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Ventes immobilières 4 pièces à Montpellier (34)

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Olivia Frutuoso - efficity
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Olivia Frutuoso - efficity 10/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
12
Appartement, 65 m²

220 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

34070 MONTPELLIER - PROCHE DU QUARTIER DES ARCEAUX - APPARTEMENT T4 DE 65M² REFAIT À NEUF AVEC UNE GRANDE TERRASSE DE 24 M² EXPOSÉE SUD - Olivia et l'agence Efficity qui estiment votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 de 65 m² entièrement rénové avec 1 grande terrasse exposée plein sud de 24m² au sein d'1 petite copropriété de 3 lots avec 2 places de parking privées. Il est composé d'1 pièce de vie de 24.5 m² avec 1 cuisine US aménagée et équipée, 2 suites parentales composées d'1 placard, d'1 salle d'eau et d'1 wc chacune, 1 bureau de 8.7 m² pouvant convenir pour 1 chambre d'enfant. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Frutuoso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°750020687. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Qoridor
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Qoridor 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 90,4 m²

383 250 € 4 239 €/m²
Appartement • 90,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ : MONTPELLIER LES BEAUX ARTS, CENTRE VILLE APPT T4 91M2 AVEC TERRASSE, PARKING ET CELLIER Situé à 5 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Albert 1er, à 6 minutes à pieds de la place des Beaux Arts, au calme, découvrez cet appartement type 4 traversant de 91m2 (anciennement T3) avec terrasse de 12m2, place de parking et cellier, situé au 1er étage avec ascenseur, faisant face à de la végétation et sans aucun vis à vis. Exposé Sud-Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité. Composé d'une entrée donnant sur un couloir (ouvrable sur le séjour, simple cloison) et desservant le séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, wc séparé et une belle terrasse de 11,35m2. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour de 39m2. Chauffage et eau chaude électriques individuels Une place de parking privée et un cellier de 2,7m2 complètent ce bien. Provisions sur charges de copropriété : 180€/mois (dont 35€ d'eau froide, entretien du parc privé, ascenseur, des parties communes etc ...) Taxe foncière : 1 830€ DPE : C / GES : A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798178414 RCP MAAF ASSURANCES S.A

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 02/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 80 m²

283 970 € 3 550 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34080)

3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - SPACIEUX - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - PARKING SÉCURISÉ - RÉSIDENCE CALME - PROCHE ÉCOLES - ACCÈS TRANSPORT FACILE Vous rêvez d’un appartement alliant modernité, sérénité et confort de vie ? Ne cherchez plus ! Situé dans un quartier paisible de Montpellier, ce magnifique 4 pièces au premier étage offre une surface de 80 m2 ainsi que deux terrasses idéales pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’entrée s’ouvre sur un large dégagement, menant d’un côté au séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à la première terrasse, un lieu parfait pour vos repas ensoleillés ou vos pauses café. De l’autre côté, l’espace nuit bénéficie d’un agencement intelligent : toilette indépendante, salle d’eau fonctionnelle et trois chambres, la chambre parentale ouvre sur la deuxième terrasse de 5 m2, pour vos moments de détente. Ce bien, garanti et jamais occupé, promet une qualité de vie optimale et prêt à accueillir une famille exigeante ou un couple désireux d’espace. Grâce à la TVA réduite, vous pouvez économiser jusqu’à 14,5 % sur le prix d’achat en résidence principale. Et ce n’est pas tout : le Prêt à Taux Zéro + 2020 peut également être cumulé sous conditions, rendant ce projet encore plus avantageux. Les plus du bien - Appartement de 80 m2 - 3 chambres spacieuses avec accès extérieur - 2 terrasses - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d’eau moderne et toilette séparée - Place de parking privative en sous-sol - Résidence calme et sécurisée - Garanties constructeur Nichée au cœur d’un environnement calme, la résidence permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures culturelles. La proximité des transports (bus & tram) facilite vos déplacements dans toute la métropole. Nous pouvons également vous aider à trouver le financement nécessaire pour l'achat de cet appartement grâce à des solutions de crédit adaptées à votre situation. N'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations sur les options de financement disponibles. Accès rapide en voiture vers les communes voisines : Juvignac, Saint-Jean-de-Védas, ou encore Grabels, toutes à moins de 15 minutes. Montpellier offre une richesse culturelle et un dynamisme urbain qui séduisent autant les familles que les actifs. Vivre ici, c’est choisir le meilleur équilibre entre vie citadine et tranquillité. Contactez-moi pour une visite au 06.95.52.27.50, Jean-Pascal Graille, je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. RSAC 929004448 Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Montpellier - Celleneuve Juvignac Saint Jean de Védas Grabels appartement - terrasse calme - parking

