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IMMOVANCE GROUPE

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025

232 100 € 4 574 €/m²
Appartement • 50,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

MONTPELLIER - Quartier Millénaire Protifitez de l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement avec une TVA réduite à 5.5%. Emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Ce quartier, en plein développement combine à la fois modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Découvrez ce beau T2 de plus de 50m2, lumineux, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un superbe cadre de vie. IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER - 0679914246 RSAC 938505500 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Foncia Transaction Montpellier Port Marianne

(85 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 22/05/2025 - mise à jour 22/09/2025

(85 avis)

149 000 € 3 311 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

À l'entrée de Montpellier (121 Avenue de Palavas), découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence senior construite en 2011. Le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal avec le tramway au pied de l'immeuble, ainsi que d'un parking privatif. Actuellement occupé par un locataire soigneux, il génère un loyer mensuel de 519€ hors charges, avec 200€ de charges locatives. Les charges de copropriété restent peu élevées, ce qui en fait un investissement serein et attractif.

Olga VIDOR - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Olga VIDOR - Capifrance 28/05/2025 - mise à jour 15/10/2025

(47 avis)

194 400 € 5 554 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

île des pêcheurs, situation géographique exceptionnelle, dans une résidence avec piscine, tennis, ascenseur, venez découvrir ce véritable cocon, avec une vue spectaculaire sur l'embouchure. Ce 2 pièces cabine est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il possède son parking privatif au pied du bâtiment. Il est situé à 800 de la plage nommée "La plagette" et proche des falaises et de la plage du mole. Grâce à ses doubles ouvertures, vous bénéficierez de ce panorama sur la majeure partie de l'appartement ce qui vous laissera tout le loisir de profiter également du soleil ! En ouvrant les larges baies vitrées, vous vous retrouverez sur l'eau sans quitter le confort de votre logement. L'appartement se compose d'un salon panoramique, d'une cuisine équipée en électro ménager. De plus, un couloir dessert une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant, une chambre avec placard double vitrage et volet électrique. Une cabine avec placard, pourvue de 2 lits de 90 cm permettent 2 couchages supplémentaires ou à moindre coût, elle peut s'intégrer dans sa totalité avec la chambre principale au choix ! Surface totale au sol 35,02 m², loi carrez 24,27 m² Les commerces sont à 150 m et vous bénéficiez d'une place de parking privatif. Contactez Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou SMS Nombre de lots de la copropriété : 336, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espace vert, piscine, eau froide, tennis) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Réf.908064

Pavlova Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pavlova Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 900 € 5 181 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT T1 BIS – 34000 MONTPELLIER AVEC JARDIN Nous vous proposons un appartement situé dans un quartier calme et recherché de Montpellier, à 2 minutes de l'hôtel de ville. Vous y retrouverez les transports en commun et les commerces de proximité. Il est situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un atout rare complète ce bien : un jardin privatif de près de 30 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour profiter des beaux jours. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un congé pour vente a été délivré, le bien sera libre le jour de la vente. Possibilité de concerver le locataire (actuellement loué 650 € en meublé). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046

Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Ludovic FALCO - LGM Immobilier - LGM Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

630 000 € 3 150 €/m²
Maison • 200 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 300 m²

Grabels (34790)

Bâtiment de 300 m2 sur une parcelle de 3200 m2, au bord d'une route très passante . divisé en 2 lots : (la première partie de 100 m2 est vendue .) il reste : Bâtiment de 200 m2 avec 2300 m2 de terrain , 630 000 euros . Toiture refaite à neuf récemment . Nombreuses places de parking possible. Possibilité d'y faire un restaurant , un commerce ou autre .. plus d'infos par téléphone . 0682 8792 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12009

ACA St Gely

(68 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par ACA St Gely 06/06/2025 - mise à jour 26/08/2025

(68 avis)

299 000 € 7 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Palavas-les-Flots (34250)

Magnifique T2 situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable à 180° sur le port et la plage, jusqu'à Sète. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée. Idéal pour les amoureux de la mer souhaitant y vivre à l'année, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (location saisonnière ou courte durée), tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement. Produit rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 917

Amj Immo

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amj Immo 14/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

147 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS - Dans le nouveau Eco quartier Roque Fraisse , dans une résidence de standing comprenant 40 logements, Appartement de type T2 de 36 m2 situé en rez de chaussée avec ascenseur comprenant un séjour avec cuisine aménagée de 30m2 , un coin nuit donnant sur une terrasse de 33 m2 au calme et sans vis à vi et une salle d'eau un wc. Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Arret de tram ligne 2 , A9 , A709 à proximité. Actuellement loué 520€+ 70€ de charges soit 590 € charges comprises jusqu'en novembre 2026 Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :900€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 0623148449- Agence AMJ IMMO

Karine Delahautemaison - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Karine Delahautemaison - iad 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

90 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

iad France - Karine Delahautemaison vous propose: Charmant T2 au cOEur du Centre Port du Cap d’Agde ! Vivez au rythme de la Méditerranée dans ce cocon de 25 m², niché au 1er étage d'une résidence calme. Lumineux et bien agencé, il offre une chambre séparée et un espace de vie fonctionnel. À deux pas des quais, des boutiques et de l’ambiance animée du port, tout est accessible à pied ! Parfait pour les amoureux de la mer ou les investisseurs en quête de rentabilité. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. Ambiance de vacances toute l’année ! Résidence entretenue avec faibles charges. Stationnement aisé à proximité. Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap d’Agde. Possibilité de louer l'année une place de parking prés de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 68 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.92€ par mois (soit 755 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delahautemaison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 983966011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGN Immobilier Agde

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par AGN Immobilier Agde 05/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

162 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 38,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 38,4M2 - QUARTIER SAINT-ROCH Il se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de bon standing de huit étages, avec ascenseur. L'appartement est composé comme suit : d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre et d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte. Ces deux dernières pièces donnent accès à une loggia de plus de 8m2 exposée nord-ouest. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou par mail N'hésitez pas à aller voir nos autres biens en vente sur notre site internet

OPUS IMMO

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par OPUS IMMO 11/07/2025 - mise à jour 29/11/2025

182 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 40,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT-JEAN-DE-DE-VEDAS En exclusivité, OPUS IMMO vous propose à seulement quelques minutes de Montpellier et à deux pas du tramway, un charmant 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence moderne et bien entretenue, construite en 2016. D'une surface habitable de 40,2 m², il se compose: - D'une pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand placard à l'entrée. - D'une chambre de plus de 13 m² avec placard intégré - D'une grande salle d'eau avec WC - Une profonde terrasse de plus de 16 m² exposée Ouest pour profiter de vos soirées. Les jardinières plantées livrées avec l'appartement sont alimentées en eau par un goutte-à-goutte automatisé. Atouts principaux: - Résidence récente et sécurisée - Grand espace extérieur sans vis-à-vis immédiat. - Place de parking privative en sous-sol (lot n°79 - emplacement n°34) - Tram, commerces (futurs halles védasiennes) accès autoroute et zones d'activités à proximité Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. LIBRE DE TOUT OCCUPATION Pour visiter et découvrir ce bien, contactez Agnès Mouron au 06 60 09 03 96. Surface CARREZ : 40.22 m²

AGENCE BAZILLE

(24 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE BAZILLE 28/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(24 avis)

120 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 35,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Exclusivité ! AGDE, quartier des grands Cayrets, l’agence Bazille a sélectionné pour vous ce bel appartement confortable et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée proche des commerces. Il se compose d'une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine US, une chambre spacieuse et une agréable salle d'eau avec wc. Les + : superbe terrasse couverte de 17 m2 et place de parking privative dans la résidence. Investissement, 1er achat ou pied à terre à proximité de la mer, ce bien est idéal ! Contactez-nous vite pour une visite. Vente appartement Agde 34300, achat appartement Agde 34300

