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Vente appartement 698 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
MONTPELLIER (34000)
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- 6 648 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings couverts
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces en étage élevé, conçu en duplex, d'une surface habitable de 105 m² au sein d'une résidence récente avec des prestations haut de gamme. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² baignée de lumière et prolongé par une splendide terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéal pour profiter des moments conviviaux. Dans cette pièce de vie, la cuisine reste à imaginer, laissant à ses futurs acquéreurs la liberté de concevoir un aménagement sur mesure. A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une autre chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 23 m², idéal profiter des moments paisible en extérieur. Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose également d'une salle de bain supplémentaire, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants (un à chaque niveau). En complément, ce bien rare s'accompagne de deux places de stationnements privatives en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.. Ce duplex en étage élevé constitue une opportunité rare au coeur de Port Marianne. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04.67.22.39.41
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 342615464 - Réf Superimmo : ANVXZZ56P
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 6 648 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage |
| Dernier étage (8ème) avec ascenseur | Sans vis-à-vis |
| 2 Parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 2025 | Coin cuisine |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
100 € / an
Maximum :
110 € / an
Diagnostics réalisés le 08/09/2025.
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Siren : 444231088 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366
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