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Ventes immobilières 1 pièce dans l'Hérault (34)

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ABI Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par ABI Immobilier 21/11/2025
5
Appartement, 24,17 m²

109 180 € 4 517 €/m²
Appartement • 24,17 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Au dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce studio lumineux de 24 m2, idéalement situé dans un quartier prisé et animé. Son séjour spacieux avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que la salle d’eau moderne avec WC apporte tout le confort nécessaire. À deux pas de la faculté de droit, de la place Albert 1er, du tramway et de tous les commerces, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder, disponible immédiatement.

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NAUTILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2025
Proposée par NAUTILE IMMOBILIER 12/11/2025
4
Appartement, 20,78 m²

99 000 € 4 764 €/m²
Appartement • 20,78 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

Au coeur de ville de la Grande Motte, dans résidence situé à 150m de la plage, studio situé au 3ème étage sans ascenseur, surface habitable de 21m2, au calme sur cour intérieure, salle de bains avec wc, séjour avec coin cuisine, fenêtres neuves en double vitrage, chauffage individuel électrique, appartement à rénover.

Lamy La Grande Motte
Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
Proposée par Lamy La Grande Motte 19/07/2025 - mise à jour 28/09/2025
5
Appartement, 26,13 m²

Prix en baisse 99 000 € 3 789 €/m²
Appartement • 26,13 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

CENTRE VILLE - Dans une allée au calme, joli studio au 1er étage d'une petite copropriété. Appartement propre, cuisine refaite, idéalement placé en plein coeur de ville à proximité de tous les commerces et de la plage.

Corentin Detourne - iad
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Corentin Detourne - iad 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
7
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 98 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

iad France - Corentin Detourne vous propose: Studio entièrement rénové de 26m² dans une petite copropriété – Rives du Lez / Antigone, à Montpellier Idéal investissement locatif avec une très bonne rentabilité, ou étudiant. ⚠️ Logement en E sur le DPE, mais passe en D grâce aux nouvelles normes qui arrivent en janvier 2026 ⚠️ Situé dans un quartier très dynamique, ce studio de 26 m² entièrement rénové bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités ( tram ligne 1 et 3 à deux pas, commerces, gare... ). Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse - Une cuisine équipée - Une salle d'eau avec WC - Des rangements optimisés Le tout avec des matériaux de qualité. Le quartier Rives du Lez / Antigone offre une véritable dynamique de vie avec accès rapide au centre-ville grâce au tram ligne 3 'Voltaire' situé à proximité immédiate, du tram ligne 1 'Rives du Lez' à 5 minutes à pied, et un supermarché à deux pas pour vos courses du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Confrères : collaboration bienvenue La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Detourne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 914883376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

REMAX FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
8
Appartement, 21 m²

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montpellier (34090)

IMMOBILIER MONTPELLIER ZOO — INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ ! Vous recherchez un placement rentable et sans souci de gestion ? Découvrez cette chambre meublée de 21,5 m² située au sein d'une résidence médicalisée dédiée à l'accueil de personnes âgées. Ce bien vous assure une rente locative stable de 6 450 € par an hors tva, versée par l'exploitant de la structure. Ce loyer fera l'objet d'une révision à la date d'expiration de chaque période triennale. Aucun travaux à prévoir, aucune vacance locative : un investissement clé en main et sécurisé. Localisation : Situé dans un secteur recherché de Montpellier, à proximité du Zoo du Lunaret et du quartier Lavalette, l'emplacement offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des infrastructures médicales. Ce positionnement stratégique renforce la valeur patrimoniale du bien et la pérennité de la demande locative. Pourquoi investir dans une chambre en EHPAD à Montpellier ? • Ville attractive et en pleine croissance : Montpellier attire chaque année de nouveaux habitants, étudiants, professionnels et retraités grâce à son climat, sa qualité de vie et son dynamisme économique. • Demande croissante en hébergements pour seniors : le vieillissement de la population et le manque de structures adaptées assurent un taux d'occupation élevé dans les résidences médicalisées. • Gestion simplifiée : les loyers sont versés par l'exploitant via un bail commercial, sans contraintes de gestion, ni risque d'impayés. • Avantages fiscaux : possibilité d'investir sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant d'amortir le bien et de réduire la fiscalité sur les revenus locatifs. • Sécurité du placement : un actif tangible, adossé à un besoin sociétal fort, dans une ville où la santé et le bien-être sont au cœur du développement urbain. Pour toute question ou visite, contactez Lina au 06 61 78 09 92 RCS 911 936 615 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 15 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 17,39 m²

89 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17,39 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

EXCLUSIVITE : Montpellier hôpitaux facultés, 467 av. Major Flandre, résidence central Fac II (1996), studio de 17,40m² , locataire en place (bail meublé, loyer 460€ cc, date fin de bail 03/07/2026) ; taxe foncière : 650 euros. A deux pas des facultés, idéal investissement patrimonial. DPE : DBien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 euros. Pas de procédure en coursHonoraires charge vendeur

Idea conseils
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Idea conseils 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 27,5 m²

105 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 27,5 m² • 1 pièce

Montpellier (34070)

Montpellier secteur Près d'Arène Joli T1 de 27.50 m2 hab env + terrasse de 9.10 m2 situé au 4eme étage d'une résidence sécurisée et récente. T1 composé d'une entrée avec placard, d'une jolie pièce de vie lumineuse accès terrasse, d'une cuisine us aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement bénéficie également d'un parking privatif. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Bien en copropriété, pas de procédures en cours, prix de vente HAI 105 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur. T1 actuellement occupé, Bail en cours loyer 420 € / Mois charges comprises. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
2
Appartement, 25 m²

