Ventes immobilières 1 pièce à Saint-Jean-de-Védas (34430)

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11 annonces
Century 21 Védas Immo
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Century 21 Védas Immo 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 50 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS - LOCAL COMMERCIAL - Nous vous proposons un local commercial de 50m², entièrement refait à neuf, climatisation, double vitrage, accès PMR, deux stationnements privatifs. A proximité des commodités et du centre de St Jean de Vedas, Vendu libre.Un WC aux normes PMR, poss de découpe le local en plusieurs espaces selon les besoins.Contactez nous!

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Nelly ALCOVER - iad
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Nelly ALCOVER - iad 04/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 708 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

iad France - Nelly Alcover vous propose: En EXCLUSIVITE - Ce STUDIO de 23.60 m2 loi carrez avec PARKING PRIVATIF - RESIDENCE Le TERRAL CITY'IN 3*. SPECIAL INVESTISSEUR en RESIDENCE AFFAIRES avec SERVICES à quelques minutes de MONTPELLIER. Cet appartement T1 entièrement MEUBLE, EQUIPE et CLIMATISE est soumis à un BAIL DE GESTION LOCATIVE jusqu'en 2032 avec des LOYERS FIXES. Vous souhaitez investir dans un meublé sans avoir les contraintes de gérer les locations. Acquérir ce bien vous conviendra car serez libérés de la recherche et de la gestion des locataires. Au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement est exposé plein SUD avec une vue sur la PISCINE. La résidence date de 2012, dont la construction répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Elle est parfaitement entretenue et SECURISEE ( vidéo et agent de sécurité en été). Construite sur 3 niveaux, elle comprend 132 APPARTEMENTS et 48 PARKINGS. Son objectif est d'offrir aux vacanciers, aux professionnels de passage sur MONTPELLIER ou aux étudiants différents des SERVICES et des PRESTATIONS par un accueil 24h sur 24, une salle commune, une LAVERIE en libre service, un espace COWORKING, un espace FITNESS avec SAUNA et HAMMAM, une PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE. Sa SITUATION GEOGRAPHIQUE est STRATEGIQUE, proche de la sortie d'autoroute ( 2 mn), à proximité du TRAMWAY (L2) et des commerces, à 3mn de MONTPELLIER, 6 mn de la gare St ROCH, 5mn de la clinique de SAINT-JEAN de VEDAS, 20 mn des plages. MONTANT des CHARGES prévisionnelles: 301 euros par mois environ REVENUS LOCATIFS FIXES annuels : 3200 euros environ. TAUX DE RENDEMENT BRUT: 4 % environ La GESTION LOCATIVE est effectuée contractuellement par VACANCEOLE. Pour plus d'information sur cette opportunité d'acquérir un grand studio avec parking privatif au sein d'une résidence de services, entretenue offrant de multiples activités aux locataires, aux portes de Montpellier, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vauvert Immobilier
Annonce mise à jour le 11/09/2025
Proposée par Vauvert Immobilier 11/09/2025
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Appartement, 24 m²

Prix en baisse 118 200 € 4 925 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

En exclusivité votre agence vous propose cet appartement de presque 25m2 dans un état irréprochable. La résidence "Eden Lodge" de standing est idéalement placée à deux pas des commerces, écoles et transports. Vous bénéficierez d'une pièce de vie agréable avec coin nuit ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite! #MH Référence agence : 2469

Human Immobilier St Jean De Vedas
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Human Immobilier St Jean De Vedas 15/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Appartement, 30,2 m²

138 320 € 4 580 €/m²
Appartement • 30,2 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

SAINT JEAN DE VEDAS CENTRE - Dans une résidence récente, à deux pas du tramway et des halles védasiennes, venez découvrir ce spacieux studio, terrasse et place de parking privative. Il est composé d'un grand un espace de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, facilement transformable en T2 avec coin chambre.

AGN Immobilier Agde
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGN Immobilier Agde 13/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
8
Appartement, 35,95 m²

147 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 35,95 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE DE 35,95M2 - Vendu avec locataire dont le bail s'arrête en novembre 2026 À deux pas du tramway Saint-Jean-De-Védas centre, découvrez cet appartement de studio de 35,95m2 Carrez. Il se situe au rez-de-chaussée sur trois d'un immeuble de standing. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée indépendante à la copropriété qui se fait par la terrasse, vous accèderez ensuite à la pièce à vivre avec un coin nuit distinct et aménageable ainsi que la salle d'eau avec wc. La pièce à vivre donne accès à la très grande terrasse de plus de 33m2 exposée nord-est. C'est un réel plus vous permettant d'agrandier l'espace de l'appartement pendant les beaux jours et de profiter d'un bel extérieur. Pour votre véhicule, l'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus et le tram à environ 5 minutes de l'appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 04 67 21 16 45 ou N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 27/11/2025
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Appartement, 21 m²

35 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio spécial investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'un séjour/cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce T1 est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier Le montant versé annuellement est de 2493 HT. La taxe foncière est d'environ 279 euros Cette annonce référence 281999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210.00 € et 320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Appartement, 21 m²

