Ventes immobilières à Montpellier (34)

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AEM Immobilier
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEM Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 25/09/2025
4
Appartement, 21,97 m²

66 000 € 3 004 €/m²
Appartement • 21,97 m² • 1 pièce

Montpellier (34080)

INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE - Statut LMNP Appartement T1 meublé au sein de la résidence étudiante 'Le Thélème' à Montpellier. Bail commercial 9 ans, avec prestations para hôtelières, renouvellé le 01/07/2024. Loyers garantis par le bail commercial : 3192,70€ annuels (soit 4,84%). Avantages : pas de vacances locatives, aucune gestion d'entrée/sortie, loyer garanti sur 9 ans. Mobilier neuf. Contactez-moi pour plus de renseignements quand à cette investissement locatif clé en main, rentabilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940

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LABORIE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 25/04/2025
14
Maison, 109 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 578 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 378 m²

Montpellier (34070)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette villa au design contemporain unique situé dans le quartier dynamique de Près d'arènes à Montpellier. Villa de 109m2 disposant d'une dépendance de 24m2 récemment et entièrement rénové proposant des prestations de grande qualité. Une entrée avec porte blindée haute sécurité vous fera découvrir un agréable salon avec sa cuisine ouverte décorée avec goût et modernité, aménagée et meublée avec les meilleurs éléments possible : Climatisation Mitsubishi haut de gamme, menuiserie double vitrage blindée avec haute isolation phonique doté de store rabattable à distance, chauffe eau connecté dernière génération, cuisine Ixina haut de gamme avec piano falcon pro.. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain comprenant baignoire et douche, sèche serviette avec haut-parleur intégrée. Une deuxième chambre au 1er étage ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un bel extérieur sans vis-à-vis donnant sur une dépendance de 24m2 totalement aménagée et décoré aux goût du jour. Un garage avec porte blindée et un deuxième coin rangement sont également présent. DPE en cours de réalisation. Un bijou au cœur de Montpellier alliant le style et la modernité.. Laissez vous séduire par ces prestations de qualité à deux pas du tramway et de l'accès autoroute, à 10 minutes du centre-ville ou de la gare de Montpellier. Proposée au prix de 499 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour plus d'information au O7 82 13 15 87.

PIERRES BLANCHES IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par PIERRES BLANCHES IMMOBILIER 09/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 475 m²

1 895 000 € 3 989 €/m²
Maison • 475 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

