900 € 3 968 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

A 10 min à pied du coeur de ville de Sauvian et en bordure d'un large parc arboré, venez poser vos valises dans cette nouvelle résidence qui vous proposera 40 appartements allant du T2 au T4. Les prestations de standing et personnalisables vous permettront de créer un logement à votre image en plus de la cuisine aménagée, du carrelage 60x60cm, de la peinture lisse etc... Vous profiterez d'un extérieur privatif ainsi que d'un stationnement. Eligible Loi Pinel. Appelez-nous vite! Livraison 3e trimestre 2024. Ref. 26811 Classe énergie non requise Référence agence : 26811

SAFTI - Florent LUGAGNE

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Florent LUGAGNE 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024

9

220 000 € 2 095 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Sauvian (34410)

Située dans la charmante commune de Sauvian, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Nichée au cœur d'un quartier paisible, elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Dotée d'un spacieux terrain de 445 m², cette propriété comprend également deux places de parking, garantissant une facilité d'accès et un confort optimal. Idéal pour profiter des beaux jours, le jardin offre un espace extérieur agréable, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison offre de belles opportunités d'aménagement. Ses 3 pièces comprennent 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Les possibilités d'aménagement intérieur sont nombreuses, laissant libre cours à vos idées et à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 0766328710, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526SAFTI – LUGAGNE Florent, Conseiller indépendant

Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER 15/01/2024 - mise à jour 14/03/2024

1

264 900 € 4 205 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

A 10 minutes à pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier Les Moulières, que se love Arboréa, en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. Nous vous proposons dans cette résidence sécurisée de 40 logements, ce deux pièces de 43 m² au premier étage avec son balcon exposé Sud de 18 m². Place de parking privative. Séjour cuisine de 24 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec WC de 6,7 m². Volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures. A 5 minutes à pied des écoles, et des équipements sportifs, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, 8 minutes de Béziers, 10 minutes des plages, 8 minutes en voiture de la zone commerciale de Sérignan, 10 minutes à pied du centre-ville. A 12 minutes de la gare TGV de Béziers et 15 minutes de l'aéroport Béziers Cap d'Agde. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, place de parking, garage), 264900 euros (honoraire à la charge du vendeur), Procédure diligentées contre le syndicat de copropriété : NON A découvrir : L'église Saint-Corneille-et-Saint-Cyprien de Sauvian (XIVe et XVe siècle) a en sous-sol une nécropole antique, dotée d'un sarcophage. La porte de l'horloge (XIIe siècle), surmontée d'un clocheton. Le château féodal (XIIIe et XVIIIe siècle). La fontaine à obélisque (XVIIe siècle). 06.99.40.50.21, . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283, en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 306525 DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Votre professionnel agréé FNAIM Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

4

259 900 € 4 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Appartement dernier étage exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce trois pièces de 61 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 1 garage. Prix de vente : 259 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346587. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 31 lots. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER 06/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

3

299 900 € 4 165 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Appartement troisième et dernier étage exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose ce trois pièces de 73 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 2 places de parking. Prix de vente : 299 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 346562. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 31 lots. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS

(55 avis)

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par AGENCE DU SOLEIL BÉZIERS 07/12/2023 - mise à jour 05/02/2024

(55 avis)

9

159 750 € 3 014 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Sauvian, à mi-chemin entre les plages et Béziers, à proximité des commodités, dans une résidence sécurisée de 2014, venez découvrir ce beau T3 avec sa terrasse de 50 m² sans vis à vis exposée sud-ouest. Il est au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour de la résidence principale comme pour de l'investissement locatif meublé ou non meublé. Vous bénéficierez en plus de 2 places de stationnement. Pour le visiter contactez nous par téléphone au 04 67 36 19 53, par mail : ou via notre site internet :

SAFTI - Nathalie BRUN

Annonce publiée le 27/03/2023 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par SAFTI - Nathalie BRUN 27/03/2023 - mise à jour 06/04/2024

6

150 000 € 2 419 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Dans le centre historique du charmant village de Sauvian, dans une petite ruelle pavée calme et sans circulation, je vous propose en exclusivité, cette maison de village du 16ème siècle, entièrement rénovée de 62 m². Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour cuisine équipée de 31m², très lumineux et ouvert vers la ruelle dans laquelle, vous pourrez ponctuellement vous installer pour déjeuner. L'étage dispose de deux chambres de 9 et 12m² avec placards, une salle d'eau et wc, rangements. la maison est entièrement climatisée, double vitrage, isolation, plomberie et électricité neufs. Toiture révisée en 2020. De nombreuse places de stationnement gratuites à proximité. Laissez vous charmer par cette maison ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269SAFTI – BRUN Nathalie, Conseiller indépendant

iad FRANCE - Alex Bourgeois

(26 avis)

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Alex Bourgeois 08/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

(26 avis)

6

259 900 € 4 332 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces

Sauvian (34410)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : À Sauvian, aux portes de Béziers, à 5 km des plages et 10 minutes à pied du centre ville. Vous découvrirez ce charmant T3 de 61m2 environ deux chambres, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Vous profiterez de deux beaux balcons de 12m2 environ et 6m2 environ et pour compléter le tout une place de parking inclus Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Michel HORNECKER 17/11/2023 - mise à jour 14/03/2024

3

269 900 € 4 089 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sauvian (34410)

Appartement Rez de jardin exposition Sud, a quelques minutes à pied du centre de Sauvian. Dans une résidence sécurisée. Je vous propose se 3 pièces de 66 m² environ. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Ce bien est vendu avec 1 place de parking. Prix de vente : 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, vous bénéficierez de nombreux commerces et services à proximité immédiate à 15 minutes à pied centre médical de santé et pharmacie. Boulangerie, crèche à 5 minutes, écoles maternelle et élémentaire à 500 mètres. Collèges à 5 minutes (Sérignan) Lycée à 10 minutes (Sérignan, Béziers) Centre aéré à 5 minutes. Marché rassemblant des producteurs locaux en coeur de ville 3 fois par semaine. Supermarchés à 5 minutes. Zone commerciale de Sérignan à 10 minutes. Zones commerciales de Béziers à 15 minutes. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 347634. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 40 lots. Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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