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Description

*** GRAND STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING ***
Venez découvrir cet agréable studio de plus de 28m2 de surface habitable offrant entrée, séjour lumineux avec coin cuisine équipée, Salle de douche avec wc.
LES PLUS :
- Terrasse de 10m2 avec jolie vue
- Parking privatif
- Résidence sécurisée
- Habitable ou louable immédiatement
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter : Laurent CARACOTTE au 07x68x41x17x02
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Laurent CARACOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 179 191 RSAC NARBONNE
RCP 59 131 533
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Publiée le 17/05/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VA34452-SNG - Réf Superimmo : ANVXYJKRZ
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 990 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

28,6 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 2016Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 6,5%

72 000 €
17 mai 2025
77 000 €
Localisation
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