Vente appartement 70 000 €

33 m²

1 pièce 1 p

Béziers (34500)

Situé au bord du Canal du Midi, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun, ce studio d’environ 33 m2 se trouve au 3éme et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine équipée (four, plaque, hotte), d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de rangements intégrés. Le bien dispose également d’un agréable balcon et d’un garage fermé en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Double vitrage, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir.
Actuellement loué 460 € charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou un futur pied-à-terre.
Ses points forts : • Studio spacieux et lumineux avec balcon. • Garage fermé et résidence sécurisée avec ascenseur. • Emplacement recherché : bord du Canal du Midi, proche commerces et transports.
Pour plus de renseignements, merci de joindre votre agence Lotier Immobilier au 04.67.11.28.31 ou Laetitia Dias au 06.09.76.63.24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 2 121 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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LAETITIA DIAS - LOTIER IMMOBILIER

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