Ventes immobilières 1 pièce à Béziers (34500)

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34 annonces
Doucet Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Doucet Immobilier 27/11/2025
11
Appartement, 29,95 m²

65 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 29,95 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Doucet Immo a le plaisir de vous présenter un appartement au c½ur des Jardins des Conviviales, une résidence seniors proposant de nombreux services (repas, coiffeur, médecin, infirmière, kinésithérapeute, podologue). Il s'agit d'un appartement de type studio d'une surface de 29 m², avec une belle terrasse orientée au sud, très calme, offrant une agréable vue sur les jardins. Cet appartement est en très bon état. Double vitrage, douche à l'italienne, cuisine équipée, placard. Vendu loué : 535 ¤ + 146 ¤ de charges, soit 681 ¤. A voir.

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Laetitia Dias - Lotier Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Laetitia Dias - Lotier Immobilier 25/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 70 000 € 2 121 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Situé au bord du Canal du Midi, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, ce studio d’environ 33 m2 se trouve au 3éme et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine équipée (four, plaque, hotte), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de rangements intégrés. Le bien dispose également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. Double vitrage, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. Actuellement loué 460 € charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou un futur pied-à-terre. Ses points forts : • Studio spacieux et lumineux avec balcon. • Garage fermé et résidence sécurisée avec ascenseur. • Emplacement recherché : bord du Canal du Midi, proche commerces et transports. Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Catherine NIVELON - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 20 m²

41 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

BEZIERS 34500 Appartement spéciale INVESTISSEMENT. Proche de la faculté, venez découvrir ce studio meublé de 20m². Il se compose ainsi: Une entrée avec kitchenette, une pièce principale, une salle d'eau avec WC et douche. L'appartement est situé dans une résidence hôtel, il est entièrement géré par Zenitude sous un bail commercial. A voir sans tarder! DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J CATHERINE NIVELON 0634127097 Mandat réf : 395568 Prix: 41.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 232 lots (). Charges annuelles : 280 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Cabinet Mollevi
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Cabinet Mollevi 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 53 m²

60 000 € 1 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 1 pièce • 1 chambre

Béziers (34500)

Le CABINET MOLLEVI vous propose ce grand T2 en duplex de 53m2 situé dans le secteur du Plateau des Poètes et proche des allées Paul RIQUET, à proximité immédiate du parc, du centre-ville et des commerces. Appartement lumineux avec terrasse sans vis à vis, en très bon état, rénové en 2011. Immeuble rénové Composé de : • Séjour spacieux 28 m² • Terrasse de 8 m² • Cuisine ouverte • 1 chambre en duplex avec emplacement dressing • Salle de douche • Nombreux rangements • Cave • Double vitrage Points forts: • Appartement propre, aucun travaux • Belle terrasse • Idéal 1er achat ou investissement locatif

SNG Extensia
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par SNG Extensia 17/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
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Appartement, 28,6 m²

Prix en baisse 72 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 28,6 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

*** GRAND STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING *** Venez découvrir cet agréable studio de plus de 28m2 de surface habitable offrant entrée, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, Salle de douche avec wc. LES PLUS : - Terrasse de 10m2 avec jolie vue - Parking privatif - Résidence sécurisée - Habitable ou louable immédiatement Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE RCP 59 131 533 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Jean-Michel BAUD - iad
Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Jean-Michel BAUD - iad 22/08/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 20 m²

60 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Béziers (34500)

iad France - Jean-Michel Baud vous propose: Studio meublé au cOEur de Béziers, idéal étudiant ou résidence secondaire Situé dans une résidence étudiante, ce T1 meublé bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate du centre universitaire du Guesclin, de l’IUT et des principaux établissements d’enseignement supérieur de la ville. Disponible dès maintenant, il peut être utilisé comme habitation principale ou résidence secondaire. Idéal investisseur, rentabilité brute de 8%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.22€ par mois (soit 806.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 440864866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2025
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Appartement, 33 m²

82 000 € 2 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Fiche Id-SUP153588 : Exclusivité BEZIERS Quartier Polygone, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 12 appartements, T1 bis en parfait état d'une surface au sol de 37,60m2 (Loi Carrez 32,70m2) avec terrasse privative de 13m2. Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, salle d'eau, WC séparé et buanderie. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 219 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 720 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 984 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gabriel Mouly - efficity
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par Gabriel Mouly - efficity 05/10/2025
7
Appartement, 25 m²