COURNONTERRAL (34660)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Only Ancrée dans l'atmosphère lumineuse d'un village méridional à seulement vingt minutes de l'effervescence montpelliéraine et un quart d'heure des littoraux azuréens, cette maison de maître révèle près de 480 m² d'une intimité savamment orchestrée. Imposante par son allure intemporelle, chaque pierre de cette demeure semble murmurer les récits des siècles passés. Sous un soleil généreux, le calme souverain exhale des parfums subtils de garrigue et de pins. La façade aux moulures délicatement patinées par le temps affiche des proportions parfaites, dignes héritières d'une élégance classique. À l'intérieur, l'agencement fluide des espaces compose une symphonie silencieuse où la lumière règne magistralement, dispensée par de hautes fenêtres ouvertes sur des terrasses ombragées, véritables balcons contemplatifs sur la douceur du paysage languedocien. Chaque détail est soigné avec une précision remarquable : béton teinté délicatement ciré, cheminées sculptées veillant sur des alcôves chaleureuses, décor raffiné étudié avec finesse, et enfilades magistrales invitant à une déambulation rêveuse. Franchir le seuil, c'est être immédiatement conquis par un salon majestueux de près de 70 m², où les plafonds élancés semblent rejoindre le ciel azuré et où règne une lumière douce qui sublime l'ampleur des volumes. Ce lieu chaleureux s'offre comme un écrin parfait aux échanges conviviaux les plus précieux. Dans la continuité, une cuisine raffinée s'ouvre généreusement sur un espace repas baigné par la lumière méridienne, donnant accès à une cour pavée où scintille délicatement une piscine, cadre idéal pour d'inoubliables déjeuners estivaux. Le rez-de-chaussée dévoile une suite parentale d'une quiétude exquise, dotée d'une salle d'eau à l'élégance subtile et d'un vaste dressing double pensé pour Madame et Monsieur. Depuis le hall central, un escalier majestueux, digne des demeures les plus prestigieuses, s'élève fièrement. Le pommeau initial, orné d'une élégante boule de marbre, témoigne du raffinement architectural qui ponctue cette ascension de pierre. À l'étage supérieur, cinq chambres s'étendent, accompagnées de trois salles d'eau délicatement élaborées, créant ainsi autant de refuges dédiés au repos et à la sérénité. À l'extérieur, un jardin à la française de 1100 m² exprime pleinement l'art de vivre méridional. Les allées ordonnées et les massifs soigneusement dessinés évoquent l'élégance des grands parcs classiques, tout en conservant le charme bucolique typiquement languedocien. La piscine, généreusement étendue sur neuf mètres, invite à la détente, tandis qu'un espace repas aménagé sous une voile légère se prête idéalement aux plaisirs gastronomiques sous une brise délicate. Ce jardin, évoluant harmonieusement au rythme des saisons, se fait véritable lieu de contemplation dédié au slow living, célébrant la douceur d'une existence en harmonie avec la nature. Le Plus : Entièrement restaurée à partir de 2022, au terme d'un chantier ambitieux de deux années, la propriété conjugue désormais harmonieusement le charme de l'ancien au confort contemporain. Le chauffage central au gaz offre une chaleur modulable, tandis qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète cet ensemble exceptionnel. La proximité immédiate du cœur villageois, alliée à une accessibilité remarquable vers Montpellier et les plages, accentue encore la rareté de sa localisation. Notre Avis : L'Alchimie des Matières ® Cette maison de maître incarne l'union subtile entre élégance patrimoniale et audacieuse modernité, promettant aux esthètes un cadre unique où chaque instant devient un moment privilégié, bercé par la douceur et la lumière méditerranéennes. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Gouverneur Immobilier
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Gouverneur Immobilier 19/06/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Appartement, 49,21 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 49,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

MONTPELLIER Proche nouvelle mairie Rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Charmant T2 de 49,21 m2, situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec parking privatif et cellier. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec vue dégagée, d’une cuisine séparée et aménagée bénéficiant elle aussi d’un accès à la loggia, offrant ainsi une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec vue dégagée, une salle d’eau et des WC séparés. Accès direct à une station de tramway toute proche, depuis la residence. Atouts supplémentaires : belle luminosité, vue dégagée, espaces de rangement, résidence calme et sécurisée. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

Agence du Triolet
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Agence du Triolet 13/09/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Appartement, 95,35 m²

Prix en baisse 359 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 95,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34090)

Quartier Aiguelongue, l'agence du Triolet vous propose ce beau F4 en duplex de 95.35 m² dans une résidence récente. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée avec sa terrasse et son jardin privatif, une chambre avec salle d'eau et à l'étage deux chambres qui donnent sur une terrasse, une salle de bain et wc séparé. Vous disposerez aussi d'un cellier et d'un garage inclus dans le prix affiché. Possibilité d'acheter un autre garage en plus.

IMMO CONSEIL FINANCE
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 14/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
10
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 705 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34000)

À vendre : Appartement 3 pièces de 61 m² à Montpellier APPARTEMENT - RÉCENT - 3 PIÈCES - LOGGIA - PARKING - ZÉRO TRAVAUX - CITÉ PIERREVIVES Situé dans le dynamique quartier Pierrevives – Cité du Savoir, à l’ouest de Montpellier, cet appartement 3 pièces de 61 m² vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes au sein d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - Une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle - Deux grandes chambres avec rangements - Une salle de bain contemporaine - Un WC séparé pour plus de confort - Une place de parking privative en sous-sol Aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le quartier Pierrevives est en plein essor, au cœur d’un projet urbain moderne tourné vers le savoir, l’innovation et la culture. Vous y trouverez médiathèque, archives départementales, équipements sportifs, écoles et transports à proximité immédiate ainsi que des commerces. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide ! RSAC : 951 760 040 (EI). Appartement - Récent - 3 pièces - Loggia - Parking - Zéro travaux - Cité Pierresvives

Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Didier MILLIEN - MeilleursBiens.com 26/07/2025
8
Appartement, 80 m²

240 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34070)

Didier MILLIEN vous propose ce bien : À vendre à Montpellier, appartement de 4 pièces au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. L'appartement a été entièrement rénové et se compose de : Une entrée Un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte de 9 m² Une cuisine séparée avec une buanderie juste à côté Trois chambres Une salle d'eau et des WC séparés Les points forts : - Pas de travaux à prévoir : Tout est rénové. - Lumineux : Orienté sud-ouest, il y a du soleil l'après-midi. - Pratique : Une place de parking privée, un local à vélos et une résidence sécurisée avec portail électrique. Infos pratiques : Charges de copropriété : 400 € par trimestre. Taxe foncière : 1 500 € par an. C'est un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE MONTPELLIER
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par IMMOVANCE MONTPELLIER 29/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 99,25 m²

Prix en baisse 310 000 € 3 123 €/m²
Maison • 99,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Montpellier (34080)

A vendre une maison 5 pièces de 99,25m² sur une parcelle de 296m² dans les hauts de Massanes dans une petite copropriété horizontale. Le bien est proche de toute commodités, crèches, écoles etc. et à proximité direct du lac des garrigues La maison se compose d'une grande entrée, une chambre en RDC, un double séjour, une cuisine aménagée, salle d'eau et WC. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bains. Vous bénéficiez d'un grand garage et d'une cave. Les menuiseries sont du double vitrage PVC et vous bénéficiez d'une climatisation réversible. Travaux à prévoir. DPE en cours. Contactez votre agent commerciale pour plus de renseignemen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century 21 L'agence Du Centre
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Century 21 L'agence Du Centre 29/01/2025 - mise à jour 07/10/2025
7
Appartement, 42,5 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces

Montpellier (34)

Secteur entre la Chamberte et Figuerolles, venez découvrir ce lumineux T2 de 42,50 m² avec balcon.Il se situe au RDC sur élevé d'une copropriété sur 4 niveaux . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec W.C.L'appartement dispose de rangements .Pour votre confort une cave ainsi qu'une place de parking privatif. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) . Niveau transports en commun, il y a les bus, des restaurants, des boulangeries, des commerces,

GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER JUVIGNAC 21/03/2025 - mise à jour 01/10/2025
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose dans une résidence calme et sécurisée, ce charmant appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. En complément, une cave en rez-de-chaussée. A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école . Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur. Les plus de cet appartement : - Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électrique - Chaudières récentes - Catégorie C au DPE - Proximité tous commerces, écoles et transport N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier. Réf : 3300CP Copropriété de 192 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1428 euros. Christophe POURCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 450 183 - Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lattes Immobilier
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Lattes Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 18/07/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 660 000 € 5 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Montpellier (34000)

Découvrez cette charmante maison atypique à vendre située dans le quartier paisible de La Pompignane à Montpellier. Offrant 130 m² d'espace habitable sur une parcelle de 496 m2, cette propriété dispose de 4 chambres, 1 salon avec sa mezzanine, deux terrasses, et un jardin avec piscine. Profitez également d'un parking extérieur 3 places. En bon état, elle est proposée à 695 000 EUR. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 29

Matthias FURIGA - Capifrance
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Matthias FURIGA - Capifrance 19/03/2025 - mise à jour 02/09/2025
17
Maison, 533 m²

2 600 000 € 4 878 €/m²
Maison • 533 m² • 28 pièces • 26 chambres • Ter. 1 908 m²

Montpellier (34090)

