Vente appartement 299 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Magnifique T2 situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable à 180° sur le port et la plage, jusqu'à Sète.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse avec vue dégagée.
Idéal pour les amoureux de la mer souhaitant y vivre à l'année, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif (location saisonnière ou courte durée), tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement.
Produit rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 917

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 7 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 550 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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ACA ST GELY

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