Benjamin MOREAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 31/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

85 000 € 2 237 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé à deux pas des thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, ce bel appartement T2 de 37 m² Carrez se trouve au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux. En excellent état général, il se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un bien pratique, bien agencé et idéalement placé dans une commune thermale très prisée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet en lien avec les cures. Il est actuellement utilisé en location saisonnière avec un rendement de 700€/3 semaines en basse saison et 900€/3 semaines en haute saison. Prix : 85 000 € – Opportunité rare dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant

CARREMENT IMMO

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par CARREMENT IMMO 07/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

219 500 € 4 063 €/m²
Appartement • 54,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

A vendre, quartier Méditerranée à Montpellier, à deux pas du tribunal et à seulement quelques minutes à pied d'Antigone, de la Comédie et des lignes de tramway, découvrez ce grand F2 traversant de 54 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1993 parfaitement entretenue. Cet appartement séduit par son ensoleillement du matin, sa vue dégagée sur les jardins et son calme exceptionnel. Bien qu'il soit en plein centre-ville, aucune nuisance ne vient perturber votre confort : pas de commerce en pied d'immeuble, pas de vis-à-vis, un environnement verdoyant et paisible tout en profitant d'une accessibilité idéale. L'agencement comprend un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine séparée (mur non porteur permettant une ouverture possible pour créer une belle pièce à vivre), une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec rangement donnant sur un second extérieur, toujours avec cette vue ouverte et apaisante. La connexivité est parfaite : tramway, commerces, universités, restaurants, Place de la Comédie et accès rapides aux grands axes pour entrer ou sortir facilement de Montpellier, tout se fait à pied ou en quelques minutes. Ce bien représente un placement patrimonial rare grâce à ses critères recherchés : emplacement central, calme absolu, double extérieur, vue dégagée et excellente accessibilité. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif de qualité ou un achat pour loger ses enfants pendant leurs études. En option, un double garage peut compléter ce bien, véritable atout en plein centre-ville. Contactez dès aujourd'hui Carrément Immo pour organiser une visite et découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour réussir votre projet immobilier à Montpellier. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Fontaine Ayrton - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

90 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 25,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

L'équipe immo'cap vous présente, Secteur Les Falaises / La Conque. Bel appartement au 3è avec ascenseur, en excellent état meublé, composé d'un beau séjour très lumineux avec cuisine neuve toute aménagée et équipée (four électrique, micro-ondes, plaque 3 feux induction, hotte, lave linge, lave vaisselle 12 couverts, grand frigo / congélateur). Un espace nuit avec un lit 140 et de grands placards. Une belle salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage avec triple vantaux coulissants et volets roulant électrique. Exposé Plein Sud. Résidence très propre avec piscine,. Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages de la Conque, Falaises, et Môle. Stationnement au pied de la résidence ou de nombreux parkings gratuits sont à votre disposition. Charges copro : 69 €/mois Taxe foncière : 600 € Surface carrez : 20,90m2 Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location. Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions. Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations Contactez nous au 0745572092 Ayrton Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Agent commercial enregistré au registre des commerces de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

La Singulière

(245 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par La Singulière 19/09/2025

(245 avis)

188 200 € 4 590 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)

Au cœur d'une résidence neuve à l'entrée d'Agde sur la route de Sète, découvrez ce charmant T2 de 41,5 m², idéal pour un premier achat ou un investissement . Situé au dernier étage, il bénéficie d'une belle exposition ouest et d'une terrasse généreuse de 23 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil . L'appartement, livré en avril 2026, est en parfait état neuf, climatisé et lumineux. Il comprend une chambre, un séjour convivial, une place de parking en sous sol et l'ascenseur facilite l'accès à l'étage. Prix attractif : 188 200 € — une opportunité rare à Agde . Une visite est possible sur place ou en visio pour concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 1072

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