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Ventes immobilières 3 pièces à Montpellier (34080)

Élargir à Montpellier (34000, 34070, 34080, 34090)
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81 annonces
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EXACT IMMO
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par EXACT IMMO 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 58 m²

205 000 € 3 534 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER / MALBOSC - 3PIECES MONTPELLIER / MALBOSC - Dans un immeuble en copropriété au 4ème étage, appartement de type 3 pièces d'une surface habitable de : 58.71 m², composé : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une salle de bains, d'un Wc, de deux chambres dont une avec placard de rangement et accès sur balcon. Logement disposant d'un garage privé en sous-sol. Logement à proximité de toutes commodités. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 289,17 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Youssef ADDAHRAOUI - Côté France Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 21/11/2025
7
Appartement, 67 m²

80 500 € 1 201 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

IDÉALS INVESTISSEURS. Très grand Appartement T3 de 67m2( carrez) situé Quartier de la Mosson. Il est composé d'une grande entrée, un très grand séjour lumineux avec un accès au balcon. Une cuisine avec un accès au balcon, deux chambres, un wc indépendant, une grande salle de bain avec une baignoire. L'appartement possède de nombreux rangements, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave en sous-sol. L'immeuble possède un ascenseur. Idéalement pour un investisseur, bonne rentabilitée, est loué depuis quelques années par le même locataire 770 euros /mois (charges comprises). Le congé a été donné au locataire pour la vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété, charges 2200 euros/an (compris eau chaude, froide, chauffage et entretient de la copropriété). Taxe foncière 1600 euros/an. CLASSE ENERGIE: D 158 KWh/m2 / CLASSE CLIMAT : D 34 kg CO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550EUR et 790EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021 la copropriété possède 400 lots. Prix: 80500 euros honoraires inclus charge vendeur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Youssef ADDAHRAOUI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 490 455 284 Agent Commercial Hérault Tel: 06 74 17 00 18 , Côté France, Agence immobilière - Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - investir *** Référence annonce : 7193 Cette annonce vous est proposée par Youssef Addahraoui - EI - NoRSAC: 490455284, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImmoMAPI
(104 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par ImmoMAPI 08/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
(104 avis)
10
Appartement, 78,79 m²

199 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 78,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Découvrez cet appartement T3 de 79 m2 à vendre dans le quartier prisé d'Alco à Montpellier ! Idéalement situé à proximité immédiate de l'arrêt de tramway, il offre une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques de l'appartement : - Vaste pièce à vivre lumineuse, complétée par une loggia fermée de 7,9 m2. - Cuisine séparée. - Trois balcons, un pour chaque pièce, pour profiter de l'extérieur. - Situé au premier étage d'une copropriété entretenue. - Équipé de double vitrage pour une isolation optimale. Les plus : - Place de parking privative en sous-sol - Cave privative Un appartement avec de beaux volumes et un cadre de vie de qualité. Ne manquez pas cette opportunité ! Bail meublé en cours avec renouvellement en date de juillet de chaque année avec un loyer de 750€ hors charges + 150€ de charges locatives. Locataires stables et à jour des loyers. Taxe foncière de 1684€ dont 343 de taxe et enlèvement des ordures ménagères. Le prix est de 199 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9000€. Copropriété de 181 lots et 2724€ de charges annuelles (eau comprise dans les charges) dont 1190€ de charhes locatives. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2030€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 17/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

GUY HOQUET MONTPELLIER
Annonce mise à jour le 26/11/2025
Proposée par GUY HOQUET MONTPELLIER 26/11/2025
11
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m². Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) . Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant. Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien. Proche commerces, Tram, A75 Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest. Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13 (EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

Lattes Immobilier
(34 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Lattes Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 07/11/2025
(34 avis)
7
Appartement, 69 m²

89 000 € 1 290 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Secteur Paillade T3 69m², à rénover au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec une place de parking dans la résidence. Actuellement loué 730€ cc. Fenêtres en PVC et stores électriques prévoir rénovation Taxe ordure ménagère à la charge du locataire environ35€ Charges trimestrielles 250€ Référence agence : 52

Thibaut AURIAC - ImmoForfait
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Thibaut AURIAC - ImmoForfait 13/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
2
Appartement, 52,7 m²

157 000 € 2 979 €/m²
Appartement • 52,7 m² • 3 pièces

Montpellier (34080)

