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7
Vente appartement 75 000 €
25 m²
1 pièce
1 p
Béziers (34500)
25 m²
1 pièce
1 p
Béziers (34500)
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- 3 000 €/m²
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
34500 BEZIERS - Studio bien situé avec jardin
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, proche des grands axes et des commerces. Ce charmant studio est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de plain-pied bénéficie d'une surface de 25 m², comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse de 22 m². Le jardin, d'une belle surface de 35m², vous permet de profiter de moments de détente au soleil.
L'appartement est en bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie. Son exposition nord garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une certaine fraîcheur en été.
Situé dans une copropriété de standing en excellent état, avec piscine, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et sécurisé. La façade de l'immeuble est bien entretenue, offrant une belle harmonie à l'ensemble.
Vous disposez également d'une place de stationnement extérieure, idéalement placé à proximité de l'appartement. Construit en 2000, cet appartement offre un bon rapport qualité-prix pour un investissement sûr et pérenne.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien idéalement situé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gabriel Mouly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°834485682.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : 195646 - Réf Superimmo : ANVXZLS8R
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an | Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 25 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Orientation : Nord |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel électrique (convecteurs) |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 44 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
590 € / an
Diagnostics réalisés le 17/08/2022.
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