OPUS IMMO
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 13/10/2025
13
Maison, 156,8 m²

1 500 000 € 9 566 €/m²
Maison • 156,8 m² • 4 pièces • Ter. 725 m²

Montpellier (34090)

Située dans le très recherché quartier d'Aiguelongue, entre le Parc Méric et les berges du Lez, cette villa contemporaine haut de gamme de 157 m² s'inscrit au cœur d'un domaine privé et sécurisé de 5 villas, dans un environnement verdoyant et confidentiel. Édifiée sur un terrain paysagé de 725 m² avec piscine, terrasse en bois et voile d'ombrage, elle incarne un art de vivre rare alliant confort, esthétisme et personnalisation. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de près de 50 m², largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées à galandage en aluminium. La cuisine, au choix ouverte ou indépendante, prolonge harmonieusement le séjour. Une aile plus intime dessert un bel escalier, des toilettes, une grande buanderie et un garage de 30 m². À l'étage, deux suites de 25 m² et une suite de 20m² chacune dotée de sa salle d'eau et d'un privatif Pour sublimer votre projet, une décoratrice attitrée vous accompagne et personnalise votre intérieur selon vos envies et votre style et les prestations haut-de-gamme proposées: - Carrelage grand format 120x120 cm, parquet dans les chambres - Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et centralisés - Robinetterie design TREEMME, douches LAUFEN, WC suspendus - Climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique individuel - Porte de garage sectionnelle motorisée, arrosage automatique - Domaine sécurisé avec contrôle d'accès Intratone Un cadre de vie d'exception, à quelques minutes du centre-ville, des transports (tramway et bus), des commerces, et à seulement 11 min de la gare Saint-Roch et 16 min de l'aéroport. 3 Villas sont disponibles à partir de 1 075 000 € Un lieu unique, une signature rare à Montpellier.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
8
Appartement, 120 m²

845 000 € 7 042 €/m²
Appartement • 120 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Dans une résidence récente sécurisée, connectée avec le centre historique de Montpellier par le tramway, je vous propose un superbe appartement T4 en dernier étage, offrant des volumes confortables et de très belles prestations. L'espace habitable totalise 119 m². Une entrée équipée d'un grand placard aménagé ouvre sur un élégant séjour-cuisine de 46 m² très lumineux. Il communique avec une première terrasse de 18 m² préservant l'intimité grâce à de grandes jardinières. La cuisine offre des équipements haut de gamme. L'espace parental de 22 m² comprend une belle chambre, un dressing équipé sur mesure et une salle d'eau avec fenêtre et WC suspendu. Dans la partie nuit se trouvent une buanderie, un second WC, une salle de bain et deux autres chambres équipées de dressings sur mesure. La buanderie offre de nombreux rangements, de même que la grande salle de bain dotée d'une baignoire. Un patio intérieur donne accès à la terrasse en rooftop de 70 m² avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Toutes les ouvertures sont équipées de stores occultants motorisés. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Au sous-sol, vous disposez de 2 stationnements dédiés avec un système de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave sécurisée. Quartier calme. Écoles et commerces à proximité. Contactez moi pour toute information complémentaire ou une visite. Carole Ducoin EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N°832 505 465. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

AO IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par AO IMMOBILIER 24/11/2025
2
Maison, 81,82 m²

321 000 € 3 923 €/m²
Maison • 81,82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34)

AO Immobilier vous propose cette charmante maison T4 d'une surface totale de 81,82 m², idéalement située à Frontignan, dans un environnement paisible et recherché. Lumineuse et bien entretenue, elle se compose d'un séjour convivial offrant un bel espace de vie, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un garage attenant, apportant praticité et rangement supplémentaire. Cette maison séduit par sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité. Le secteur, apprécié pour sa qualité de vie, offre un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en restant à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville de Frontignan. Honoraires : 11 000 € TTC (3,55 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 0467121095 - - Plus d'informations sur (réf. 345792680)

ACREDIT CONSEIL
(22 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ACREDIT CONSEIL 27/11/2025
(22 avis)
3
Maison, 124 m²

1 075 000 € 8 669 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Découvrez rapidement cette opprtunité idéale de villa au coeur de Montpellier ! Villa de 4 pièces de 124.4 m² avec un exterieur de plus de 220 m² ainsi qu'un garage. Située dans un quartier résidentiel, cette villa vous offrira le confort et le calme tout en étant proche du centre de Montpellier.Avec son séjour de plus de 42 m² et ses grandes chambres, ce bien offre un grand confort de vie.Pour décourvrir ce bien, vérifier sa disponibilité et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Ugo au 06 98 72 47 91.Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011. (gedeon_89822_32228909)