Bien rare à Aiguelongue – Idéal investisseur Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité du CNRS et des facultés, cette propriété exceptionnelle comprend une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que deux immeubles de rapport locatifs en R+1. L'ensemble est aménagé pour maximiser la rentabilité locative, sur une parcelle arborée de 1908 m² et sans vis-à-vis. La villa principale de 193 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale et un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage. Autour de la villa, deux immeubles en R+1, sans vis-à-vis, ont été spécialement conçus pour la location. Chacun de ces immeubles comprend 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage. L'ensemble de ces deux bâtiments représente 340 m², soit 20 chambres indépendantes. Un studio indépendant de 22 m², avec jardin privatif, est également disponible. Il peut être utilisé comme location ou pour loger un gardien chargé de gérer les locations. L'ensemble immobilier, loué depuis près de 20 ans, génère un revenu annuel net de 130 000 €, soit un rendement de 7% (hors villa de 193 m²). Équipements : Adoucisseur d'eau Allée en pavés autobloquants Baies vitrées à galandage dans le salon et la chambre principale Chauffe-eau solaire pour les bâtiments, le studio et la villa Chauffe-eau thermodynamique pour un des bâtiments Cheminée FOCUS dans le salon de la villa Deux parkings à vélo Fibre optique dans tous les bâtiments Panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment arrière (6 kW) Piscine coque de 3,5 m x 7,5 m, traitée au chlore Pompe à chaleur réversible pour la cuisine, la salle à manger et le salon de la villa Portail d'entrée électrique Stores bannes sur la terrasse de la villa Trois bacs à compost Tout à l'égout pour les eaux usées Compteurs d'électricité et d'eau séparés pour chaque bâtiment Spécial investisseur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 956 576 - Greffe de MONTPELLIER) Matthias FURIGA Entrepreneur Individuel 06 80 22 55 07 - Réf.897052

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 20/02/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Maison, 220 m²

682 500 € 3 102 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 790 m²

Montpellier (34000)

Foncia transaction vous propose à la vente ! Nichée dans une impasse privée et au calme absolu, cette maison de 215 m² se distingue par sa polyvalence et son charme. Elle répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'un investisseur averti. Ce que vous trouverez sur place : 4 logements déjà existants : un studio, un T2, un T3 et un vaste T6 pouvant être divisé en deux lots indépendants. Un atelier cadastré de 66 m² offrant la possibilité de créer une logement, un bureau, un local .... Un terrain arboré de 790 m², piscinable et équipé d'un forage, idéal pour un jardin luxuriant ou l'installation d'une piscine. Côté confort et authenticité : Charme des plafonds à la française Grands volumes lumineux, soigneusement rénovés Alliance réussie entre cachet ancien et modernité Balcons spacieux pour profiter de moments de détente Atouts pratiques : Quartier prisé de la Pompignane, proche des commerces, écoles et transports Stationnement aisé, un vrai plus dans ce secteur recherché Que vous souhaitiez réunir votre famille sous un même toit, développer un projet locatif ambitieux ou mixer les deux, ce bien offre une multitude de possibilités. Une opportunité rare à Montpellier, à découvrir sans attendre.

JL Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par JL Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Appartement, 35,6 m²

160 000 € 4 494 €/m²
Appartement • 35,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

En exclusivité ! Situé à deux pas de la gare Saint-Roch, au dernier étage d’un immeuble ancien, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation. Pour visiter : Justine O6.13.28.54.78 Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et sa luminosité traversante. Le bien dispose d’un petit balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur en cœur de ville. Travaux à prévoir, parfait pour un projet de résidence principale, un pied à terre ou d’investissement. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder !

AVENIR IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par AVENIR IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
13
Maison, 140 m²

435 000 € 3 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 436 m²

Montpellier (34000)

Proche Estanove, Belle maison familiale de 6 pièces, située dans un quartier recherché, cette maison indépendante offre un cadre idéal pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée de style américain, d'un dressing, d'une chambre (ou bureau), d'un WC et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, une seconde salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également d'un grand garage, d'un espace de stationnement et est implantée sur un beau terrain arboré. Des travaux sont à prévoir : la façade est à rénover et le jardin à aménager selon vos envies. Classe énergie : C Diagnostics très satisfaisants. A voir vite ! Réf : 3224 Contact : Franck SERGY 06 89 72 45 53 (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)