T3 Celleneuve Beau T3 de 52.7 m² à Celleneuve + terrasse de 7 m² + garage + piscine . Au sein d'une résidence sécurisé de 2005 Secteur esplanade , situé au 4 ème étage avec ascenseur . Appartement composé d'une entrée avec dégagement , cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres , salle de bain , toilettes séparés et terrasse . Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 1 303 euros Charges trimestrielles : 650 euros ( piscine , ascenseur , concierge , eau froide , entretien , etc ... ) A voir rapidement . Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Thibaut AURIAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 938 808 RCP Serenis ACI17514

WAH MONTPELLIER NORD
Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par WAH MONTPELLIER NORD 29/09/2025 - mise à jour 15/11/2025
11
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

VENTE APPARTEMENT T3 - MONTPELLIER - CELLENEUVE - 34080. Cet appartement T3 de 52 m2 au 3ème sur 4 étages, se situe à proximité des commerces des lignes de bus et tramway. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un balcon. Vous disposerez d'un garage souterrain. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 80 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1800 €. Taxe foncière : 1325 € Le bien est vendu loué, avec un bail en cours courant jusqu’au 1er septembre 2026. Le loyer est actuellement de 800€ sans eau ni électricité. Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Loïc MASSOT (RSAC Montpellier 979724002) 06 72 69 96 74 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte, Les Cévennes, Figuerolles.

Lamy Montpellier Parc Marianne
Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Lamy Montpellier Parc Marianne 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
10
Appartement, 67,35 m²

135 000 € 2 004 €/m²
Appartement • 67,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Appartement 3 pièces Duplex de 68 m2 quartier Les Cévennes Montpellier. Charmant et vaste Duplex lumineux au sein d'une résidence sécurisée et calme avec de beaux volumes. L’appartement se compose d'une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. A l'étage, 2 belles chambres dont une de 21m2 , une salle d'eau avec WC. Cave et parking privatif. Proche d'écoles, et commerces , à seulement 10 min en voiture de l 'école d 'infirmière. Idéal pour un premier achat, un couple, une famille ou un investissement locatif. Libre immédiatement.

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
5
Appartement, 70,64 m²

296 279,17 € 4 194 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER CELLENEUVE - Situé dans ce quartier calme et dynamique, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Montpellier. Tranquilité et vue dégagée, pour cet appartement de 70m2, en dernier étage. Lumineux et moderne, avec une belle pièce de vie de 29m2. Véritable atout, une grande terrasse de 65m2 vous permettra de profiter de journées ensoleillées. Bien soumis à la TVA réduite, pour connaître votre éligibilité, je vous invite à me contacter. IMMOVANCE - Orietta OLIVIER - 0679914246 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Montpellier Facultés
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Human Immobilier Montpellier Facultés 20/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Appartement, 78 m²

265 500 € 3 404 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER - PERE SOULAS, charmant appartement de type 3 dans une résidence sécurisée avec un cadre arboré. Il est composé d'un séjour avec terrasse, une belle cuisine indépendante, deux chambres dont une avec terrasse, ue salle de bain et un WC indépendant. Un garage vient compléter le bien, vendu loué. Transport et CHU proche

IMMOVANCE GROUPE
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par IMMOVANCE GROUPE 22/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
4
Appartement, 54 m²

278 000 € 5 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

EXCLUSIVITE MONTPELLIER, quartier ALCO. La résidence est située proche de l'avenue du Père Soulas. Résidentiel, arboré, au calme et à seulement quelques minutes du centre-ville, desservi par le tramway et le bus. Véritable ilot de tranquillité à l'écart de l 'effervescence de la ville, le quartier du Père Soulas est aussi reconnu pour ses hôpitaux, ses facultés et ses espaces verts dont le Domaine d'O. Une situation privilégiée pour apprécier la vie urbaine mais au son des oiseaux! IMMOVANCE GROUPE - Orietta OLIVIER - 0679914246 RSAC 938505500 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gb Immobilier
(75 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Gb Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
(75 avis)
6
Appartement, 69,48 m²

261 113 € 3 758 €/m²
Appartement • 69,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