HOMKI
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par HOMKI 27/11/2025
12
Maison, 75 m²

275 000 € 3 667 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Montpellier (34080)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17502 Située dans le quartier de Malbosc au nord de Montpellier, cette agréable maison climatisée T4de 75 m² , en copropriété, construite en 2011, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, une cuisine séparée et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse de 26 m², ainsi qu'une chambre, rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec des WC. À l'extérieur, un jardin privatif de 48 m² prolonge les espaces de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison de famille chaleureuse, à la fois pratique et lumineuse, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Informations financières : La taxe foncière est de 1960 € Les charges sont de 460 € par an Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5'5 IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par 5'5 IMMO 28/11/2025
13
Appartement, 105 m²

698 000 € 6 648 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

MONTPELLIER (34000)

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 06/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(157 avis)
9
Appartement, 94,71 m²

249 900 € 2 639 €/m²
Appartement • 94,71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

Appartement T4 – Résidence sécurisée avec parc arboré et gardien – Proche Comédie et Gare À seulement 15 minutes à pied de la Comédie et de la gare, découvrez ce bel appartement lumineux d’environ 100 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien et grand parc arboré. Entièrement rénové avec goût, il se compose d’une entrée desservant une spacieuse cuisine équipée avec son balcon, un séjour lumineux offrant un espace bureau pouvant également servir de salle à manger ou de chambre supplémentaire. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec accès au balcon, une salle de bain, et un toilette séparé. De nombreux rangements sont présents, dont une pièce indépendante d’environ 9 m², idéale pour un dressing, un espace de stockage ou un cellier. Une place de parking privative complète ce bien. Proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. 👉 À ne pas manquer ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : 📧 kaoutar.oussi@ 📞 O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI 📞 📧 kaoutar.oussi@

Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo
(103 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Montpellier Ouest Espace Immo 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
(103 avis)
10
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 191 000 € 1 910 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Montpellier (34)

Baisse de prix !! t3/t4 en étage élevé + parking exclusivite !! votre agence montpellier ouest vous présente cet appartement dans une résidence recherchée proche du parc montcalm et de la cité créative (15min à pied). véritable village dans la ville, le quartier vous propose un grand nombre de services tout en restant connecté au coeur vivant de l'écusson, à pied, en vélo ou en tramway. desservi par ascenseur, le logement est positionné au 7ème étage et bénéficie d'une vue dégagée et agréable via son balcon de 13m². l'appartement est lumineux. il se compose : d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger en prolongement de l'espace à vivre, d'une cuisine séparée à rénover, d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bain, d'un dressing/cellier et d'un wc séparé. ce logement est également vendu avec une place de stationnement extérieur et le bâtiment dispose d'un local à vélos sécurisé. des travaux sont à prévoir pour ce bien mais c'est une belle opportunité pour le secteur d'acquérir un logement avec de beaux volumes. possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre à la place de la salle à manger. a propos de la copropriété : nombre de lots : 304 - pas de procédure en cours - charges : 799euros/trim. besoin de plus d'information ? une visite ? contactez boris barbey au 06.99.63.61.29 -

Mohamed LOUNIS - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Mohamed LOUNIS - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 15/10/2025
13
Maison, 80 m²

Prix en baisse 270 000 € 3 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

Maison 2 à 3 chambres – Garage – Panneaux solaires – Aucun travaux à prévoir FIGUEROLLES – Située dans un secteur calme et recherché, cette maison en duplex (RDC + 1er étage) de 78,20 m² habitables vous offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéales pour un couple, une famille ou un investisseur. Description détaillée : Rez de chaussée : Séjour de 25 m² : lumineux et spacieux Cuisine aménagée et équipée de 12 m², semi-ouverte sur le séjour Salle de bains de 2,7 m² : douche à l'italienne + WC Cellier attenant à la cuisine 1 er Étage : Chambre 1 de 15 m² : avec dressing et douche privative Chambre 2 de 10 m² : avec grand dressing intégré Bureau de 11 m² : lumineux, transformable en 3e chambre 2e WC indépendant Prestations et confort : Climatisation réversible Chauffage électrique + panneaux solaires Cuisine équipée Garage inclus pour la voiture Caractéristiques : Surface : 80m² Nombre de pièces : 4 Chambres : 2 à 3 Salle de bains : 1 + douche privative WC : 2 (dont 1 séparé) Garage : 1 garage fermé indépendant Les + : Maison lumineuse, bien agencée Aucun travaux à prévoir Bureau transformable en chambre Équipements récents Économies d'énergie avec les panneaux solaires PRIX : 270.000€ FAI commission : 3.8% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 201 968 - Greffe de GRENOBLE) Mohamed LOUNIS Entrepreneur Individuel 07 69 52 25 39 - Réf.919760