43 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Fiche Id-SUP177015 : Résidence destinée aux investisseurs - Bail commercial avec loyers garantis - location meublée (avantages fiscaux). Résidence sécurisée, parking privatif, très proche du tramway et des commerces (à pied). Piscine commune, espace fitness, spa, salle de restauration, laverie. Studio meublé et équipé situé au 1er étage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 43000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean Noel CASANOVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CARREMENT IMMO
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par CARREMENT IMMO 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025
15
Appartement, 25,4 m²

63 000 € 2 480 €/m²
Appartement • 25,4 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Studio lumineux avec bail commercial à Saint-Jean-de-Védas _Placement sécurisé Investissez sereinement avec ce studio de 25,40 m², situé dans une résidence récente aux prestations modernes et offrant des espaces communs de qualité, dont une agréable piscine pour les beaux jours. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif, car il est sous bail commercial avec un gestionnaire spécialisé, garantissant un loyer sécurisé de 250 euros par mois, sans gestion locative à votre charge. Caractéristiques du studio : _Une entrée spacieuse de 5,90 m², idéale pour un coin bureau ou du rangement. _Un séjour lumineux de 15,10 m², bien agencé pour optimiser l'espace. _Une salle de bain fonctionnelle de 4,40 m², pensée pour le confort quotidien. _Exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Un placement financier attractif Ce bien loué sous bail touristique constitue un investissement sécurisé, sans vacance locative ni gestion locative à prévoir. Le gestionnaire prend en charge la location et l'entretien, vous assurant un revenu locatif stable et garanti. Prix attractif : 63 000 euros Localisation : Saint-Jean-de-Védas Idéal pour les investisseurs cherchant un rendement stable et un placement sans contrainte. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier cette opportunité d'investissement.

VICTOR VALENTI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par VICTOR VALENTI - BSK Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 03/11/2025
6
Appartement, 21 m²

Prix en baisse 35 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio idéal investisseur. Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial Studio de 21 m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vendu entièrement meublé et loué. Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif sécurisé. Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel. Le montant versé annuellement est de 2493 HT euros. La taxe foncière 243 est d'environ euros. Cette annonce référence 276620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alyssé SOKEN - WAH
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Alyssé SOKEN - WAH 13/03/2025 - mise à jour 28/11/2025
6
Appartement, 20,8 m²

Prix en baisse 48 000 € 2 308 €/m²
Appartement • 20,8 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Jean-de-Védas (34430)

OUVERT INTER-AGENCE Spécial investisseurs - Alyssé du réseau WAH vous propose un studio de 21 m2, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé dans une résidence touristique à Saint-Jean-de-Védas, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, à moins de 5 minutes de l’axe autoroutier et à 15 minutes des plages. Entièrement rénové il y a quelques mois, ce studio au premier étage avec ascenseur comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre avec kitchenette équipée. La résidence offre des prestations recherchées par les locataires : climatisation gainable, piscine, salle de sport avec sauna et hammam, buanderie ainsi qu’un espace de co-working/salle de réunion. • Loyer trimestriel : 697 € • Charges de copropriété : 1 967 €/an. Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur ce bien, veuillez contacter Alyssé au 07 78 88 80 65, agent commercial RSC Montpellier no929 293 785, ou WAH au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Soraya OHAYON - Capifrance
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Soraya OHAYON - Capifrance 03/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Appartement, 26 m²

56 000 € 2 154 €/m²
Appartement • 26 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Investissement LMNP - Studio sous bail commercial à Saint-Jean-de-Védas Un placement serein dans un cadre privilégié Vous aspirez à un investissement sécurisé et sans contrainte ? Ce studio de 25,1 m², niché au cœur d'une résidence récente, conjugue rentabilité et sérénité. Pensée pour le bien-être de ses occupants, cette résidence propose des prestations haut de gamme : hammam, sauna, piscine, salle de sport, espace de co-working, restaurant et salle de détente. Un revenu locatif assuré sans gestion à prévoir Ce bien est loué sous bail commercial, offrant ainsi un loyer garanti de 281 € par mois, avec possibilité de percevoir plus selon les années. Libéré des préoccupations liées à la gestion, vous bénéficiez d'un placement stable et pérenne, pris en charge par un gestionnaire spécialisé. Un espace conçu pour le confort et l'harmonie Dès l'entrée, un espace généreux s'offre à vous, pouvant aisément accueillir un bureau ou du rangement. Le séjour est agencé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La salle de douche, élégante et fonctionnelle, apporte une touche de raffinement à ce lieu de vie. Enfin, la vue dégagée confère au studio une atmosphère paisible et agréable. Un emplacement stratégique pour un quotidien facilité Idéalement situé à Saint-Jean-de-Védas, ce studio profite d'une excellente desserte, à seulement 20 mètres du tramway (arrêt Victoire 2). Son accès rapide aux commodités et aux pôles d'activité environnants en fait un investissement de choix. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(588) : 588€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 605 183 - Greffe de MONTPELLIER) Soraya OHAYON Entrepreneur Individuel 06 12 69 02 78 - Réf.919824