115 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Montferrier-sur-Lez (34980)

À Montferrier-sur-Lez, découvrez ce charmant appartement T1 de 25 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter du cadre paisible et recherché de Montferrier-sur-Lez, tout en restant à proximité de Montpellier, des commerces et des transports. Un bien agréable et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 5 000 € TTC (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792676)

Dorian Ruiz-Madamours - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Dorian Ruiz-Madamours - iad 27/11/2025
(1 avis)
5
Appartement, 22 m²

110 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose: À Vendre – Studio de 22 m² avec loggia – Résidence rénovée Situé au sein d’une résidence des années 1970, ce studio d’une superficie de 22 m² comprend une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. Le bien constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. La copropriété a récemment fait l’objet de travaux importants, déjà votés et intégralement réglés, portant sur : - Le ravalement de façade , - L’isolation thermique , - L’étanchéité des terrasses et toitures - La réfection des parties communes. Ces interventions garantissent un immeuble rénové, sain et ne nécessitant aucune dépense supplémentaire dans l’immédiat. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 € par trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, assurant ainsi une gestion simplifiée et une maîtrise du budget énergétique. Le studio se compose d’une pièce principale, d’un espace kitchenette et d’une salle d’eau. La loggia apporte une luminosité supplémentaire et peut être aménagée selon les besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 27/11/2025
(342 avis)
1
Appartement, 29 m²

100 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Juvignac (34990)

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce studio de 30 m2 situé au dernier étage de la résidence avec ascenseur. Il est en très bon état, dispose d'une belle terrasse avec une vue dégagée. L'appartement est actuellement loué en bail nu de 3 ans pour un montant de 517€ hors charges. la copropriété date de 2011, la climatisation. exposé NORD. Vidéo disponible N'hésitez pas.

Cabinet Million
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet Million 29/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 32 m²

141 000 € 4 406 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Frontignan (34110)

Appartement Studio-mezzanine de 24.74m² carrez et 32m² utiles situé en bord de plage, offrant de petites vues sur la mer et sur les étangs . Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et moderne avec cuisine équipée et meublée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un coin nuit en mezzanine. Idéal pour les amoureux de la plage et des activités nautiques. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou en bord de mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Foncia Transaction Montpellier Comédie
(342 avis)
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 01/12/2025
(342 avis)
4
Appartement, 29 m²

89 000 € 3 069 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Montpellier (34090)

Quartier ALCO - Idéal Investisseurs - Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce spacieux studio offre un cadre de vie idéal. Proche des commerces et à quelques minutes des hôpitaux et facultés, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour de la location étudiante ou professionnelle. L'appartement lumineux grâce à son exposition SUD-EST, se compose d'une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'un espace extérieur. L'accès au logement se fait directement depuis l'allée centrale de la résidence sans passer par le hall d'entrée, offrant ainsi une circulation simple et indépendante. Possibilité de stationner librement dans la résidence. Atout investisseur : Investissement serein, l'appartement est loué depuis 5 ans à un locataire stable. Loyer actuel : 430€ + 30€ de charges.

Bruno GERVAIS - Optimhome
(43 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Bruno GERVAIS - Optimhome 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025
(43 avis)
7
Appartement, 20 m²

107 000 € 5 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Sète (34200)

Sète - Les Quilles Bruno Gervais Optimhome vous propose ce studio dotée d'une jolie vue sur la Marina. L'attrait de ce T1 de 20m2 au 2eme et dernier étage ainsi que sa situation très recherchée saura susciter la convoitise de ceux qui recherchent ce type de vue sans vis-à-vis, au calme d'une résidence en retrait de la route. Il se compose ainsi : entrée, séjour de 11m2, coin cuisine, salle d'eau, toilettes séparés. La climatisation réversible, l'alarme et la fibre optique sont des prestations présentes. Bien sur, la loggia de 8m2 exposée plein sud saura vous procurer de délicieux instants de détente . A 8 minutes à pieds de la plage de la Corniche, proche des commerces et des transports pour filer au centre des animation Sétoises, nombreuses et variées. Pour vos escapades, et/ou pour de la location saisonnière, une opportunité à saisir Nombre de lots de la copropriété: 221, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 612€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597583 )

Wilfried ARFOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Wilfried ARFOS - LGM Immobilier - LGM Immobilier 02/12/2025
(41 avis)
6
Appartement, 22 m²

129 000 € 5 864 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

La Grande-Motte (34280)

EXCLUSIVITE La Grande Motte. Idéalement situé en centre ville au calme, cet appartement vous offre un pied-à-terre parfait à deux minutes à pied des commerces et cinq minutes des plages. Il se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très bien entretenue et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, une salle d'eau avec toilettes, une petite cuisine séparée et une belle pièce de vie donnant sur la loggia terrasse avec vue dégagée. Un peu de rafraichissement est à prévoir, cela vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement n'attend que vous. Contactez votre conseiller immobilier en toute simplicité, Wilfried au 06 28 49 23 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wilfried Arfos, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852300037) Référence agence : 14222

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par PIERRE REVENTE 03/12/2025
13
Appartement, 18 m²

49 210 € 2 734 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Montpellier (34070)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.05 m² + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3418€ nets de charges de loyer garanti/an soit 7.2 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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