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LLOYD & DAVIS 29/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
4
Maison, 156 m²

1 500 000 € 9 615 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Dans un quartier résidentiel très préservé tout proche du Parc de Méric, des berges du Lez et du zoo, domaine privé de 5 villas contemporaines indépendantes avec piscine ou spa, disposant chacune d'un grand jardin privatif, d'un garage et d'un stationnement extérieur attenant à la maison. La végétation historique du lieu a été préservée, des cheminements fonctionnels et esthétiques participent à un ensemble harmonieux et confèrent à votre espace privé un cadre de vie exceptionnel. L'orientation de chacune des villas privilégie la lumière et le confort thermique, la collection Haute Couture propose une offre exclusive et personnalisable de prestations premium. Vous êtes accompagnés par une décoratrice attitrée pour faire de votre aménagement un lieu de vie unique et à votre image ! Je vous propose la villa N°3 d'une surface habitable de 157m² avec un jardin de 725m². Le RDC est occupé par un séjour-cuisine lumineux de 50m² largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies coulissantes à galandage en aluminium avec stores toile exte?rieurs. La cuisine peut être séparée et devenir indépendante du salon. Une aile plus confidentielle accueille un bel escalier, une buanderie ainsi que l'accès vers un garage de 30m². L'étage est composé d'un espace bureau et de 3 belles chambres de 15, 14 et 16m², chacune disposant d'une salle d'eau et d'un dressing privatif. L'espace extérieur s'articule autour de la piscine bordée d'une jolie terrasse en lames de bois de 22m². Belles prestations : carrelage 120*120cm au RDC et dans les pie?ces humides de l'e?tage, toutes les menuiseries en aluminium avec volets roulants a? lame aluminium, centralisation des volets roulants, parquet dans les chambres, robinetterie TREEMME, receveur douche LAUFEN, porte de douche vitre?e, WC suspendus avec lave-mains, climatisation re?versible gainable, ballon thermodynamique individuel pour ECS, domaine sécurisé système Intratone avec acce?s te?le?phone, porte de garage sectionnelle motorisée, arrosage automatique, clôtures séparatives avec haies arbustives. Desservi par le tramway et le bus. Commerces et services de proximité. La gare St Roch à 11min, l'aéroport à 16min. Contactez moi. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/11/2025
9
Maison, 172 m²

639 000 € 3 715 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Montpellier (34000)

Fiche Id-SUP177907 : Plongez dans l'univers de cette magnifique villa loft entièrement meublée située au cœur de Saint-Jean-de-Védas. Les commodités à proximité sont nombreuses et variées, facilitant votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants et des parcs de verdure. À 10 minutes à pied vous accédez à un tramway, un collège et de nombreux médecins... Les amateurs de shopping et de gastronomie apprécieront également la présence de plusieurs commerces d'alimentation avec les nouvelles halles à proximité. Avec ses 172 m² de surface habitable, ce loft vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. Le séjour de 87 m² est le cœur battant de la maison, où chaque moment passé devient une célébration de la convivialité et de la détente. Les trois chambres spacieuses et lumineuses vous invitent à des nuits apaisées, tandis que la cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, ravira les amateurs de gastronomie. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 69 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 et 1 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evoc Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Evoc Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 24/07/2025
8
Appartement, 103,33 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 371 €/m²
Appartement • 103,33 m² • 4 pièces

Montpellier (34070)

Appartement T4 - 103m² Montpellier Quartier Pas du Loup MONTPELLIER - Résidence LE VEGA Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue profitant d'espaces verts, nous vous présentons cet appartement T4 comprenant une entrée, dégagement, séjour cuisine de 25 m², une salle d'eau, une salle de bains avec WC, WC séparés, 3 belles chambres dont une de 20m². L'appartement est actuellement équipé d'un chauffage central au gaz, mais celui-ci sera prochainement remplacé par une climatisation réversible et un cumulus pour la production d'eau chaude. Les fenêtres et baies ont été remplacées en 2020 et le parquet en 2024. La copropriété sera bientôt desservie par la ligne 5 du Tram. Écoles maternelles : École maternelle Vincent Van Gogh à 600m Jardin d’enfants Steiner‑Waldorf à 60m Écoles primaires : École primaire Winston Churchill à 600m École primaire Victor Schoelcher à 700m Collèges : Collège Marcel Pagnol à 200m Collège Privé Sainte‑Marie La Salle à 350m Contactez-moi pour en savoir plus !

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