2 CHAMBRES 69 M2 BALCON VUE DÉGAGÉE CALME ÉCOLES À PROXIMITÉ PARKING PRIVÉ TVA RÉDUITE Découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage d’une résidence paisible à Montpellier. Jamais occupé et bénéficiant d'une garantie constructeur, ce logement de 69 m2 vous accueille dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, vous trouverez une salle d’eau pratique, des rangements intégrés, des WC séparés, ainsi qu'une première chambre avec placard. En cœur d'appartement, le séjour avec cuisine ouverte vous offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 10 m2, idéal pour se détendre au soleil. La deuxième chambre, également avec placard, complète ce bien fonctionnel et bien agencé. Ce bien est éligible à la TVA réduite, vous permettant de réaliser une économie de 14,5 % sur le prix de vente pour l’achat de votre résidence principale. Il est également compatible avec le Prêt à Taux Zéro + 2020, sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre paisible. Les plus du bien : Appartement de 69 m2 Balcon spacieux de 10 m2 Deux chambres avec rangements intégrés Salle d’eau moderne + WC séparé Séjour/cuisine baigné de lumière 1 place de parking privative en sous-sol Résidence calme et sécurisée Appartement neuf, jamais occupé Un emplacement stratégique à Montpellier, cet appartement est Localisé dans un quartier dynamique et recherché, vous profitez d’un accès rapide aux écoles, commerces de proximité, équipements sportifs et culturels. Le tramway et les lignes de bus desservent le secteur, facilitant tous vos déplacements au quotidien. En voiture, les grands axes permettent de rejoindre le centre-ville, les plages ou encore les communes limitrophes comme Juvignac et Saint-Jean-de-Védas. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille : 06.95.52.27.50. RSAC 929004448. Votre agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Montpellier Celleneuve appartement balcon parking résidence écoles tramway Saint Jean de Védas Juvignac Grabels - Laverune

Elodie PEREKRESTOW - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Elodie PEREKRESTOW - iad 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
(13 avis)
7
Maison, 63 m²

274 885 € 4 363 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • Ter. 60 m²

Montpellier (34080)

iad France - Elodie Perekrestow (07 60 62 01 84) vous propose : MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU - TRIPLEX - JARDIN - PLACE DE PARKING - IDEAL PRIMO-ACCEDANT - INVESTISSEUR - ELIGIBLE DEFICIT FONCIER - FIN DES TRAVAUX FEVRIER 2026 Sur la commune de Montpellier, quartier Alco, je vous propose cette maison de 63,40m2 environ avec son jardin privatif de 60m2 environ. Au rez-de-chaussée, vous entrez sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte et ses toilettes séparées. Au 1er étage, un dressing distribue les 2 chambres ainsi que la salle de bain et des toilettes séparées. Au 2ème et dernier étage, un bureau mansardé et spacieux de 16m2 environ au sol (soit 8m2 environ Loi Carrez) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une place de parking. Cette maison offre tout le confort moderne avec économie d'énergie, isolation thermique et phonique dans un secteur prisé proche des hôpitaux et des facultés de Pharmacie et Paul Valéry. La réception des travaux est prévue pour février 2025 et l'optimisation fiscale peut être étudiée et calculée au cas par cas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Perekrestow EI (ID 16751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814590139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CPImmo
(114 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025
Proposée par CPImmo 18/07/2025
(114 avis)
7
Appartement, 64 m²

220 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

SPECIAL INVESTISSEUR Nous vous proposons cet appartement situé sur Alco, dans une résidence au calme et bien entretenu avec une isolation par la façade réalisée cette année En étage élevé , ce bien dispose d'une entrée, d'un séjour avec une vue arborée, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une loggia et d'un WC séparé. Ce bien dispose d'une place de parking privative Appartement vendu Loué Référence agence : 524

Agence Abrite
(60 avis)
Annonce mise à jour le 30/09/2025
Proposée par Agence Abrite 30/09/2025
(60 avis)
8
Maison, 65 m²

212 500 € 3 269 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34080)

Laissez vous séduire par cette maison de village unique en son genre, un véritable cocon où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un garage qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de rangement ou d'atelier. Une remise et des toilettes complètent ce niveau, alliant praticité et espace. Au premier étage, le coup de cœur est assuré avec un salon spacieux, baigné de lumière et entièrement rénové avec soin. Une cuisine totalement ouverte pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. A l'étage supérieur, une grande salle d'eau et une grande chambre vous attendent , avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, parfaite pour accueillir famille et amis. Nichée dans un environnement calme et paisible cette maison est une invitation à poser vos valises et imaginer de nouveaux projets . Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, à la fois chaleureux et plein de possibilités. Contactez moi Paméla BESSIERE 07.60.46.16.21 Référence agence : 3689

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