Vente appartement 35 000 €

21 m²

1 pièce 1 p

Saint-Jean-de-Védas (34430)

Venez découvrir ce studio idéal investisseur.
Aux portes de Montpellier, proche de toutes commodités, accès Tram et centre commercial
Studio de 21 m2 environ au rez-de-chaussée, composé d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Vendu entièrement meublé et loué.
Cette résidence, propose également une piscine commune, une salle de musculation avec spa et Hammam ainsi qu'un parking privatif
sécurisé.
Il n'est pas possible de le gérer soi même, de l'habiter, d'en faire une résidence principale ou secondaire. C'est un pur placement financier
Situé dans la résidence City'in et géré par la société Vancancéole, ce studio est idéal pour l'investissement. En effet, un bail avec vacancéole
est signé ce qui vous assure un montant de loyer annuel.
Le montant versé annuellement est de 2493 HT euros. La taxe foncière 243 est d'environ euros.
Cette annonce référence 276620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.
Prix du bien : 35 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 132
Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2023
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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VICTOR VALENTI - BSK IMMOBILIER

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