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Description

L'équipe immo'cap vous présente, Secteur Les Falaises / La Conque. Bel appartement au 3è avec ascenseur, en excellent état meublé, composé d'un beau séjour très lumineux avec cuisine neuve toute aménagée et équipée (four électrique, micro-ondes, plaque 3 feux induction, hotte, lave linge, lave vaisselle 12 couverts, grand frigo / congélateur).
Un espace nuit avec un lit 140 et de grands placards.
Une belle salle d'eau et un WC séparé.
Double vitrage avec triple vantaux coulissants et volets roulant électrique. Exposé Plein Sud.
Résidence très propre avec piscine,.
Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages de la Conque, Falaises, et Môle.
Stationnement au pied de la résidence ou de nombreux parkings gratuits sont à votre disposition.
Charges copro : 69 €/mois
Taxe foncière : 600 €
Surface carrez : 20,90m2
Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location.
Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions.
Si vous souhaitez découvrir ce bel appartement ou avoir plus d'informations
Contactez nous au 0745572092
Ayrton Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde
Agent commercial enregistré au registre des commerces de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 64814DHI2890 - Réf Superimmo : ANVXZEXBV
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 828 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,91 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Année de construction : 1980Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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Historique des prix
14 novembre 2025

hausse de 2,3%

90 000 €
9 septembre 2025
88 000 €
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