75 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

34500 BEZIERS - Studio bien situé avec jardin Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, proche des grands axes et des commerces. Ce charmant studio est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une surface de 25 m², comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse de 22 m². Le jardin, d'une belle surface de 35m², vous permet de profiter de moments de détente au soleil. L'appartement est en bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie. Son exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été. Situé dans une copropriété de standing en excellent état, avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade de l'immeuble est bien entretenue, offrant une belle harmonie à l'ensemble. Vous disposez également d'une place de stationnement extérieure, idéalement placé à proximité de l'appartement. Construit en 2000, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement sûr et pérenne. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

R Immobilier Pro Béziers
Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par R Immobilier Pro Béziers 04/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Appartement, 30 m²

65 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Bel appartement offrant tous les servives de la résidence sénior tels que restauration, soins infirmier.... Il se trouve au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre , kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR. Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas. A dix minutes: gare, collèges et lycées, restaurants, bureaux de poste, théatre, bibliothèque, médiathèque. Autoroute A9et A75 à proximité ainsi que l'aeroport BéziersVias vous permettrons de relier toutes destinations. Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros. Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com

Agence Philippe DAURE
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Agence Philippe DAURE 02/04/2025 - mise à jour 21/10/2025
9
Appartement, 30 m²

66 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 30 m² • Meublé • 1 pièce

Béziers (34500)

Idéal investisseur - Studio T1 spacieux de 30 m² au 1er étage Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 4 lots, ce lumineux studio T1 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 16 m², d'une cuisine séparée et équipée de 9 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. Vendu partiellement meublé et libre, avec un dernier loyer de 450 € HC, il offre une rentabilité attractive de 8 %. Secteur à très forte demande locative.

Laurent CASTIES - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Laurent CASTIES - Propriétés-privées.com 24/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
5
Appartement, 14 m²

56 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Dans un bel hôtel particulier du centre ville disposant d'une belle cour d'entrée. A vendre Garage 25 m² + studio de 14 m² attenant en plein centre de Béziers . Idéalement situé au coeur de Béziers, cet ensemble rare se compose : *Garage de 25 m² : porte d'accès, arrivée d'eau, toilettes intégrées, Parfait pour stationner un véhicule, stocker ou exercer une activité artisanale. *Pièce studio attenante de 14 m²: lumineuse, avec coin kitchenette possible et accès direct au garage. Mezzanine de 11 m² : offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire. **Atouts** * Plein centre-ville, proche des commerces, transports et toutes commodités. * Arrivée d'eau déjà en place, toilettes existantes. * Idéal investissement locatif, atelier d'artiste ou habitation avec garage. Bien atypique offrant de nombreuses possibilités. Visites sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 421659 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ce bien est proposé au prix de 56000 euros dont 6000 euros ttc d'honoraires. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 750 euros. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 38 000 € 1 056 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Centre-ville de Béziers, Place De La Mairie, situé au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, ce studio de 36 m2 vous séduira par son charme atypique et son emplacement idéal, proche de tous les commerces du centre-ville. L’appartement se compose de : - Une entrée indépendante - Une chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser l’espace de vie - Une salle de bain avec WC - Une cuisine fonctionnelle Accessible via les parties communes, le bien dispose également de deux pièces indépendantes, parfaites pour un usage polyvalent (rangement, bureau, petit atelier, etc.). Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre dans le Sud. Travaux à prévoir charge acquéreur, devis en attente. Taxe foncière : 630 € / an Charges de copropriété : 93 € / trimestre Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, votre conseiller Vaïk Tourrette : / O7.49.56.36.O3

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 12/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 25 m²

32 000 € 1 280 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Béziers (34500)

Dans une résidence de services étudiante située au cœur de Béziers à proximité immédiate du Centre Universitaire du Guesclin, de l'IUT et des principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, investissez dans ce T1 meublé situé au 3ème étage. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO (GLOBAL EXPLOITATION), ce bien garanti à son propriétaire un loyer annuel de près de 2.616,92€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,17%. Idéal pour un placement sécurisé et/ou un complément de revenu retraite. Statut LMNP possible. Photos d'un bien type. A VOIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 299441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 32 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 147 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par Michel HORNECKER - Propriétés-privées.com 12/08/2025 - mise à jour 01/10/2025
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Appartement, 41 m²

160 500 € 3 915 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce • 1 chambre

Béziers (34500)

Venez découvrir cet appartement de 41 m², situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé, offrant une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce bien moderne bénéficie d'une conception soignée et d'un agencement optimisé pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre agréable et d'une salle de bains contemporaine. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un véritable plus dans cette zone. Les commodités (commerces, écoles, etc.) sont à proximité, et plusieurs lignes de bus desservent rapidement le centre-ville, facilitant vos déplacements. Cela semble-t-il répondre à vos attentes ? Prix de vente : 160 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 34 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .